Решение по делу № 2-363/2015 от 13.01.2015

ДЕЛО № 2-363/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 10 февраля 2015 года.

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2013 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Голубевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Струковой ФИО8 к Алимову ФИО9, Скворцову ФИО10, Кондраковой ФИО11, Скворцовой ФИО12 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к Алимову ФИО13, Скворцову ФИО14, Кондраковой ФИО15, Скворцовой ФИО16 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в котором просит установить границы земельного участка площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствующих координатах; обязать орган кадастрового учета внести изменения в сведения ГКН о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №.

Свои требования обосновывает тем, что в порядке наследования является собственником указанного участка, описание границ которого решением суда от ДД.ММ.ГГГГ были исключены из ГКН в виду выявленных наложений со смежными участками. В настоящий момент имеется необходимость во внесении сведений о местоположении в ГКН, однако в виду кадастровых ошибок в описании смежных участков во внесудебном порядке разрешить указанную ситуацию нет возможности.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, дополнительно заявив о том, что представленные в иске координаты не меняют по существу описание, сохраняется площадь участков, но необходимо сведения ГКН привести к соответствию с фактическим местоположением.

В судебном заседании представитель ответчиков Кондраковой Е.С. и Скворцовой Д.С., ответчики Алимов А.В. и Скворцов А.А. с иском согласились, подтвердили об отсутствии споров по фактической границе с земельным участком истца.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представил.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастровой выписки, описание границ земельного участка в ГКН отсутствует, в связи с чем истцом были проведены межевые работы, и согласно заключению кадастрового инженера были выявлены наложения границ со смежными участками с кадастровыми номерами №, что обусловлено кадастровой ошибкой.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.5 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В этой связи заявленные требования являются обоснованными и необходимыми, не нарушающими права и законные интересы иных лиц, требования истца суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Струковой ФИО17 удовлетворить:

- Установить границы земельного участка площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Струковой ФИО18, в следующих координатах:

точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести следующие изменения в сведения о местоположении границ земельных участков:

земельный участок с кадастровым номером №:

точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №:

точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №:

точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:      Ильина О.И.