Решение от 02.12.2021 по делу № 2-365/2021 от 26.10.2021

Дело **

УИД 60RS0012-01-2021-001444-16

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года                                 г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Гутовской Е.В.

при секретаре Струковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чумаковой Н.Г. к Администрации сельского поселения «Артемовская волость» о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Чумакова Н.Г. обратилась в Невельский районный суд Псковской области с иском к Администрации сельского поселения «Артемовская волость» о включении в состав наследственного имущества Ч.Л.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома № ** с кадастровым номером ** и земельного участка с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., расположенных в д. <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – Ч.Л.Г.. После его смерти по заявлению Чумаковой Н.Г. было заведено наследственное дело **, по которому истец является наследником первой очереди по закону. Кроме того, наследники первой очереди по закону являются дети наследодателя - Чумаков А.Л. Захарова Н.Л., Бенусова Е.Л. – третьи лица по настоящему делу.

Наследственное имущество Ч.Л.Г. состоит, в том числе, из жилого дома № ** и земельного участка площадью ** кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Нотариус отказывает в оформлении наследственных прав на указанное наследственное имущество умершего Ч.Л.Г., поскольку отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, а форма свидетельства на землю не соответствует установленной законом, рекомендовано обратиться в суд. Полагает, государственная регистрация права собственности на объект недвижимости – жилой дом носит заявительный характер, и наследодатель имел право в любой момент обратиться за государственной регистрацией права собственности. Следовательно, жилой дом № **, расположенный в д. <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества Ч.Л.Г. Допущенные должностными лицами ошибки при оформлении документов на земельный участок не могут служить основанием для отказа в оформлении наследственных прав истца на спорный земельный участок.

Истец Чумакова Н.Г. в суде поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснила, что жилой дом был построен Ч.Л.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году, документов о постройке дома не сохранилось.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Артемовская волость», будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласился.

Третьи лица Захарова Н.Л., действующая за себя и как представитель Чумакова А.Л., Бенусова Е.Л. в судебном заседании требования Чумаковой Н.Г. поддержали.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третьих лиц, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В суде установлено и подтверждается материалами дела, что Ч.Л.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, (копия свидетельства о смерти ** от ДД.ММ.ГГГГ).

Брак между Ч.Л.Г. и Чумаковой (до заключения брака Гончаровой) Н.Г. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о регистрации брака ** от ДД.ММ.ГГГГ).

Третьи лица по настоящему делу Чумаков А.Л. Захарова Н.Л., Бенусова Е.Л. являются детьми Ч.Л.Г., что подтверждается их свидетельствами о рождении, о заключении брака. Из представленной копии наследственного дела **, следует, что истец Н.Г., третьи лица, являются наследниками первой очереди после смерти Ч.Л.Г.

Решением Администрации Артемовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ** Ч.Л.Г. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью **, расположенный в д. <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства на право собственности на землю ** от ДД.ММ.ГГГГ. На втором листе свидетельства имеется чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании Ч.Л.Г. Приложения ** к распоряжению Администрации Артемовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ** в Архивном отделе Администрации Невельского района Псковской области в настоящее время не имеется, что подтверждается копией архивной справки ** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный в д. <адрес>, площадью ** кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства имеет кадастровый номер **, сведения о статусе статус записи «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки указано «Вид права: собственность. Правообладатель: Ч.Л.Г.; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ **, выдан - Администрация.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «Артемовская волость» выдана справка **, согласно которой Ч.Л.Г. по день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> Имел на праве личной собственности земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м. и расположенный на нём жилой дом № ** в д. <адрес>. Жилой дом и земельный участок собственностью крестьянского, фермерского хозяйства не являются.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – жилом доме в д. <адрес>, указанный объект имеет кадастровый номер **, площадь – ** кв.м. Год постройки – **. Сведения о правообладателе отсутствуют.

По документам архивного фонда администрации Артемовской волости по похозяйственным книгам д. <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения о том, что собственностью хозяйства, главой которого являлся Ч.Л.Г., является Жилой дом ** года постройки, общей площадью ** кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «Артемовская волость» издано распоряжение ** «Об упорядочении адресного хозяйства на территории муниципального образования «Артемовская волость», в соответствии с которым жилому дому, расположенному в д. <адрес>, принадлежащему Ч.Л.Г., присвоен **.

По данным Невельского отдела ГБУ ПО «БТИ и ГКО» собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> является Ч.Л.Г., указано, что документы не регистрировались. Сведений о наличии запрещений, арестов, залога на объект недвижимости не имеется (копии правок от ДД.ММ.ГГГГ).

В техническом паспорте, составленном на ДД.ММ.ГГГГ, на спорный индивидуальный жилой дом, собственником указан Ч.Л.Г.

Нотариусом Невельского нотариального округа Г.З.В. отказано истцу в оформлении наследственных прав на земельный участок после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ч.Л.Г. в связи с тем, что бланк, на котором администрация Артемовского сельского совета Невельского района Псковской области выдала свидетельство о праве собственности на землю, является недействительным по форме, а также отсутствием регистрации в установленном порядке.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Ненадлежащее оформление должностными лицами свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, форма которого не соответствует установленной законом, не дает оснований считать данное свидетельство недействительным. Следовательно, указанные обстоятельства не могут являться основаниями для лишения истца возможности вступления в права наследования на земельный участок и жилой дом. Сведений об отмене, либо признании недействительным решения Администрации Артемовского сельского Совета, в соответствии с которым наследодателю был предоставлен земельный участок в д. <адрес>, не имеется.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право собственности Чумакова Л.Г. на спорный жилой дом возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Отсутствие таковой на спорный жилой дом, принадлежавший наследодателю, не может являться препятствием для реализации прав наследников.

Обобщая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в собственности Ч.Л.Г. имелся земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный распоряжением администрации Артемовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ **, о чем было выдано свидетельство о праве на землю, зарегистрированное в книге регистрации свидетельств за ** и расположенный на нем жилой дом № ** с кадастровым номером **, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящиеся по адресу: <адрес>. Факт владения и пользования Ч.Л.Г. указанным земельным участком и жилым домом никем не оспаривался. Указанное имущество необходимо включить в состав наследственного имущества Ч.Л.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ №** ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ **, ░░░░░░░░ ** ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░░