Решение по делу № 2-1169/2023 от 12.07.2023

Дело № 2-1169/2023

УИД 47RS0014-01-2023-001199-32

г. Приозерск                                                                  4 декабря 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи                                                                                    Горбунцовой И.Л.

с участием прокурора                                                       Фомина И.А.

при секретаре                                                                      Калиновой М.А.

с участием истца Даниловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниловой Оксаны Вячеславовны к Данилову Александру Владимировичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Данилова О.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Приозерский городской суд с иском к Данилову А.В., в котором просит суд признать Данилова Александра Владимировича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении. Доля в праве долевой собственности на жилое помещение ответчику не выделялась. С октября 2019 года Данилов А.В. выехал из квартиры с целью проживания по иному месту жительства, предоставленному ему родственником. В спорном жилом помещении Данилов А.В. не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. В жилом помещении зарегистрированы его сестры. Фактически в квартире проживает семья Рожковой М.В. составом три человека. Рожкова М.В. полностью несет бремя содержания квартирой. Препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещение не чинились, его выезд носил добровольный характер. Права истца нарушены фатом регистрации ответчика в жилом помещении так как препятствует истцу в полной мере реализовывать свое право собственности на квартиру.

    Истец в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, потеснила, что ответчик приходится ей сыном. Он достиг совершеннолетия, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, совместно не проживают. Данилову А.В. жилое помещение в виде однокомнатной квартиры предоставил его дедушка. Ответчик выехал в предоставленную квартиру, вывез все свои вещи, однако сниматься с регистрационного учета по спорному жилому помещению отказывается.

    Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела как по адресу регистрации, так и по адресу фактического проживания. Уклонился от получения судебной корреспонденции, что подтверждается отметками о невручении судебных повесток по причине истечения срока хранения (л.д.15-117).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и содержащей толкование положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). В абзаце третьем названного пункта постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации обращено внимание, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика являться в суд, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятных последствий для суда, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего, что выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, требования истца соответствуют положениям ст. 30 ЖК РФ и могут быть удовлетворены, пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Даниловой О.В. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17), копией свидетельства о праве собственности на жилое помещение (л.д.14), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13)

Из договора следует, что на момент его заключения квартира была обременена правом постоянного проживания Данилова А.В. и Даниловой М.В., что отражено в п. 17 договора (л.д.16) Данное ограничение не зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости.

Из справки формы 9 (л.д.20) следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы Рожкова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Степанова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Данилов А.В. в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается сведениями ОМВД по <адрес> (л.д. 40)

Из пояснений истца следует, что ответчик добровольно в октябре 2019 годы выехал их данного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи. В настоящий момент от проживает по адресу: <адрес> ул. <адрес>. данное жилое помещение предоставлено дедушкой ответчика Грисюком В.К.

Из содержания ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации следует - жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжением принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Факт выезда ответчика подтвержден в ходе судебного разбирательства показаниями свидетелей Грисюка В.К., который пояснил, что он будучи собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. предоставил своему внуку право проживания в данной квартире. Также пояснил, что он не возражает против регистрации Данилова А.В. в предоставленном ему жилом помещении. Подтвердил факт добровольного выезда из квартиры в городе Приозерске и вселения в квартиру в <адрес>.

Из показаний свидетелей Рожковой М.В. и Степановой В.В., приходящихся дочерями истцу и сёстрами ответчику, следует, что Данилов А.В. осенью 2019 года выехал и вывез принадлежащие ему вещи из квартиры матери в городе Приозерске и переселился в квартиру, предоставленную ему их дедушкой в <адрес>. Ответчик нигде не работает, участия в содержании квартиры по адресу: <адрес> не принимал и не принимает.

Суд принимает указанные показания свидетелей в качестве достоверных доказательств, так как они непротиворечивы, последовательны, подтверждаются иными доказательствами п делу. Ответчик, уклонившийся от участия в судебном разбирательстве, их не опроверг.

Совокупностью доказательств по делу, подтверждается, что ответчик Данилов А.В., по месту регистрации не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, установленные положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 30.12.2012) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

            На основании изложенного, руководствуясь статьями статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Даниловой Оксаны Вячеславовны к Данилову Александру Владимировичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Данилова Александра Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Данилова Александра Владимировича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и (или) опротестовано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                       И.Л. Горбунцова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023.