Решение по делу № 2-3238/2022 от 28.07.2022

Дело № 2-3238/2022                                                                          24RS0040-01-2022-004120-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                                                        26 сентября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к Парфеновой М.А., Парфенову С.А. действующих в интересах несовершеннолетней Парфеновой Н.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКС- Норильск» обратилось в суд с исковым заявлением к Парфеновой М.А., Парфенову С.А. действующих в интересах несовершеннолетней Парфеновой Н.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что Парфенова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что указанный собственник несовершеннолетний и в силу может нести обязательства, то обязательства по оплате жилищно-коммунальным должны исполнять их законные представители. Законными представителями несовершеннолетней являются: мать - Парфенова М.А. Парфенов С.А. Единый на всю площадь лицевой счет собственника ш № открыт на имя Парфеновой М.А. Истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № По указанному адресу ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6582,75 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8126,71 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28616,81, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10099,74 руб. До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате содержания жилого помещения не погашена.

ООО УК «ЖКС- Норильск» просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Парфеновой М.А., Парфенова С.А. задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6582,75 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8126,71 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28616,81, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10099,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1803 руб.

Представитель истца ООО УК «ЖКС- Норильск» - Жулина С.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик Парфенова М.А., Парфенов С.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не предоставили. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 309 ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Судом установлено, что Парфенова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> оказывает ООО «Жилкомсервис», что подтверждено договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен факт принятия ДД.ММ.ГГГГ решения единственным участником МУ "Управление имущества Администрации г. Норильска" об изменении наименования общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" на Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилкомсервис-Норильск".

Согласно указанному договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО "ЖКС" и МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Норильска", ООО "ЖКС-Норильск" по заданию собственников помещений в МКД в течение согласованного договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику (нанимателю, арендатору) в МКД, расположенном по адресу: <адрес> соответствии с настоящим договором и приложениями к данному договору, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Мировым судьей судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании в солидарном порядке с законных представителей несовершеннолетнего собственника Парфеновой Н.С. с Парфеновой М.А. и Парфенова С.А. пользу взыскателя ООО «УК «ЖКС» задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28110 руб. 50 коп., пени в размере 2341 руб. 51 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 556 руб. 78 коп. Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших возражений должников.

Мировым судьей судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с законного представителя несовершеннолетнего собственника Парфеновой Н.С. Парфеновой М.А. пользу взыскателя ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15539 руб. 36 коп., пени в размере 313 руб. 87 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 317 руб. 06 коп. Указанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших возражений должника.

Мировым судьей судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании в солидарном порядке с законных представителей несовершеннолетнего собственника Парфеновой Н.С. с Парфеновой М.А. и Парфенова С.А. пользу взыскателя ООО «УК «ЖКС- Норильск» задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13102 руб. 98 коп., пени в размере 1498 руб. 97 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины размере 292 руб. 04 коп. Указанный судебный приказ был отменен определением судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска на основании поступивших возражений должника.

Ответчики не исполняют свои обязательства по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО УК «ЖКС- Норильск» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6582,75 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28616,81 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности.

С учетом того, что ответчиком доказательств отсутствия обязанности по оплате содержания жилого помещения, оплаты задолженности полностью или в части, не представлено, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6582,75 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28616,81 руб., подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени на платежи за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8126,71 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10099,74 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу ООО "ЖКС-Норильск" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6582,75 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28616,81, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8126,71 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10099,74 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 1803 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к Парфеновой М.А., Парфенову С.А. действующих в интересах несовершеннолетней Парфеновой Н.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Парфеновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №), Парфенова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6582,75 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28616,81 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8126,71 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10099,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1803 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                             Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.