Решение по делу № 2-4316/2017 от 20.11.2017

Дело № 2-4316/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения,

прекращении производства по делу

г. Магнитогорск 27 декабря 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Карелиной К.А.,

с участием представителя истца Агутина В.М., ответчика Середа Я.И.,

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого потребительского кооператива «Горняк» к Середе Ярославу Игоревичу о признании реестровой ошибки, установления границ земельного участка, освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческий потребительский кооператив «Горняк» (далее по тексту – СПК «Горняк») обратился в суд с иском к Середе Я.И. о признании реестровой ошибки, установления границ земельного участка, освобождении земельного участка. В обоснование иска указано, что СПК «Горняк» является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, границы которого уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В границах указанного земельного участка расположен индивидуальный земельный (садовый) участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, принадлежащий Середе Я.И. Сведения о спорном садовом участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту – ЕГРН), в результате реестровой ошибки границы отмежеваны в нарушение предусмотренному проекту организации СПК, а фактическое местоположение отражения не соответствует местоположению границ, в внесенных в ЕГРН и первоначально предусмотренному проекту организации и застройки. СПК «Горняк» составлена исполнительная схема на основании средне медианных линий, характеризующих центральную ось двухрядной застройки и типовых размеров сторон индивидуальных садовых участков 20х30 метров и соответственно нормативной площади не менее 600 кв.м (6 соток). Указанная схема является документом, устанавливающим местоположение границ земельных участков и является ориентиром для определения местоположения границ индивидуальных земельных садовых участков, поскольку воспроизводит первоначально предусмотренный проект организации и застройки. Управление СПК «Горняк» предлагало Середе Я.И. внести изменения в местоположение границ принадлежащего ему земельного участка в соответствии с исполнительной съемкой, в результате чего площадь спорного земельного участка увеличится с 600,1 кв.м до 615 кв.м, однако ответчик уклоняется от приведения в соответствие фактического местоположения ограждения к местоположению «красной линии», вследствие чего нарушены права как СПК «Горняк», так и граждан- садоводов в беспрепятственном проезде по главной въездной улице по причине ее заужения, а также отсутствия возможности организовать двуполосную проезжую часть. Просить признать реестровой ошибкой сведения о местоположении характерных точек <номер обезличен> и <номер обезличен> земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, внесенных в ЕГРН со следующими координатами:

Обозначение характерных точек	Х	Y	Среднеквадратичная погрешность положения характерной точки, м
<номер обезличен>	<номер обезличен>	<номер обезличен>	<номер обезличен>
<номер обезличен>	<номер обезличен>	<номер обезличен>	<номер обезличен>

Установить новое местоположение характерных точек <номер обезличен> и <номер обезличен> границ земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> со следующими координатами:

Обозначение характерных точек	Х	Y	Среднеквадратичная погрешность положения характерной точки, м
<номер обезличен>	<номер обезличен>	<номер обезличен>	<номер обезличен>
<номер обезличен>	<номер обезличен>	<номер обезличен>	<номер обезличен>

(л.д. 4-6).

Стороны в судебном заседании представили мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик обязуется:

1.1. В срок до 31 мая 2018 года согласовать изменение местоположения, внесенной в ЕГРН, смежной с истцом границы земельных участков, путем собственноручного подписания акта согласования и схемы расположения земельных участков (приложение <номер обезличен>) по следующим характерным точкам: по северной характерной точке участка – в створ фактического местоположения фасадной стены садового домика, расположенного на земельном (садовом) участке <номер обезличен> со следующими координатами характерной точки, обозначенной на схеме 2’: х – <номер обезличен>, у – <номер обезличен>; по западной характерной точке участка – в створ фактического местоположения фасадной стены садового домика, расположенного на земельном (садовом) участке <номер обезличен> со следующими координатами характерной точки, обозначенной на схеме 3’: х – <номер обезличен>, у – <номер обезличен>.

1.2.     В срок до 31 мая 2018 года за счет собственных сил и средств произвести перемещение существующего ограждения в виде металлического забора и металлического гаража (сооружения) на северо-западной стороне участка (фронтальная сторона), в соответствии с указанными в пункте 1.1. координатами характерных точек участка, и полностью освободить ранее занимаемую площадь земель общего пользования от всего индивидуального имущества. Ограждение на юго-западной стороне участка (без учета фронтальной стороны) остается без изменений.

