Решение от 08.09.2023 по делу № 2-5919/2023 от 10.07.2023

УИД: №                                                  Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области 08 сентября 2023 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Медведевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараканова М.Н, к Тараканову О.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тараканов М.Н. обратился в суд с иском к Тараканову О.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что 15 июня 2021 года умер его брат, ФИО1 После его смерти было заведено наследственное дело № №, согласно которому наследственное имущество умершего состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону в 1/2 доле являются: он, Тараканов М.Н. и его брат Тараканов О.Н..

Наследникам на все вышеуказанное наследственное имущество были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому.

В настоящее время Тараканов О.Н,, незаконно завладел ключами от вышеуказанных квартир, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, не допускает его, как собственника, в принадлежащее ему имущество, нарушая его конституционные права.

Он не имеет возможности пользоваться объектами недвижимости, а его брат Тараканов О.Н., как единоличный собственник, используют их по своему усмотрению без его ведома и согласия. При этом он, как собственник 1/2 доли, обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На телефонные звонки Тараканов О.Н. не отвечает, договориться с ним о передаче ключей нет возможности в виду отказа от общения с истцом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

        На основании изложенного истец просил суд обязать Тараканова О.Н. не чинить Тараканову М.Н, препятствия в пользовании следующим недвижимым имуществом:

    квартирой, находящейся по адресу: <адрес>;

    квартирой, находящейся по адресу: <адрес>;

    квартирой, находящейся по адресу: <адрес>;

    квартирой, находящейся по адресу: <адрес>;

    Обязать Тараканова О.Н. передать Тараканову М.Н. ключи от входных дверей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

    Обязать Тараканова О.Н. передать Тараканову М.Н. ключи от входных дверей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

    Обязать Тараканова О.Н. передать Тараканову М.Н. ключи от входных дверей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

    Обязать Тараканова О.Н. передать Тараканову М.Н. ключи от входных дверей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Истец Тараканов М.Н. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, на предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик пользуется всеми квартирами, препятствует истцу в их пользовании, истцом направлено заявление о проведении процессуальной проверки.

Ответчик Тараканов О.Н. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что ключи от всего имущества у истца имеются, препятствия в пользовании ему ни кто не чинит.

Суд, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Реализация собственником права владения и пользования своей собственностью ограничена лишь совершением действий, которые могут нарушать права и законные интересы проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства, а также Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, что предусмотрено частью 4 ст. 17 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, Тараканов М.Н. и Тараканов О.Н. каждый являются наследниками ? доли имущества ФИО1, умершего 15 июня 2021 года, а именно: квартир, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. На указанное имущество нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В обоснование исковых требований Таракановым М.Н. указано, что доступ в спорные жилые помещения у него отсутствует, конфликтные отношения с ответчиком носят длительный характер, со стороны ответчика чинятся препятствия в доступе и пользовании истцом спорными жилыми помещениями.

В отзыве на исковое заявление ответчик Тараканов О.Н. так же указывает на наличие конфликтных отношений с истцом по поводу спорного имущества, считает, что все ключи у истца от квартир имеются, никаких препятствий со стороны ответчика в пользовании имуществом нет.

Оценив представленные в материалы доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии у истца, как собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорные жилые помещения, права пользоваться жилым помещением, учитывая создание ответчиком препятствий в осуществлении истцом данного права путем отказа в передаче ключей от квартиры, и считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок, в течение которого ответчик должна исполнить решение суда, - в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу. Данный срок, как полагает суд, является разумным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

                                                                ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>

                                                                ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                   ░.░.░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                                   ░.░.░░░░░░