Решение по делу № 2-1399/2015 от 03.06.2015

Дело № 2-1399/2015

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2015 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2015 года Новоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Ершовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Крохмаль С.А., Степановой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Крохмаль С.А., Степановой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ххх ххх,хх руб. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде одной комнаты в двухкомнатной квартире, расположенной в г.Новоуральске Свердловской области по ул.****, на основании ордера от 02.07.1998 № ххх. Нанимателем данного жилого помещения по договору найма жилого помещения от 09.07.2008 является ответчик Крохмаль С.А. Согласно ст.ст.67 ч.3, 153 ч.1, 155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2012 по 30.04.2015 задолженность ответчиков составляет ххх ххх,хх руб. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанную сумму долга начислены пени в размере хх ххх,хх руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать в его пользу с ответчиков Крохмаль С.А., Степановой А.С. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 по 30.04.2015, пени - в размере ххх ххх,хх руб., а также судебные расходы на оплату госпошлины - в размере х ххх,хх руб.

В судебном заседании представитель истца Щеголева С.С. поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить.

Ответчик Крохмаль С.А. признал заявленные исковые требования в полном объеме, указав об этом в письменном заявлении, адресованном суду, приобщенном к материалам дела. Ответчик Степанова А.С. полагает, что поскольку в оспариваемый период она фактически в указанном жилом помещении не проживала, следовательно, предъявленная истцом к взысканию сумма задолженности должна быть взыскана только с ответчика Крохмаль С.А.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, что предполагает, в том числе, обязанность родителей вносить за своих несовершеннолетних детей плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в г.Новоуральске по адресу: ул.****, занимают на основании ордера жилое помещение в виде одной комнаты в двухкомнатной квартире. Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения от 09.07.2008 №хххх является ответчик Крохмаль С.А. Управление указанным многоквартирным домом с 01.11.2009 осуществляет истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно представленному истцом расчету с 01.06.2012 по 30.04.2015 ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ххх ххх,хх руб. На указанную сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере хх ххх,хх руб., исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации с 14.09.2012 в размере 8,25 % годовых (на основании Указания Центрального Банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У). Оснований для снижения данной суммы неустойки суд не находит, считая ее соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Общая сумма заложенности ответчиков за период с 01.06.2012 по 30.04.2015 составляет ххх ххх,хх руб. (ххх ххх,хх руб. - основной долг, хх ххх,хх руб. - пени). Представленный истцом расчет задолженности оформлен надлежащим образом, проверен судом, является верным. На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ответчиками не погашена. О необходимости погашения задолженности ответчики предупреждались (уведомление от 05.11.2013 № ххххх).

В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Суд считает возможным согласиться с требованиями истца о возложении солидарной ответственности по погашению долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на обоих ответчиков, поскольку они зарегистрированы в вышеназванном жилом помещении, следовательно, в силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики несут солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

За несовершеннолетнюю А., хх.хх.20хх года рождения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации несут ее родители, в том числе - ответчик Степанова А.С.

Довод ответчика Степановой А.С. о том, что ввиду ее фактического не проживания в указанном жилом помещении в оспариваемый период, предъявленная истцом к взысканию сумма задолженности должна быть взыскана только с ответчика Крохмаль С.А., суд считает несостоятельным, поскольку ответчик Степанова А.С. в период 01.06.2012 по 30.04.2015 зарегистрирована в квартире по ул.****, в г.Новоуральск, в связи с чем на нее были начислены соответствующие жилищно-коммунальные платежи; с письменным заявлением к ответчику и в МБУ «Новоуральский расчетно-информационный центр» о том, что Степанова А.С. фактически по данному адресу не проживает, имеет другое место жительства, по которому необходимо начислять платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик Степанова А.С. не обращалась, что было подтверждено ею в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании с ответчиков Крохмаль С.А., Степановой А.С. солидарно в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 по 30.04.2015, пени - в размере ххх ххх,хх руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчиков Крохмаль С.А., Степановой А.С. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере х ххх,хх руб., то есть по х ххх,хх руб. с каждого из данных ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Крохмаль С.А., Степановой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Крохмаль С.А., Степановой А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»:

- солидарно: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 по 30.04.2015, пени - в размере ххх ххх,хх руб.,

- расходы на оплату госпошлины - в размере х ххх,хх руб., то есть по х ххх,хх руб. с каждого из указанных ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

СОГЛАСОВАНО:

Судья Гречущева Т.В.