Решение по делу № 2-800/2017 от 28.06.2017

Дело № 2-800/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017года                                                   с.Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лещенко В.Е.,

при секретаре Крыловой А.А., с участием:

представителя истца Кравец В.В.,

представителей ответчика: Позняковского А.П., Ермаковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бледновой В.П. к СНТ «Серебряный ключ» о признании заключения Правления СНТ «Серебряный ключ» о закреплении земельного участка недействительным,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд указанным иском, указав, что она является собственником земельного участка ....................., расположенного по адресу: .................... В <данные изъяты> году была оформлена приватизация (передача) данного земельного участка на имя Бледновой В.П., однако документы, подтверждающие право собственности Бледновой В.П. утеряны.

Как следует из ответа Федеральной службы государственной регистрации и картографии Приморского края от ..................... за ....................., в архивных материалах Надеждинского отдела Управления Росреестра по Приморскому краю имеются списки членов с/т «Серебряный Ключ», оформленные до ...................... где на момент составления данных списков, участок ..................... распределен Бледновой В.П.» номер свидетельства ......................

На основании решения Надеждинского районного суда от ..................... она обратилась в Управление ФСГРКК, где ..................... получила Свидетельство о государственной регистрации права, запись регистрации ..................... на указанный выше земельный участок с кадастровым номером ......................

1. года решение Надеждинского районного суда от ..................... было отменено ....................вого суда, в связи с тем, что Гопаненко А.А. с ....................., является собственником спорного земельного участка на основании Договора купли-продажи земельного участка ..................... от .....................

..................... Надеждинским районным судом было вынесено решение по делу ..................... об удовлетворении исковых требований Бледновой В.П. к Гопаненко А.А. о защите земельных прав с последующим признанием права собственности на участок за Бледновой В.П., одновременно с этим, суд признал незаконным распоряжения администрации .................... об утверждении схемы границ земельного участка и о предоставлении участка Гопаненко А.А., а также признал недействительным договор купли-продажи земельного участка от ......................

Определением судебной коллегии от ..................... решение отменено и указано, что решение о продаже Гопаненко А.А. спорного земельного участка было принято на основании Заключения Правления СНТ «Серебряный ключ», из которого следует, что участок ..................... закреплен за Гопаненко А.А. проектом организации и застройки территорий, и он фактически использует данный участок. Однако, данные о закреплении участка за Гопаненко А.А. не соответствуют действительности, поскольку участок принадлежал ранее ей, из членов с/т она не была исключена.

Истец просила суд признать недействительным заключения Правления СНТ «Серебряный ключ» о закреплении земельного участка ..................... расположенного по адресу: .................... за Гопаненко А.А.

В судебное заседание истец Бледнова В.П. не прибыла, уведомлена надлежаще.

Представитель истца Бледновой В.П. Кравец В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивая на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Серебряный ключ» Позняковский А.П. с заявленными исковыми требованиями согласен, суду пояснил, что является председателем общества. Заключение Правления СНТ «Серебряный ключ» о закреплении земельного участка ..................... расположенного по адресу: .................... за Гопаненко А.А. полагает не является действительным, поскольку он его не подписывал, ФИО1 и ФИО2, которые записаны в данном заключении, как члены правления, на самом деле таковыми не являлись и не являются.

В судебном заседании представитель ответчик СНТ «Серебряный ключ» Ермакова В.М. с заявленными исковыми требованиями согласна.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Коваленко К.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку само Заключение Правления не порождает никаких правовых последствий для истца.

Гопаненко А.А. привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в судебное заседание не прибыл, заявлений и ходатайств не предоставил.

Представитель Гопаненко А.А. Гопаненко Т.А. действующий на основании доверенности в судебное заседание не прибыл, предоставил отзыв в котором полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что Заключение Правления СНТ «Серебряный ключ» о закреплении земельного участка ..................... расположенного по адресу: .................... за Гопаненко А.А. не подписывали и членами правления не являются, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч.8 ст.5 данного Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита нарушенных прав осуществляется путем признания недействительным решения собрания.

Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации и картографии Приморского края от ..................... за ....................., в архивных материалах Надеждинского отдела Управления Росреестра по Приморскому краю имеются списки членов с/т «Серебряный Ключ», оформленные до ....................., где на момент составления данных списков, участок ..................... распределен Бледновой В.П.» номер свидетельства ......................

Из пояснений представителя ответчика СНТ «Серебряный ключ» Позняковского А.П.следует, что Заключение Правления СНТ «Серебряный ключ» о закреплении земельного участка ..................... расположенного по адресу: ...................., урочище «Серебряный ключ» за Гопаненко А.А. он не подписывал, ФИО1 и ФИО2, которые записаны в данном заключении, как члены правления, на самом деле таковыми не являлись и не являются.

Согласно пояснениям ФИО1 и ФИО2 Заключение Правления СНТ «Серебряный ключ» о закреплении земельного участка ..................... расположенного по адресу: ...................., .................... за Гопаненко А.А. они не подписывали и членами правления не являются.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, представленные истцом, суд полагает обоснованными и подтверждающими заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Бледновой В.П. удовлетворить.

Признать заключение Правления СНТ «Серебряный ключ» о закреплении земельного участка ..................... расположенного по адресу: .................... за Гопаненко А.А., недействительным

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2017 года.

Судья                                                                               В.Е. Лещенко