Решение по делу № 2-1846/2021 от 05.08.2021

Дело № 2-1846/2021

УИД 59RS0035-01-2021-002731-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск                                09 сентября 2021 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Игнатовой М.С.,

при секретаре судебного заседания Вавилиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «ЦКО Боровск» к Парамонову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «ЦКО Боровск» обратилось в суд с иском к Парамонову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <...>, зарегистрирован по указанному адресу. ООО «ЦКО Боровск» на основании договора управления многоквартирным домом оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Ответчик, являясь потребителем данной услуги, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, однако свою обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, в результате чего с мая 2015 года по май 2021 года (включительно) за ним образовалась задолженность в размере 111 721 руб. 27 коп., и начислены пени в размере 44 848 руб. 25 коп., которые истец просил взыскать наряду с расходами по оплате госпошлины в сумме 4331 руб.

В судебное заседание истец своего представителя не направил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчики Парамонов В.А. в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1). Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания (ч. 2).

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения в связи с неявкой по извещению, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание мнение истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен судом надлежащим образом заказной почтовой корреспонденцией по адресу: <...>, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором официального сайта Почты России.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, обозрев материалы гражданских дел №, №, №, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 15 ст. ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в силу приведенных выше положений действующего законодательства, собственник жилого помещения обязан в установленные законом сроки вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, на праве собственности с <дата> принадлежит Парамонову В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой.

Обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем за период с мая 2015 года по май 2021 года включительно образовалась задолженность в размере 111 721 руб. 27 коп. Размер задолженности подтверждается реестром начислений (л.д. 17-19). При производстве указанного расчета задолженности истцом учтены платежи, произведенные Парамоновым В.А. в мае 2021 года. Указанный расчет ответчиком не оспорен, не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен.

Согласно ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД произведено по площади жилого помещения и размеру платы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, принятой на общем собрании собственников помещений.

На момент рассмотрения дела в суде задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиками в добровольном порядке не погашена. Иного судом не установлено и ответчиками не доказано.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Размер неустойки, начисленной по правилам ст. 155 ЖК РФ за период с 11 июня 2015 года по 10 июня 2021 года, с учетом частичной оплаты составляет 44 848 руб. 25 коп. (л.д. 20-21)

Суд находит заявленную ко взысканию неустойку за указанный период соразмерной последствиям нарушения обязательства. Кроме того, ходатайств о снижении размера неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлялось.

В соответствие с правилами ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ООО «ЦКО «Боровск» подлежат полному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4331 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «ЦКО Боровск» удовлетворить.

Взыскать с Парамонова В.А., <дата> года рождения, уроженца <...>, в пользу ООО «ЦКО Боровск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 111 721 (сто одиннадцать тысяч семьсот двадцать один) руб. 37 (тридцать семь) коп., пени в размере 44 848 (сорок четыре тысячи восемьсот сорок восемь) руб. 25 (двадцать пять) коп., расходы по уплате государственной пошлины 4331 (четыре тысячи триста тридцать один) руб., всего 160 900 (сто шестьдесят тысяч девятьсот) руб. 62 (шестьдесят две) коп.

Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                М.С. Игнатова