Решение по делу № 2-448/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-448/2021

УИД 13RS0019-01-2021-000582-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рі. Рузаевка                             26 мая 2021 РіРѕРґР°

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Карповой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карабановой З.А.

при участии в деле:

истца Шумарова С.А., его представителей по доверенности Афросиной О.К. и адвоката Гришуткиной О.В., действующей на основании удостоверения № 674 и ордера № 21 от 31.03.2021,

ответчика администрации Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Игнатьева П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумарова С.А. к администрации Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Шумаров С.А. (далее – Шумаров С.А., истец) обратился в суд с иском к администрации Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее – администрация Болдовского сельского поселения, орган местного самоуправления сельского поселения, ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Он является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, предоставленном на основании решения исполкома Болдовского сельсовета Рузаевского района Мордовской АССР от 25.09.1992 № 11. Спорное жилое помещение было ему предоставлено как работнику совхоза «Муравьевский», в котором он работал с 15.09.1988 по 14.03.1996, о чем свидетельствует запись в трудовой книжке, а также копия похозяйственной книги архивного отдела администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия. Занимаемое им жилое помещение, принадлежавшее государственному предприятию, при переходе государственного предприятия в иную форму собственности в ведение органа местного самоуправления не передано, в связи с чем он не может реализовать право на приобретение жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 89,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Шумаров С.А., его представители по доверенности Афросина О.К. (л.д.32) и адвокат Гришуткина О.В. (л.д.51) о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, о чем представили письменные заявления (л.д. 87, 89, 90, 91, 94, 97, 98, 99).

Представитель ответчика - администрации Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, в письменном заявлении Глава Болдовского сельского поселения С просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 53, 93, 95).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Игнатьев П.И., о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.92, 96, 100).

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лица извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Болдовского сельсовета Рузаевского района Мордовской АССР от 25.09.1992 № 11 Шумаров С.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>(л.д. 20, 21, 46).

Как работнику совхоза «Муравьевский» Шумарову С.А. в 1988 году на состав семьи из 5 человек, включая супругу ШТ, детей ШМ, ШИ, Игнатьева П.И. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10-14, 23-25, 26-28).

При постановке на государственный кадастровый учет объекту недвижимого имущества - жилому помещению присвоен кадастровый № (л.д.47).

В предоставленном жилом помещении Шумаров С.А. проживает и зарегистрирован по месту жительства с 28.09.1988 (л.д.7,17-19).

ШМ, ШИ и ШО выехали из жилого помещения в другое место жительства. ШТ снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью (л.д.17-19).

Жилое помещение входило в жилищный фонд совхоза «Муравьевский», реорганизованного на основании приказа комитета по управлению имуществом Рузаевского района от 30 августа 1993 г. №11 в ТОО «Муравьевское», правопреемником которого в соответствии с постановлением главы Рузаевского района от 27 февраля 1998 г. №66 являлось ООО «Муравьевское», сведения о ликвидации и прекращении существования которого внесены в единый государственный реестр юридических лиц 26 апреля 2004 г. (л.д.55-59).

В ведение органа местного самоуправления жилое помещение не передано (л.д.16, 22).

Сведений о приобретении Шумаровым С.А. жилого помещения в собственность в порядке приватизации не имеется.

    РџСЂР°РІРѕРІС‹Рµ, социальные Рё экономические РѕСЃРЅРѕРІС‹ преобразования отношений собственности РЅР° жилище, критерии бесплатной передачи РІ собственность граждан Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации занимаемых РёРјРё жилых помещений РІ государственном Рё муниципальном жилищном фонде установлены Законом Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 4 июля 1991 Рі. в„–1541-1 «О приватизации жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации».

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1).

    Р’ соответствии СЃ частью первой статьи 2 Закона Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 4 июля 1991 Рі. в„–1541-1 «О приватизации жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» граждане Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда РЅР° условиях социального найма, вправе приобрести РёС… РЅР° условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рё нормативными правовыми актами субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, РІ общую собственность либо РІ собственность РѕРґРЅРѕРіРѕ лица, РІ том числе несовершеннолетнего, СЃ согласия всех имеющих право РЅР° приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц Рё несовершеннолетних РІ возрасте РѕС‚ 14 РґРѕ 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определен перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона Российской Федерации от 23.12.1992 №4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие статьи 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.).

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение принадлежало совхозу «Муравьевский» и было построено до реорганизации совхоза, предоставлено Шумарову С.А. и членам его семьи, Шумаров С.А. проживает и зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с 1988 года.

При таких обстоятельствах и поскольку право пользования Шумарова С.А. жилым помещением не оспаривается, ранее право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации им реализовано не было, а также учитывая мнение ответчика и третьего лица Игнатьева П.И., не возражавших против удовлетворения заявленных требований, суд признает за Шумаровым С.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 89,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, установленному в части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания указанных положений процессуального законодательства следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Вместе с тем, поскольку рассмотрение требований о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истицы органом местного самоуправления сельского поселения, понесенные истицей расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей возмещению за счет бюджета Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия не подлежат.

Заявлений о возмещении судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением дела, от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Шумарова С.А. к администрации Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шумаровым С.А. право собственности на квартиру, общей площадью 89,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

РЎСѓРґСЊСЏ                            Рќ.Р’. Карпова

Решение суда в окончательной форме принято 02 июня 2021 года

РЎСѓРґСЊСЏ                            Рќ.Р’. Карпова