Решение по делу № 2-965/2015 ~ М-482/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-965/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Завьялово УР                                                                       18 июня 2015 года

Завьяловский районный суд Удмуртской республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания Третьяковой Д.В.,

с участием представителя истца - главы Администрации МО «Люкское» Иванова В.А. (действующего на основании решения Совета депутатов МО «Люкское» УР № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Люкское» к Павлову В.В. о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО «Люкское» обратилась в суд с иском к Павлову В.В. о признании права собственности МО «Люкское» на земельные доли площадью <данные изъяты> кв.м. согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер земельного участка №.

Заявленные требования мотивированны следующим.

В соответствии с решением Администрации Завьяловского района Удмуртской Республики (Постановление Главы Районной Администрации Завьяловского Района Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №) был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам, из состава земель, предоставленных ранее ООО «Урал» - <данные изъяты> граждан, СПК «Н-Сентег» - <данные изъяты> граждан.

Администрация МО «Люкское» подготовила список пайщиков земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и в соответствии со статьей 10 Закона Удмуртской Республики от 29 декабря 2003 год №70 РЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики» опубликовало этот список в средствах массовой информации - газете «Пригородные вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение трех месяцев со дня публикации в газете в Администрацию МО «Люкское» на имя Главы Иванова В.А. поступило 60 возражений в письменном виде о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ согласно сообщению в газете «Пригородные вести» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки категории «земли сельскохозяйственного назначения». В виду отсутствия кворума общее собрание не состоялось, в связи с чем Администрация МО постановляет утвердить список невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, № (Постановление Администрации муниципального образования «Люкское» №, от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступало.

Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании возникновения у него права собственности.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Представитель истца глава Администрации МО «Люкское» Иванов В.А. заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик Павлов В.В., надлежащим образом извещённый о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела без его участия не обращался.

Третье лицо Управление Росреестра по УР в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Суд, с учётом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Завьяловскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено изготовить и выдать свидетельства на право собственности на земельные паи учредителям товариществ с ограниченной ответственностью Завьяловского района, произвести регистрацию и учёт земельных паев учредителей товариществ с ограниченной ответственностью Завьяловского района в установленном порядке.

Также в данном постановлении указан список ТОО Завьяловского района- <данные изъяты>

В выпуске газеты «Пригородные вести» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано информационное сообщение, в котором указан список невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на территории МО «Люкское», с указанием данных собственника и размера его земельного пая.

В данном сообщении также указано, что Администрацией МО «Люкское» инициировано собрание собственников земельных долей со следующей повесткой дня:

    Утверждение списка собственников невостребованных земельных долей.

    Определение местоположения части общего земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли.

В сообщении указана дата и место проведения собрания.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Н.Сентег» Завьяловского района УР, ТОО «Урал» Завьяловского района УР от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалось 60 собственников земельных долей, что от общего количества земельных долей- <данные изъяты>, составило 15%. Кворума собрания не было.

Как указано в протоколе собрания, по причине отсутствия кворума, решения общего собрания по вышеуказанным вопросам считаются невозможными.

Решено дальнейшую процедуру заявленного выдела земельных участков общей долевой собственности ТОО «Урал», ТОО «Н.Сентег» проводить посредством извещения о согласовании проекта межевания земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «Люкское» вынесено постановление № 33, которым утверждены списки невостребованных земельных долей земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Также указано о необходимости обращения с исковым заявлением в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Земельный пай ответчика также находится в списке невостребованных.

Согласно ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции ФЗ от 29 декабря 2010 года № 435 ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх лет и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паёв) имели право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать его по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или обще долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Собственники земельных долей (паёв) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29 декабря 2010 года № 435 – ФЗ, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанном в п.п.1,2 данной статьи. Опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждения общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников болевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения с даты утверждения списка невостребованных земельных долей Администрацией МО «Люкское», то есть с ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из исследованных материалов дела следует, что истцом соблюдён установленный законодательством порядок, признания невостребованными земельных долей и поэтому исковое заявление истца о признании права собственности на земельную долю, принадлежащую ответчику Павлову В.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Люкское» к Павлову В.В. о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № удовлетворить.

Прекратить право собственности Павлова В.В. на земельный пай, размером <данные изъяты> кв.м. в земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за муниципальным образованием «Люкское», право муниципальной собственности на земельную долю Павлова В.В. в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                      Д.В. Орлов