Решение по делу № 33-2291/2020 от 26.10.2020

Судья Якин С.А. УИД № 65RS0006-01-2020-000236-34

Докладчик - Петрова Л.А. Дело № 33-2291/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2020 года г. Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Петровой Л.А.,

судей Минькиной И.В., Прокопец Л.В.,

с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Ри В.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казённого учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Житеневой Светлане Ивановне, Житеневу Юрию Андреевичу о понуждении к исполнению обязательств, связанных с освобождением жилого помещения, с апелляционной жалобой представителя ответчика Житеневой С.И. Воропаева Д.С. на решение Курильского районного суда Сахалинской области от 18 августа 2020 года.

Заслушав доклад по делу судьи Петровой Л.А., судебная коллегия

установила:

24 июля 2020 года в Курильский районный суд Сахалинской области поступило исковое заявление Федерального государственного казённого учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «Востокрегионжильё») к Житеневой С.И., Житеневу Ю.А. В обоснование заявленных требований указано о том, что в соответствии с ордером № от 19 июня 2002 года Житеневой С.И. и Житеневу Ю.А. в составе семьи военнослужащего Ж А.Ю. предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ж А.Ю. был признан нуждающимся в получении жилого помещения по договору социального найма для постоянного проживания с составом семьи из 3 человек с 22 июля 2008 года. Ж А.Ю. и Житеневой С.И. подписано обязательство о сдаче указанного служебного жилого помещения в течение 2-х месячного срока после реализации права на обеспечение жилым помещением в г. Хабаровске. ДД.ММ.ГГГГ Ж А.Ю. умер. Житеневой С.И. и Житеневым Ю.А. реализовано право на получение жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, заключен договор социального найма № от 9 сентября 2010 года. Добровольный срок освобождения и сдачи жилого помещения истек 9 ноября 2010 года. Ответчику 22 апреля 2020 года было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства о сдаче жилого помещения. Однако ответчиком не предприняты меры по освобождению спорного жилого помещения. С учётом изложенного, истец просил обязать Житеневу С.И. и Житенева Ю.А. исполнить взятые на себя обязательства, освободить в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу, предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.

18 августа 2020 года решением Курильского районного суда Сахалинской области исковые требования ФГКУ «Востокрегионжилье» к Житеневой С.И., Житеневу Ю.А. о понуждении к исполнению обязательства по освобождению жилого помещения удовлетворены: на Житеневу С.И., Житенева Ю.А. возложена обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении, представить в ФГКУ«Востокрегионжилье» выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, а также копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей. С Житеневой С.И., ЖитеневаЮ.А. в бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей с каждого.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, представитель ответчика Житеневой С.И. Воропаев Д.С. подал апелляционную жалобу с просьбой его отмены, указав о том, что в соответствии с трудовым договором от 3 мая 2018 года №, заключённым на неопределённый срок, Житенева С.И. работает гражданским персоналом по линии Министерства обороны Российской Федерации в войсковой части № в должности <данные изъяты> а потому ответчики не утратили право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчика Житеневой С.И. Воропаев Д.С. в судебном заседании при апелляционном рассмотрении дела поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам.

Остальные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав объяснения представителя ответчика Житеневой С.И. Воропаева Д.С., судебная коллегия находит, что оснований для отмены решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами, не имеется.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Закон о статусе военнослужащих) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных Законом о статусе военнослужащих, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 Закона о статусе военнослужащих.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 24 Закона о статусе военнослужащих члены семьи умершего военнослужащего приобретают право на обеспечении жилым помещением от Министерства обороны Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Ж А.Ю., проходившему военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации в период с 1 августа 1985 года по 10 июня 2008 года, на основании ордера от 19 июня 2002 года № № на состав семьи из трех человек, с учетом супруги Житеневой С.И. и сына Житенева Ю., предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно поквартирной карточке в указанную квартиру вселены и проживают ответчики Житенева С.И. и Житенев Ю.А.

30 июля 2008 года между «Итурупская КЭЧ» и Ж А.Ю., Житеневой С.И. заключено соглашение о сдаче жилого помещения в течение двух месяцев со дня приобретения ими жилого помещения в новостройках г. Хабаровска, которое сторонами не оспорено, недействительным или ничтожным не признано.

ДД.ММ.ГГГГ Ж А.Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

9 сентября 2010 года между ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» и Житеневой С.И. заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: г<адрес>. Вместе с нанимателем Житеневой С.И. в жилое помещение вселяется ее сын Житенев Ю.А.

Жилое помещение по договору от 9 сентября 2010 года № передано в пользование ответчиков, которые его приняли, следовательно, что свидетельствует об исполнении истцом своих обязательств по обеспечению ответчиков жилым помещением в г. Хабаровске.

Из пояснений ответчика Житеневой С.И. следует, что предоставленное ей и ее сыну жилое помещение в г. Хабаровске ими было приватизировано, продано, а на вырученные деньги приобретено в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>

22 апреля 2020 года ФГКУ «Востокрегионжилье» Житеневой С.И. направлено предупреждение с требованием освободить в течение 10 дней после получения предупреждения спорное жилое помещение.

Согласно акту обследования от 22 марта 2019 года, выписки из лицевого счета от 22 апреля 2020 года №, а также пояснениям ответчика Житеневой С.И. ответчики требование об освобождении жилого помещения не выполнили и продолжают использовать спорное жилое помещение.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь подлежащими применению к спорным правоотношениям вышеуказанными правовыми нормами, правильно установил юридически значимые по делу обстоятельства, согласно которым ответчики реализовали право на обеспечение жилым помещением путем получения жилого помещения по договору социального найма, что в свою очередь возлагает на них обязанность выполнить принятые на себя обязательства по освобождению служебного жилого помещения. Вместе с тем ответчики продолжают использовать служебное жилое помещение без законных оснований.

При этом суд, вопреки доводам апелляционной жалобы обоснованно учел, что возникшие между сторонами правоотношения вытекают из обязательства о сдаче жилого помещения от 30 июля 2008 года, а не из договора найма служебного жилого помещения, в связи с чем наличие трудовых отношений ответчика с Министерством обороны Российской Федерации не имеет правового значения по настоящему делу. При этом предполагаемое право ответчика Житеневой С.И. на обеспечение служебным жилым помещением подлежит реализации на общих основаниях.

Выводы суда в решении достаточно подробно мотивированы, подтверждены материалами дела, основаны на полном, всестороннем и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и полностью соответствуют требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы в целом сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, были предметом обсуждения в ходе судебного разбирательства, нашли свое отражение в решении и не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального и процессуального права, и не могут служить основаниями для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Курильского районного суда Сахалинской области от 18 августа 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика Житеневой С.И. Воропаева Д.С. – без удовлетворения.

Председательствующий Л.А. Петрова

Судьи И.В. Минькина

Л.В. Прокопец