Решение по делу № 2-1543/2013 от 21.08.2013

Дело № 2-1543/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 декабря 2013 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Голиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова А.Э. к Лысякову А.В. о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании стоимости задатка,

У С Т А Н О В И Л:

Панов А.Э. обратился в суд с иском к Лысякову А.В. о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании стоимости задатка, по которому истец просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи следующего недвижимого имущества:

- производственный корпус № (назначение – нежилое, площадь *., кадастровый номер – №, адрес – <адрес>, инвентарный номер №, литер Ж, этажность 1);

- здание производственного корпуса № (назначение – нежилое, площадь – *., кадастровый номер – №, адрес – <адрес>, инвентарный номер №, литер Ж, этажность 1).

В обоснование исковых требований Панов А.Э. указал, что (дата) года, он заключил с Лысяковым А.В. предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно условий п. 4 предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, продавец гарантировал, что объекты недвижимого имущества никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят и свободны от каких-либо прав третьих лиц.

Во исполнении условий п. 6 предварительного договора купли-продажи, Панов А.Э. передал в качестве задатка Лысякову А.В. *

Срок заключения основного договора купли-продажи недвижимого имущества в соответствии с п. 1 предварительного договора определен (дата) года.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от (дата) года, был наложен арест на недвижимое имущество принадлежащее Лысякову А.В., расположенное по адресу <адрес>, по иску Климовой И.И. к ООО «Уральские промышленные инвестиции», Карпову А.В., ООО «Столит» о признании недействительным соглашения о добровольном исполнении судебного акта и договора купли-продажи от (дата) года.

До настоящего времени основной договор купли-продажи недвижимого имущества не заключен, денежные средства по предварительному договору купли-продажи Лысяковым А.В. Панову А.Э. не возвращены.

Панов А.Э. просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от (дата) года, взыскать в его пользу с Лысякова А.В. денежные средства в сумме *

В связи с поступлением документов из Арбитражного суда Свердловской области относительно гражданского дела по иску Климовой И.И. к ООО «Уральские промышленные инвестиции», Карпову А.В., ООО «Столит» о признании недействительным соглашения о добровольном исполнении судебного акта и договора купли-продажи от (дата) года, в соответствии с определениями Синарского районного суда от (дата) года, от (дата) года, Климова И.И., ООО «Уральские промышленные инвестиции», Карпов А.В., ООО «Столит», Молочкова Н.С. были привлечены для участия в деле в качестве третьих лиц не заявляющие самостоятельные исковые требования.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от (дата) года, по иску Климовой И.И., Молочковой Н.С. к ООО «Уральские промышленные инвестиции», Карпову А.В., ООО «Столит» о признании недействительным соглашения о добровольном исполнении судебного акта и договора купли-продажи от (дата) года, в удовлетворении исковых требований Климовой И.И., Молочковой Н.С. было отказано.

Решение Арбитражного суда Свердловской области от (дата) вступило в законную силу.

В судебном заседании от представителя истца Панова А.Э. – Зелютина К.П., представителя ответчика Лысякова А.В. – Ялунина В.А. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, оформленного в письменной форме, по которому ответчик Лысяков А.В. признает обоснованными требования истца Панова А.Э. о расторжении предварительного договора купли-продажи от (дата) и взыскании с него задатка в двойном размере в сумме * и согласен оплатить данную денежную сумму в течении 15 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

Кроме того, ответчик Лысяков А.В. в срок до (дата) обязуется оплатить в пользу истца Панова А.Э. * % от оплаченной истцом при подаче иска в суд суммы государственной пошлины, что составляет *

Мировое соглашение просят утвердить, производство по гражданскому прекратить.

Последствия данных действий разъяснены, они понятны.

Выслушав и обсудив мировое соглашение, суд считает, что условия мирового соглашения закону не противоречат, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушает.

Мировое соглашение суд считает необходимым утвердить, производство по гражданскому делу прекратить.

Мировое соглашение оформленное в письменном виде подлежит приобщению к материалам гражданского дела.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220 абз. 5, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Пановым А.Э. и Лысяковым А.В. по гражданскому делу по исковому заявлению о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании стоимости задатка, по которому:

- ответчик Лысяков А.В. признает обоснованными требования истца Панова А.Э. о расторжении предварительного договора купли-продажи от (дата) и взыскании с него задатка в двойном размере в сумме *

- ответчик Лысяков А.В. производит оплату денежной суммы в размере * в пользу истца Панова А.Э. в течении 15 дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения;

- ответчик Лысякова А.В. в срок до (дата) обязуется оплатить в пользу истца Панова А.Э. * % от оплаченной истцом при подаче иска в суд суммы государственной пошлины, что составляет *

Производство по гражданскому прекратить.

Определение может быть обжаловано в течении 15 дней со дня его вынесения в Свердловский областной суд, путем подачи частной жалобы через Синарский районный суд.

Определение изготовлено в машинописной форме.

Судья: Макаров В.П.