Решение по делу № 2-1103/2024 от 31.07.2024

Производство № 2-1103/2024

УИД 57RS0027-01-2024-001475-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Федорчука С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Заугольной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла к Вишневской Ларисе Николаевне об освобождении земельного участка,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла (далее - УМИЗ) обратилось в суд с иском к Вишневской Л.Н. об освобождении земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что Вишневской Л.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ специалисты УМИЗ провели обследование указанного земельного участка, по результатам которого установлено, что он огражден с нарушением юридических границ. Часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м используется без оформленных документов на землю. По итогам обследования, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Вишневской Л.Н. направлена претензия № с требованием освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, которая была получена ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем Вишневская Л.Н. разделила принадлежащий ей земельный участок на два земельных участка, с кадастровыми номерами №, площадью № кв.м и №, площадью 250 кв.м, с разрешённым видом использования - эксплуатация и обслуживание жилого дома и зарегистрировано право собственности за Вишневской Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ специалисты УМИЗ провели повторное обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. По итогам обследования составлен акт из которого следует, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью № кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № огражден забором.

По изложенным доводам, просит суд обязать Вишневскую Л.Н. освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, путем демонтажа забора в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В ходе рассмотрения дела по существу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г. Орла, Управление Росреестра по Орловской области.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Ситников М.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в адрес суда письменное ходатайство в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Вишневская Л.Н. надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений на исковое заявление не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц администрации г. Орла, Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами (пункт 2 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно пункту 2.1 раздела 1 Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 29 мая 2014 года № 49/0935-ГС «О Положении «О регулировании отдельных земельных отношений в городе Орле» администрация города Орла осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, расположенными на территории города Орла, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с пунктом 1 Положения «Об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла», утвержденного Постановлением Администрации города Орла от 27 июня 2006 года №1156 Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (УМИЗ), является структурным подразделением администрации города Орла и обладает правами юридического лица. Управление осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (пункт 4).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.Согласно положениям статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (пункт 2).

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом установлено, и следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, имеет площадь 1249 кв.м., для эксплуатации и обслуживания дома. Правообладателем указанного земельного участка является Вишневская Л.Н., государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами УМИЗ с выездом на место было проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В ходе обследования установлено, что указанный земельный участок огражден с нарушением юридических границ. Часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м используется без оформленных документов на землю.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Вишневской Л.Н. направлена претензия № с требованием в течение 10 календарных дней устранить выявленные нарушения.

Согласно акту обследования земельного участка, расположенного: <адрес>, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, огорожен забором, требования претензии от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнены.

Установив обстоятельства, свидетельствующие о том, что правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, является ответчик Вишневская Л.Н., которая использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м., установив на нем забор без законных оснований, на момент рассмотрения дела ответчиком не исполнены требования УМИЗ об освобождении земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, путем демонтажа забора.

При этом судом так же учитывается, что до настоящего времени решение о передаче в собственность ответчика самовольно занятого земельного участка не принималось.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает разумным и достаточным установление срока для демонтажа размещенного на земельном участке забора в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации с Вишневской Л.Н. в доход бюджета Муниципального образования Город Орел подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, ИНН 5701000921, ОГРН 1025700826502, удовлетворить.

Обязать Вишневскую Ларису Николаевну, паспорт гражданина Российской Федерации № №, освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, путем демонтажа забора в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Вишневской Ларисы Николаевны, паспорт гражданина Российской Федерации № №, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Орел в размере 300 (триста) рублей.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 октября 2024 года.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Северный районный суд г. Орла, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Федорчук