Решение по делу № 2-801/2021 от 04.08.2021

дело № 2-801/2021

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

     12октября2021года                                                                     г. Палласовка

     Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Т.Л. Утюшевой, единолично,

       при секретаре В.У. Губашевой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уразгалиева Жамбулата Кадырбулатовича, Уразгалиевой Екатерины Нуркаевны, Уразгалиева Жаскайрата Жамбулатовича, Уразгалиевой Камара, Биргалиевой Сандугаш Жамбулатовны, Уразгалиевой Камили Жамбулатовны о признании права собственности на жилой дом, о признании договора передачи жилого дома в собственности недействительным в части,

у с т а н о в и л :

Уразгалиев Ж.К. обратился в суд к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> с исковыми требованиями о признании права собственности на жилой дом. Указывает, что ему и третьим лицам Уразгалиевой Е.Н., Уразгалиеву Ж.Ж., Уразгалиевой К., Биргалиевой С.Ж.. Уразгалиевой К.Ж. на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> истцам в общую долевую собственность перешла квартира, площадью 102,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <дата>. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по выше указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истцом Уразгалиевым Ж.К. исковые требования изменены, просит признать за ним право собственности в виде 1/3 доли жилого дома общей площадью 102,2 кв.м. расположенного по вышеуказанному адресу.

Третьими лицами Уразгалиевой Е.Н., Уразгалиевым Ж.Ж., Уразгалиевой К., Биргалиевой С.Ж., Уразгалиевой К.Ж. заявлены самостоятельные требования, которые приняты судом. Уразгалиева Е.Н., Уразгалиева К. просят признать за ними по 1/3 доли за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 34:23:050002:282. Уразгалиев Ж.Ж., Биргалиева С.Ж., Уразгалиева К.Ж. указывают, что были включены в несовершеннолетнем возрасте в договор о передаче жилья в собственность граждан. Включение их в число сособственников не отвечает их интересам. Просили признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> недействительным в части перехода права собственности Уразгалиеву Жаскайрату Жамбулатовичу, Биргалиевой (Уразгалиевой) Сандугаш Жамбулатовне, Уразгалиевой Камиле Жамбулатовне по 1/6 доли каждому квартиры по адресу <адрес>.

Истцы Уразгалиев Ж.К., Уразгалиева Е.Н., Уразгалиев Ж.Ж., Уразгалиева К., Биргалиева С.Ж.. Уразгалиева К.Ж. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении против удовлетворения иска не возражал, просил рассматривать дело в его отсутствие.

    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно положений ст. 1,2 Федерального Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № от <дата> года                        «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.»

Истцом представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>, которым подтверждено, что в порядке приватизации гражданам Уразгалиеву Жамбулату Кадырбулатовичу, Уразгалиевой Екатерине Нуркаевне, Уразгалиеву Жаскайрату Жамбулатовичу, Уразгалиевой Камаре, Биргалиевой Сандугаш Жамбулатовне, Уразгалиевой Камиле Жамбулатовне передана квартира, общей площадью 102,2 кв.м. по адресу <адрес>, без указания номера дома. На момент заключения договора Уразгалиев Ж.Ж. -<дата> года рождения, Биргалиева (Уразгалиева) С.Ж. - <дата> года рождения и Уразгалиева К.Ж. - <дата> года рождения являлись несовершеннолетними.

Биргалиева С.Ж. согласно свидетельству о браке от <дата> до брака носила фамилию Уразгалиева.

По данным технического паспорта от <дата> общая площадь жилого дома составляет 102,2 кв.м.

Согласно справке № от <дата> домовладению, в котором проживают Уразгалиевы, на основании постановления № от <дата> «Об упорядочении нумерации <адрес> и населенных пунктов» присвоен адрес: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а в силу ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч.1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Как следует из искового заявления сделка, совершенная родителями Уразгалиевым Ж.К., Уразгалиевой Е.Н. не отвечала интересам детей Уразгалиеву Ж.Ж., Биргалиевой (Уразгалиевой) С.Ж. и Уразгалиевой К. Ж..

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, и не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При установленных обстоятельствах, исковые требования о признании договора приватизации недействительным в части перехода права собственности Уразгалиеву Жаскайрату Жамбулатовичу, Биргалиевой (Уразгалиевой) Сандугаш Жамбулатовне, Уразгалиевой Камиле Жамбулатовне подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, после исключения Уразгалиева Ж.Ж., Биргалиевой (Уразгалиевой) С.Ж. и Уразгалиевой К. Ж из числа сособственников жилого помещения, право собственности на него подлежит установлению в порядке ст. 12 ГК РФ за Уразгалиевым Ж.К., Уразгалиевой Е. Н., Уразгалиевой К., в равных долях, т.е. по 1\3 доли за каждым в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,    суд

                              р е ш и л :

Исковые требования Уразгалиева Жамбулата Кадырбулатовича, Уразгалиевой Екатерины Нуркаевны,Уразгалиева Жаскайрата Жамбулатовича, Уразгалиевой Камара, Биргалиевой Сандугаш Жамбулатовны, Уразгалиевой Камили Жамбулатовны о признании права собственности на жилой дом, о признании договора передачи жилого дома в собственности недействительным в части, удовлетворить.

Признать за Уразгалиевым Жамбулатом Кадырбулатовичем право собственности на 1/3 часть жилого дома общей площадью 102,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:23:050002:282;

Признать за Уразгалиевой Екатериной Нуркаевной право собственности на 1/3 часть жилого дома общей площадью 102,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:23:050002:282;

Признать за Уразгалиевой Камарой право собственности на 1/3 часть жилого дома общей площадью 102,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:23:050002:282;

Признать Договор передачи квартиры в собственность граждан от 05 мая 2004 года, зарегистрированного подразделением №12 ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> <дата> недействительным в части перехода права собственности Уразгалиевой Камили Жамбулатовне, Уразгалиеву Жаскайрату Жамбулатовичу, Биргалиевой (Уразгалиевой) Сандугаш Жамбулатовне по 1/6 за каждым жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:23:050002:282, недействительным.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения – 17 октября 2021 года).

    Судья                                                                           Т.Л. Утюшева