Решение по делу № 2-2425/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-2425/2023

24RS0024-01-2023-002408-39

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

1 ноября 2023 года                                                                                   г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,

при секретаре Лобановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой Л. В., Мининой К. А. к Минину А. Н., ООО «Рециклинговая Компания», АО Енисейская ТГК (ТГК-13) о разделе финансово-лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

Установил:

Минина Л.В., Минина К.А. обратились в суд с уточненным иском к Минину А.Н., ООО «Рециклинговая Компания», АО Енисейская ТГК (ТГК-13) о разделе финансово-лицевого счета на оплату коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Минина Л.В. является собственником в размере 1/3 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, остальными собственниками в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли является дочь истца Минина К.А. и бывший муж Минин А.Н. Спорная квартира является двухкомнатной, площадью 47,4 кв.м. В спорной квартире зарегистрирован кроме истца и Мининой К.А., ответчик Минин А.Н., однако последний отказывается производить оплату коммунальных услуг. Истцы проживают в данной квартире, от своих прав и обязанностей по договору найма квартиры не отказываются, полагают, что начисление по оплате жилья и коммунальных услуг должно производиться на отдельные лицевые счета каждого собственника. Минин А.Н. в спорной квартире не проживает. В связи с чем, истцы просят суд обязать ООО «Рециклинговая Компания», АО Енисейская ТГК (ТГК-13) произвести раздел финансово-лицевого счета квартиры по адресу: <адрес> (вывоз мусора, отопление) на финансово-лицевые счета согласно доли в праве общей долевой собственности с собственниками квартиры, соглашение о порядке и размере участия каждого в расходах по внесению платы за вывоз мусора, отопление, выдав отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на собственника Минину Л.В. пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру равную 1/3 доли, на собственника Минину К.А. пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру равную 1/3 доли, на собственника Минина А.Н. пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру равную 1/3 доли.

Истец Минина Л.В. в судебном заседании участия не принимала, будучи уведомленной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Истец суду дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в жилом помещении, где живет, неизвестно.

Истец Минина К.А. в судебном заседании участия не принимала, будучи уведомленной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Минин А.Н. в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Рециклинговая Компания» в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика АО Енисейская ТГК (ТГК-13) в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не признает, поскольку тепловая энергия и горячее водоснабжение, подаваемые в жилое помещение по спорному адресу через присоединенную сеть являются неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальных услуг тепловой энергии и горячего водоснабжения несут солидарную ответственность по оплате потребленных тепловой энергии и горячего водоснабжения. Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленное отопление и горячее водоснабжение, и разделение образовавшейся задолженности противоречит нормам действующего законодательства, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения в отдельно взятой комнате. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан тепловой энергии и горячего водоснабжения, а также обязывающей разделять оплату за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено. Открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все собственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор. При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из собственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. Вместе с тем, учитывая, что объектом собственности сторон является жилое помещение в целом, в натуре его раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета в целях реализации собственниками своего законного права нести бремя содержания жилого помещения в пределах своей доли в праве общей долевой собственности не требуется. В связи с чем, просит отказать Мининой Л.В., Мининой К.А. в удовлетворении исковых требований к АО Енисейская ТГК (ТГК-13) в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в отсутствие истцов.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», услуга по обращению с твердыми отходами является коммунальной.

В соответствии с п. 148 (34) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, согласно которым в пункте 27 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Мининой Л.В. (1/3 доля), истцу Мининой К.А. (1/3 доля), ответчику Минину А.Н. (1/3 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ООО «Рециклинговая компания», АО Енисейская ТГК (ТГК-13) были направлены заявления с требованием о разделении счетов по праву доли собственности приватизации и регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответа от АО Енисейская ТГК (ТГК-13) до настоящего времени в адрес истца не поступило (л.д. 9-10).

Согласно ответу ООО «РК» на заявление истца Мининой Л.В., для разделения лицевого счета предложено обратиться в суд (л.д. 8, л.д. 32).

Брак между Мининым А.Н. и Мининой Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда мирового судьи судебного участка № 40 г. Канска, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 11).

Согласно ответу Регионального фонда КРМДКК на заявление истца Мининой Л.В., произведено разделение лицевого счета по адресу: <адрес>. В действующий лицевой счет № внесены корректировки, а именно: доля собственности изменена на 15,08 кв.м., произведена смена собственника на Минину Л.В. Так же, с ДД.ММ.ГГГГ открыты лицевые счета: № на долю 15,08 кв.м. на Минина А.Н.; № на долю 15,08 кв.м. на Минину К.А. (л.д. 27).

Согласно платежным документам об оплате коммунальных услуг, предоставленным ООО «Рециклинговая компания», АО Енисейская ТГК (ТГК-13), плательщиком услуг, поставляемых по адресу: <адрес>, является Минина Л.В.

Также в судебном заседании установлено, что соглашения о разделе счетов между нанимателями не достигнуто, что подтверждается пояснениями стороны истца и не опровергнуто ответчиками.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги возложена на истцов и ответчика Минина А.Н. в силу ст. ст. 30, 153, 170 ЖК РФ. При этом в силу ст. 159 ЖК РФ собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Квартира расположена в многоквартирном доме, управляющей организацией которого является ООО «Жилстрой», исполнителями коммунальных услуг являются АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания», которые направляют платежные документы без учета долей собственников в общем имуществе.

Поскольку между собственниками квартиры отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за коммунальные услуги в вышеуказанной квартире пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, для реализации прав собственников и надлежащего исполнения сторонами обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, для чего следует обязать ответчиков АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания» заключить с истцами и ответчиком Мининым А.Н. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с учетом размера долей истцов и ответчика Минина А.Н., с начислением платежей по отдельным платежным документам исходя из установленных долей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Мининой Л. В., Мининой К. А. к Минину А. Н., ООО «Рециклинговая Компания», АО Енисейская ТГК (ТГК-13) о разделе финансово-лицевого счета на оплату коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между Мининой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ серия 0404 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> края), Мининой К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС №, и Мининым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Башкирской ССР (паспорт гражданина РФ серия 0404 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 6-ым Отделением милиции УВД <адрес> края), в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому.

Обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ОГРН 1051901068020), ООО «Рециклинговая компания» (ОГРН 1132468043949), составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Мининой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (паспорт гражданина РФ серия 0404 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> края), Мининой К. А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, СНИЛС № и Минина А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Башкирской ССР (паспорт гражданина РФ серия 0404 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 6-ым Отделением милиции УВД <адрес> края).

Ответчики Минин А.Н., ООО «Рециклинговая Компания», АО Енисейская ТГК (ТГК-13) вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: –                                              М.В. Крашкауцкая

Мотивированное решение составлено 09.11.2023.

Председательствующий: –                                              М.В. Крашкауцкая