Решение по делу № 2-2152/2023 от 26.12.2022

УИД 23RS0040-01-2022-010568-37

К делу № 2-2152/23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 апреля 2023г. Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                        Гареевой С.Ю.

при секретаре                                        Овсянникове М.В.,

с участием представителя истцов ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шушваловой И. В., Шушвалова А. А.овича, Ляминой Ю. А. к администрации МО г.Краснодар о признании права собственности на пристройку,

установил:

Шушвалова И.В., Шушвалов А.А., Лямина Ю.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО г.Краснодар о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> пристройкой литер «А3», общей площадью 86 кв.м., жилой площадью 31,50 кв.м. по 1/1 доли каждому.

Представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора и с необходимостью обращения истцов в администрацию МО г.Краснодар с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и реконструированном состоянии.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом судебными повестками, в материалы дела представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.77-79).

При таких обстоятельствах, неявка истцов в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к слушанию дела.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Как было установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения администрации МО г.Краснодар от 22.12.1994г. № 631 собственниками к вышеуказанной квартире возведена пристройка литер «А3», не введенная в эксплуатацию.

Между тем, в судебном заседании установлено, что истцы в администрацию МО г.Краснодар с заявлением о сохранении <адрес> находящейся в <адрес>, в перепланированном и реконструированном состоянии, не обращались. Соответственно отказа органа местного самоуправления не получали.

В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, что является препятствием для повторного обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Шушваловой И. В., Шушвалова А. А.овича, Ляминой Ю. А. к администрации МО г.Краснодар о признании права собственности на пристройку оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право на повторное обращение в суд после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение пятнадцати дней.

Федеральный судья                                             С.Ю. Гареева