1.3. В срок до 31 мая 2018 года в рассрочку на 5 месяцев, ежемесячно до конца месяца, равными платежами возместить истцу: 50 % уплаченной государственной пошлины за рассмотрение иска в сумме 3000 рублей.

2. Истец обязуется:

2.1. В срок до 15 июня 2018 за счет собственных сил и средств заключить договор с кадастровой организацией и обеспечить подготовку межевого плана и произвести учет изменений местоположения смежной границы в ЕГРН между земельным участком общего пользования, кадастровый <номер обезличен>, и участком <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в соответствии с координатами указанными в п. 1.1.

3. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения стороны не имеет друг к другу каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с местоположением иных строений и сооружений, имеющихся в настоящее время.

4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, в том числе размеры расходов, которые стороны будут вынуждены понести самостоятельно вследствие исполнения настоящего соглашения.

5. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны (л.д. 104-106).

Представитель истца Агутин В.М., ответчик Середа Я.И. в судебном заседании просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Представитель истца Канаев О.А., представители третьих лиц общества с ограниченной ответственностью «УралГеоПлюс», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области, третье лицо Орышко А.Н. в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 99, 100).

Заслушав объяснения сторон, рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что заключение мирового соглашения не влечет нарушение требований законов, прав и законных интересов других лиц, исходит из доброй воли и инициативности сторон, а утверждение мирового соглашения определением суда делает его обоснованным, четким, конкретным, исполнимым.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 27 декабря 2017 года, заключенное между представителем истца садоводческого потребительского кооператива «Горняк» - Агутиным Виктором Михайловичем и ответчиком Середой Ярославом Игоревичем по гражданскому делу по иску садоводческого потребительского кооператива «Горняк» к Середе Ярославу Игоревичу о признании реестровой ошибки, установления границ земельного участка, освобождении земельного участка, на следующих основаниях:

1. Ответчик обязуется:

1.1. В срок до 31 мая 2018 года согласовать изменение местоположения, внесенной в ЕГРН, смежной с истцом границы земельных участков, путем собственноручного подписания акта согласования и схемы расположения земельных участков (приложение <номер обезличен>) по следующим характерным точкам: по северной характерной точке участка – в створ фактического местоположения фасадной стены садового домика, расположенного на земельном (садовом) участке <номер обезличен> со следующими координатами характерной точки, обозначенной на схеме 2’: х – <номер обезличен>, у – <номер обезличен>; по западной характерной точке участка – в створ фактического местоположения фасадной стены садового домика, расположенного на земельном (садовом) участке <номер обезличен> со следующими координатами характерной точки, обозначенной на схеме 3’: х – <номер обезличен>, у – <номер обезличен>.

1.2.     В срок до 31 мая 2018 года за счет собственных сил и средств произвести перемещение существующего ограждения в виде металлического забора и металлического гаража (сооружения) на северо-западной стороне участка (фронтальная сторона), в соответствии с указанными в пункте 1.1. координатами характерных точек участка, и полностью освободить ранее занимаемую площадь земель общего пользования от всего индивидуального имущества. Ограждение на юго-западной стороне участка (без учета фронтальной стороны) остается без изменений.

1.3. В срок до 31 мая 2018 года в рассрочку на 5 месяцев, ежемесячно до конца месяца, равными платежами возместить истцу: 50 % уплаченной государственной пошлины за рассмотрение иска в сумме 3000 рублей.

2. Истец обязуется:

2.1. В срок до 15 июня 2018 за счет собственных сил и средств заключить договор с кадастровой организацией и обеспечить подготовку межевого плана и произвести учет изменений местоположения смежной границы в ЕГРН между земельным участком общего пользования, кадастровый <номер обезличен>, и участком <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в соответствии с координатами указанными в п. 1.1.

3. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения стороны не имеет друг к другу каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с местоположением иных строений и сооружений, имеющихся в настоящее время.

4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, в том числе размеры расходов, которые стороны будут вынуждены понести самостоятельно вследствие исполнения настоящего соглашения.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску садоводческого потребительского кооператива «Горняк» к Середе Ярославу Игоревичу о признании реестровой ошибки, установления границ земельного участка, освобождении земельного участка.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: