Решение по делу № 33-7715/2022 от 15.09.2022

УИД 05RS0031-01-2021-026476-75

Ленинский районный суд г. Махачкалы

Дело №2-5171

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 декабря 2022 года по делу № 33-7715/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Гасановой Д.Г.,

судей Минтемировой З.А. и Акимовой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Дибировой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителей заинтересованных лиц Магомедова М.А., Чупалаева М.М., Меджидовой Р.А.. Меджидовой А.А., Абдуллаева К.А., Магомедова А.Т., Меджидова М.А., Абдуллаевой Х.М., Магомедовой Д.Ю., Гадаева Б.С., Мататова Р.Б., Магомедовой А.А., Алиевой З.А., Магомедова М.Т., Омарова И.П., Омарова П.О., Никитина Д.В., Шилханова Г.М., Багандалиева Т.Ш., Гадаевой Р.М., Магомедова М.Б., Хидирбекова Ш.М., на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 26 ноября 2021 года по иску Халикова Абдулагая Абдулфатаховича, Меджидовой Джамили Магомедовны, Джаватхановой Аминат Ахмедовны, Гололовой Аминат Джамалудиновны, Меджидовой Заремы Ильясовны, Ибрагимова Исмаила Омариевича, Джамалудинова Абдулы Алиевича, Джаватхановой Написат Нурмагомедовны, Джамалудинова Магомеда Жамалудиновича, Джамалудиновой Аминат Абасовны, Магомедовой Амины Ильясовны, Магомедова Абдуласина Османовича, Исрапиловой Ларисы Муртазалиевны, Узумова Сереж Гаджикурбановича, Шуайбовой Пайзанат Абусупьяновны, Умаханова Магомедрасула Шарапутдиновича, Рамазанова Ярали Пиралиевича, Гаджиявдибирова Гаджиявдибира Магомедгаджиевича, Дибирова Хабибулы Абдурахимовича, Шихалиевой Айшат Джамаловны, Магомедова Ислама Ахмедовича, Улумиевой Хамис Минкаиловны, Шахбановой Зулейхат Алиевны, Насрудинова Ильяса Патхудиновича, Муртазалиевой Лейлы Абдулалиевны, Джаватхановой Патимат Ахмедовны, Джаватхановой Машидат Ахмедулаевны Мамедовой Зильмиры Тажутдиновны к Цихикову Магомеднаби Магомедмусаевичу о признании состоявшимся договора простого товарищества и признании прав собственности на жилые помещения и нежилые помещения.

Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., судебная коллегия

установила:

Истцы обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование своих требований они указали, что в соответствии с договором простого товарищества истцы приобретают у Цихикова М.М. по окончании строительства доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, ул.Лаптиева, в районе д.55, в виде квартир и помещений.

Денежные средства в виде материалов в счет оплаты приобретаемых помещений и квартир уплачены в полном объеме, в связи с чем, обязательства истцами по договору исполнены.

Между тем, Цихиков М.М. свои обязательства по договору не исполняет. Несмотря на то, что многоквартирный дом завершен, ответчик по настоящее время не ввел объект в эксплуатацию и уклоняется от заключения с истцами договоров купли-продажи. При этом, решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 01.06.2021 за Цихиковым М.М. признано право собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный в г. Махачкале, по <адрес>, в районе <адрес>.

Своими действиями по заключению данных договоров истцы выразили свое намерение на заключение сделок, направленных на приобретение квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу РД, г. Махачкала, Лаптиева, в районе <адрес>. Они достигли согласия по всем существенным условиям, оплата имущества и его передача произведены, что свидетельствует об исполнении сделок.

Заключая договоры, истцы имели намерения приобрести квартиры исключительно для личных семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие этого правоотношения между ними и ответчиком должны регулироваться ФЗ «О защите прав потребителей».

На основании изложенного истцы просят суд признать состоявшимся договор простого товарищества от <дата> № и признать право собственности:

за ФИО72

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО50

- на нежилое помещение в цокольном этаже площадью 549,8 кв.м.,

- на нежилое помещение на первом этаже площадью 720,5 кв.м, в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2-комнатную <адрес> площадью 95,5 кв.м в 1 подъезде на 15 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 4-комнатную <адрес> площадью 189,42 кв.м в 1 подъезде на 15 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2-комнатную <адрес> площадью 133,45 кв.м в 1 подъезде на 15 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за Меджидовой Джамилей Магомедовной

- на 2 комнатную <адрес> площадью 58,2 кв.м в 1 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 85,7 кв.м. в 1 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 44,7 кв.м в 1 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,4 в 1 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 44,1 кв.м в 1 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

За Джаватхановой Аминат Ахмедовной

- на подземный паркинг площадью 1766 кв.м и гараж площадью 156,1 кв.м в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2 комнатную <адрес> площадью 63,1 в 1 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,1 кв.м в 1 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 45,7 кв.м в 1 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,5 кв.м в 1 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

За Гололовой Аминат Джамалудиновной

- на 2 комнатную <адрес> площадью 63,1 в 1 подъезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,1 кв.м в 1 подьезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 45,7 кв.м в 1 подъезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,5 кв.м в 1 подъезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО53

- на 2 комнатную <адрес> площадью 63,6 в 1 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,1 кв.м в 1 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 45,7 кв.м в 1 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 47,2 кв.м в 1 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО54

- на 2 комнатную <адрес> площадью 63,1 в 1 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м в 1 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО55

- на 2 комнатную <адрес> площадью 63,1 в 1 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,3 кв.м в 1 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м в 1 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО7й

- на 2 комнатную <адрес> площадью 63,1 в 1 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м в 1 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО57

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО3

- на 2-комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м в 1 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м в 1 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО58

- на 2-комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м в 1 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м в 1 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО8

- на 2-комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м в 1 подъезде на 11 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 11 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46 кв.м в 1 подъезде на 11 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 11 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 11 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО59

- на 2-комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м в 1 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м в 1 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО60

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м в 1 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО61

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО71

- на 2-комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м в 1 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

-на 2 комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м в подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м в 1 подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м в 1 подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО63

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,2кв м во 2 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,34 кв.м во 2 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,8 кв.м во 2 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 86,1 кв.м во 2 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2 комнатную <адрес> площадью 61,6 кв.м во 2 подъезде на 2 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО64

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,2 кв.м во 2 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,5 кв.м во 2 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м во 2 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3 -комнатную <адрес> площадью 88,4 кв.м во 2 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2 комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м во 2 подъезде на 3 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО5

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,2 кв.м во 2 подъезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м во 2 подьезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,8 кв.м во 2 подъезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,3 кв.м во 2 подъезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2-комнатную <адрес> площадью 62,8 кв.м во 2 подъезде на 4 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,3 кв.м во 2 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м во 2 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,8 кв.м во 2 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3 -комнатную <адрес> площадью 88,2 кв.м в 2 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2 комнатную <адрес> площадью 62,8 кв.м во 2 подъезде на 5 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО65

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м во 2 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м во 2 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,6 кв.м во 2 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3 -комнатную <адрес> площадью 87,7 кв.м во 2 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2 комнатную <адрес> площадью 62,9 кв.м во 2 подъезде на 6 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 42,9 кв.м во 2 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,4 кв.м во 2 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,5 кв.м во 2 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3 -комнатную <адрес> площадью 88,0 кв.м во 2 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2 комнатную <адрес> площадью 62,9 кв.м во 2 подъезде на 7 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО66

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,0 кв.м во 2 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,4 кв.м во 2 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,5 кв.м во 2 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,6 кв.м во 2 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2-комнатную <адрес> площадью 62,9 кв.м во 2 подъезде на 8 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,0 кв.м во 2 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,4 кв.м в 2 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,0 кв.м в 2 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3 -комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м во 2 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2 комнатную <адрес> площадью 63,6 кв.м во 2 подъезде на 9 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО67

- на 1-комнатную <адрес> площадью 43,2 во 2 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,7 кв.м во 2 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,4 кв.м во 2 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м во 2 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2 комнатную <адрес> площадью 63,6 кв.м во 2 подъезде на 10 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 44,0 во 2 подъезде на 11 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м во 2 подъезде на 11 этаже в <адрес> г.Махачкала

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м во 2 подъезде на 11 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2-комнатную <адрес> площадью 63,2 кв.м во 2 подъезде на 11 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО68

- на 3 -комнатную <адрес> площадью 88,7 кв.м в 2 подъезде на 11 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО69

- на 1 комнатную <адрес> площадью 44,0 кв.м во 2 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м во 2 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м во 2 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,7 кв.м во 2 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 44,0 кв.м во 2 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м во 2 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м во 2 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО9

- на 3-комнатную <адрес> площадью 88,7 кв.м во 2 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО10

- на 1 комнатную <адрес> площадью 44,0 кв.м во 2 подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м во 2 подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 1-комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м во 2 подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 3 -комнатную <адрес> площадью 88,7 кв.м во 2 подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2-комнатную <адрес> площадью 63,2 кв.м во 2 подъезде на 14 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО11

- на 2-комнатную <адрес> площадью 121,0 кв.м во 2 подъезде на 15 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 4-комнатную <адрес> площадью 188,1 кв.м во 2 подъезде на 15 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2-комнатную <адрес> площадью 96,8 кв.м во 2 подъезде на 15 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

за ФИО12

- на 2-комнатную <адрес> площадью 63,2 кв.м во 2 подъезде на 12 этаже в районе <адрес> г.Махачкала;

- на 2-комнатную <адрес> площадью 63,2 кв.м во 2 подъезде на 13 этаже в <адрес> г.Махачкала.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 26 ноября 2021 года исковые требования Халикова Абдулагая Абдулфатаховича, Меджидовой Джамили Магомедовны, Джаватхановой Аминат Ахмедовны, Гололовой Аминат Джамалудиновны, Меджидовой Заремы Ильясовны, Ибрагимова Исмаила Омариевича, Джамалудинова Абдулы Алиевича, Джаватхановой Написат Нурмагомедовны, Джамалудинова Магомеда Жамалудиновича, Джамалудиновой Аминат Абасовны, Магомедовой Амины Ильясовны, Магомедова Абдуласина Османовича, Исрапиловой Ларисы Муртазалиевны, Узумова Сереж Гаджикурбановича, Шуайбовой Пайзанат Абусупьяновны, Умаханова Магомедрасула Шарапутдиновича, Рамазанова Ярали Пиралиевича, Гаджиявдибирова Гаджиявдибира Магомедгаджиевича, Дибирова Хабибулы Абдурахимовича, Шихалиевой Айшат Джамаловны, Магомедова Ислама Ахмедовича, Улумиевой Хамис Минкаиловны, Шахбановой Зулейхат Алиевны, Насрудинова Ильяса Патхудиновича, Муртазалиевой Лейлы Абдулалиевны, Джаватхановой Патимат Ахмедовны, Джаватхановой Машидат Ахмедулаевны Мамедовой Зильмиры Тажутдиновны удовлетворены, признаны состоявшимся договора простого товарищества между Цихиковым М.М., указанные в исковом заявлении и за истцами признано право собственности на указанные им в исковом заявлении квартиры, также признано право собственности Цихикова Магомеднаби Магомедмусаевича на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г. Махачкала.

В апелляционной жалобе представители заинтересованных лиц, не привлеченных к участию в деле ФИО16, ФИО74, ФИО13.. ФИО19, ФИО14, ФИО15, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО73, ФИО38, Кадиева Гаджи - Мурада Магомедрасуловича, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 – ФИО101 и ФИО102 просят решение суда отменить

Они указывают, что принятым судом решением затрагиваются права их доверителей, которые не были привлечены судом к участию в деле, которые являются участниками Договора простого товарищества от <дата> и имеют соответствующие доли на объекты недвижимости в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Махачкала, <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от <дата> постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: ФИО16, ФИО17, ФИО18. ФИО19, ФИО20, ФИО21. ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26. ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, Кадиев Гаджи – Мурад ФИО77, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42.

Представители третьих лиц ФИО43, ФИО119 ФИО44 ФИО47 ФИО82, ФИО14, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО45, ФИО46, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 за ФИО32, ФИО33 ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО124 МуъминатАлиевны, ФИО40, ФИО42 по доверенностям ФИО101 и ФИО103 обратились в суд с исковым заявлением к истцам по первоначальному иску, ФИО72 о признании:

1 за ФИО43, право собственности на нежилое помещение цокольного этажа, общей площадью 549,8 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

2 за ФИО74 право собственности:

- на 2 - комнатную <адрес> площадью 58,2 кв.м. в 1 подъезде на 2 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 85,7 кв.м., в 1 подъезде на 2 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 44,7 кв.м. в 1 подъезде на 2 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 47,4 в 1 подъезде на 2 этаже;

- на -1 комнатную <адрес> площадью 44,1 кв.м. в 1 подъезде на 2 этаже, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

3 за ФИО47 право собственности:

- на 2- комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м., в 1 подъезде на 4 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,1 кв.м. в 1 подъезде на 4 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 45,7 кв. в 1 подъезде на 4 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м. в 1 подъезде на 4 этаже;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 43,5 кв.м. в 1 подъезде на 4 этаже, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796.

4 за ФИО14 право собственности:

- на 2 -комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м., в 1 подъезде на 6 этаже;

- на 3 -комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м. в 1 подъезде на 6 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м. в 1 подъезде на 6 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м. в 1 подъезде на 6 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м в 1 подъезде на 6 этаже, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, ул.

Лаптиева, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

5 за ФИО21 право собственности:

- на 2 - комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м., в 1 подъезде на 7 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,3 кв.м. в 1 подъезде на 7 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м. в 1 подъезде на 7 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м. в 1 подъезде на 7 этаже;

- на - 1 комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м. в 1 подъезде на 7 этаже, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

6 Признать за ФИО22 право собственности:

- на 2- комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м., в 1 подъезде на 8 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м., в 1 подъезде на 8 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м., в 1 подъезде на 8 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м. в 1 подъезде на 8 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м. в 1 подъезде на 8 этаже, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

7 за ФИО24 право собственности:

- на 2- комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м. в 1 подъезде на 10 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м. в 1 подъезде на 10 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м. в 1 подъезде на 10 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м. в 1 подъезде на 10 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м. в 1 подъезде на 10 этаже, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

8. за ФИО25 право собственности:

- на 2- комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м. в 1 подъезде на 11 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м. в 1 подъезде на 11 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46 кв.м. в 1 подъезде на 11 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м. в 1 подъезде на 11 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м. в 1 подъезде на 11 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

9. за ФИО45 право собственности:

- на 2- комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м. в 1 подъезде на 12 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м. в 1 подъезде на 12 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м. в 1 подъезде на 12 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м. в 1 подъезде на 12 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м. в 1 подъезде на 12 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

10. за ФИО46 право собственности:

-на 2- комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м. в 1 подъезде на 14 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м. в 1 подъезде на 14 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м. в 1 подъезде на 14 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,9 кв.м. в 1 подъезде на 14 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м. в 1 подъезде на 14 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

11. за ФИО28 право собственности:

- на 2- комнатную <адрес> площадью 95,5 кв.м. в 1 подъезде на 15 этаже;

- на 4 - комнатную <адрес> площадью 189,42 кв.м. в 1 подъезде на 15 этаже;

- на 2 - комнатную <адрес> площадью 133,45 кв.м. в 1 подъезде на 15 этаже, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

12. за ФИО29 право собственности:

- на 1- комнатную <адрес> площадью 43,2 кв.м. во 2 подъезде на 2 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 47,34 кв.м. во 2 подъезде на 2 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 43,8 кв.м. во 2 подъезде на 2 этаже;

- на 3 - комнатную <адрес> площадью 86,1 кв.м. во 2 подъезде на 2 этаже;

- на 2- комнатную <адрес> площадью 61,6 кв.м. во 2 подъезде на 2 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

13. Признать за ФИО30 право собственности:

- на 1 комнатную <адрес> площадью 43,2 кв.м. во 2 подъезде на 3 этаже;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 46,5 кв.м. во 2 подъезде на 3 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796.

14. за ФИО31 право собственности:

- на 1- комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м. во 2 подъезде на 3 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,4 кв.м. во 2 подъезде на 3 этаже;

- на 2 - комнатную <адрес> площадью 63,1 кв.м. во 2 подъезде на 3 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

15. за ФИО32 право собственности:

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 43,2 кв.м. во 2 подъезде на 4 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м. во 2 подъезде на 4 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,8 кв.м. во 2 подъезде на 4 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,3 кв.м. во 2 подъезде на 4 этаже;

- на 2- комнатную <адрес> площадью 62,8 кв.м. во 2 подъезде на 4 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

16. за ФИО33 право собственности:

- на 1- комнатную <адрес> площадью 43,3 кв.м. во 2 подъезде на 5 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м. во 2 подъезде на 5 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,8 кв.м. во 2 подъезде на 5 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,2 кв.м. в 2 подъезде на 5 этаже;

- на 2- комнатную <адрес> площадью 62,8 кв.м. во 2 подъезде на 5 этаже, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

17. за ФИО34 право собственности:

- на 1- комнатную <адрес> площадью 43,1 кв.м. во 2 подъезде на 6 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м. во 2 подъезде на 6 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,6 кв.м. во 2 подъезде на 6 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 87,7 кв.м. во 2 подъезде на 6 этаже;

- на 2- комнатную <адрес> площадью 62,9 кв.м. во 2 подъезде на 6 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

18. за ФИО35 право собственности:

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 42,9 кв.м. во 2 подъезде на 7 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 47,4 кв.м. во 2 подъезде на 7 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 46,5 кв.м. во 2 подъезде на 7 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,0 кв.м. во 2 подъезде на 7 этаже;

- на 2 - комнатную <адрес> площадью 62,9 кв.м. во 2 подъезде на 7 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

19. за ФИО36 право собственности:

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 43,0 кв.м. во 2 подъезде на 8 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 47,4 кв.м. во 2 подъезде на 8 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,5 кв.м. во 2 подъезде на 8 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,6 кв.м. во 2 подъезде на 8 этаже;

- на 2-комнатную <адрес> площадью 62,9 кв.м. во 2 подъезде на 8 этаже, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796.

20. за ФИО124 МуъминатАлиевной право собственности:

- на 1 комнатную <адрес> площадью 44,0 кв.м. во 2 подъезде на 12 этаже;

- на 1 - комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м. во 2 подъезде на 12 этаже;

- на 1 комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м. во 2 подъезде на 12 этаже;

- на 3- комнатную <адрес> площадью 88,7 кв.м. во 2 подъезде на 12 этаже;

- на 2- комнатную <адрес> площадью 63,2 кв.м. во 2 подъезде на 12 этажерасположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796;

21. за ФИО40 право собственности:

- на 1- комнатную <адрес> площадью 44,0 кв.м. во 2 подъезде на 13 этаже;

- на 1 -комнатную <адрес> площадью 47,3 кв.м. во 2 подъезде на 13 этаже;

- на 1- комнатную <адрес> площадью 46,0 кв.м. во 2 подъезде на 13 этаже;

- на 3 -комнатную <адрес> площадью 88,7 кв.м. во 2 подъезде на 13 этаже;

22. за ФИО42 право собственности

-на 2-комнатную <адрес> площадью 63,2 кв.м. во 2 подъезде на 13 этаже расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000061:796, указав, что решение является основанием для регистрации в ФИО48 прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности истцов на недвижимое имущество;

В обоснование исковых требований указано, что <дата> между истцами и ФИО72 заключен договор простого товарищества (далее Договор), согласно условиям которого, истцы объединяют личные денежные средства, строительные материалы, оборудование, иное имущество и услуги с целью строительства многоквартирного жилого дома по адресу: РД г. Махачкала, <адрес> (рядом с городской больницей) для удовлетворения личных нужд и приобретения после завершения строительства многоквартирного дома жилых и нежилых помещений в нем.

Как следует из Приложений к Договору, каждый из истцов (товарищей) внес свой вклад в строительство жилого дома и ФИО72 (товарищ 1) вклад каждого принят без претензий.

Истцы имеют соответствующие доли на объекты недвижимости в многоквартирном доме, подлежащие передаче им. Их доли определены, идентифицированы.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> по делу № г. удовлетворены исковые требования ФИО72 к Администрации г.Махачкалы и за ним признано право собственности на многоквартирный дом общей площадью 11543,6 кв.м., в том числе жилой площадью 8289, 8 кв.м., нежилой площадью 1269, подземным паркетингом - 1766 кв.м., числом этажей наземной части - 15, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000061:796 по адресу: г.Махачкала, <адрес>.

Поскольку цели создания простого товарищества, указанные в договоре достигнуты, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000061:796 многоквартирный жилой дом возведен, истцы свои обязательства исполнили на основании ст. 218 ГК РФ, просят признать за истцами право собственности на указанные выше жилые и нежилые помещения, указать, что решение является основанием для регистрации в ФИО48 прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности истцов на недвижимое имущество

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истцы по основному иску, ответчик ФИО72, третьи лица с самостоятельными требованиями, надлежащим образом судом извещены, представитель третьих лиц с самостоятельным иском ФИО16, ФИО42. ФИО40, ФИО30, ФИО31 – ФИО103, третье лицо Управление Росреестра по РД, надлежащим образом судом были извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов по доверенности ФИО90 Н.Ш. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, исковые требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, не признал и просил в их удовлетворении отказать, при этом пояснил, что все истцы по основному иску заключили договор простого товарищества с ФИО72 от <дата> для строительства многоквартирного дома. Достигли согласия по всем существенным условиям договора, оплата имущества произведена своевременно. Договор, представленный третьими лицами, заявившими самостоятельные требования, якобы заключенный в 2013 году, в котором указанны паспортные данные лиц, его подписавших, из паспортов выданных намного позже. В своем письменном возражении он подробно перечислили фамилии лиц, в связи с чем, считает, договор подложным доказательством. Заявление о подложности доказательства он направил через ГАС «Правосудие».

Договор от 2013 г. не заключен ранее договора истцов, его оригинал в суд третьими лицами не представлен, он составлен позже, т.к. на момент его составления в 2012 г. даже с земельным участком не был разрешен вопрос, он не был зарегистрирован за ФИО72

Представитель истца ФИО59 – ФИО105 иск поддержал и просил его удовлетворить. Иск третьих лиц не признал, просил в его удовлетворении отказать.

При этом пояснил, что его доверительница ФИО59 заключала договор простого товарищества, условия договора выполнила, все документы в материалах дела имеются, на стадии строительства ею поставлялись строительные материалы, ответчик договор признает. Она в настоящее время проводит ремонт в квартире, установлены двери, доступ в квартиру только у нее.

Заключая договор простого товарищества они имели намерение за счет имущественных вкладов участников товарищества возвести многоквартирный дом по адресу: г. Махачкала, <адрес> исключительно для личных целей в связи с изложенным, просит признать за ФИО59 право собственности на квартиру.

Представитель третьих лиц по доверенностям ФИО101 иск третьих лиц с самостоятельными требованиями поддержал, просил его удовлетворить, а в удовлетворении основного иска отказать. По существу исковых требований пояснил, что договор простого товарищества от 2016 г. является подложным, надо назначить экспертизу как по поводу договора, так как договор <дата>, на сайте Ленинского районного суда по гражданскому делу № сторонами по делу указаны все те же лица, которые указаны в договоре от <дата>, в последующем по делу № список участников сторон договора изменился и появился договор от <дата>, т.е. в Ленинском районном суде была фальсификация договора. В Ленинский районный суд РД по делу 2-5171 было удовлетворено их ходатайство о назначении экспертизы, но оригинал договора 2016 г. они не представили и экспертизу не провели. По содержанию субъектного состава договор от 2016 г, который имелся и договор, который имеется в данном деле, отличаются.

Оригинал договора от <дата> им был представлен в Ленинский суд, суд его вернул, когда экспертизу не провели, на сегодняшний день у него есть нотариально заверенная копия договора от 2013 г., в случае назначения экспертизы судом он представить оригинал указанного договора в суд.

Строительные работы в доме завершены, его доверители доступа в дом не имеют. Условия договора его доверители выполнили за период до 2017 г.

Просит удовлетворить заявление третьих лиц, отказав в удовлетворении первоначального иска.

Представитель ответчика ФИО72 ФИО106 М.М. исковые требования истцов по первоначальному иску признал и просил их удовлетворить, отказав в удовлетворении заявления третьих лиц.

При этом пояснил, что ФИО72 на собственные средства приобрел земельный участок, в последующем заключил договор простого товарищества с истцами по первоначальному иску, они все вносили свой вклад. На данные средства был построен спорный объект. Доводы третьих лиц ФИО72 не признает, т.к. факт заключения договора в 2013 г. опровергается тем, что ФИО72 приобрел участок в 2016 г., договор от 2013 года ФИО72 не подписывал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, судебная коллегия находит постановленное по делу решение подлежащим отмене на основании п.4 ч.4 ст. 330 ГПК РФ в силу нижеследующего.

Согласно ч. 4 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Согласно п.4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле и сроков их совершения.

На заседании суда апелляционной инстанции установлено, что судом первой инстанции не были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО16 и другие указанные выше лица, подавшие апелляционную жалобу.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда <адрес> г. Махачкалы от <дата> подлежащим отмене.

При рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции судебная коллегия пришла к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии со ст.432, Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.433 ГК РФ Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Согласно п.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В силу части 1 статьи 1 Федерального закона от <дата> N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие Федерального закона N 214-ФЗ распространяется также на отношения, возникшие при совершении начиная с <дата> сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве (вопрос 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2012 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>).

Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, указал, что при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона N 214-ФЗ, независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона N 214-ФЗ.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой названной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 43 постановления от <дата> N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснил, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, другими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Согласно ст. 1041 ГК РФ, по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Из материалов дела следует, что между ФИО72 с одной стороны и истцами по первоначальному иску с другой стороны заключен договор простого товарищества от <дата>, с целью объединения усилий, в том числе путем объединения денежных средств, имущества, личного вклада, совершение совместных действий, в целях решения задачи улучшения жилищных условий, в виде строительства многоквартирного многоэтажного дома по адресу: г. Махачкала, <адрес> (рядом с городской больницей). Для достижения цели товарищи обязуются объединять вклады и действовать без образования юридического лица. Задачами и целями сторон договора не является извлечение прибыли, товарищи не занимаются предпринимательской деятельностью в целях исполнения договора.

Из приложений к указанному договору, подписанных каждым из участников товарищества с ФИО72 (товарищ №) отдельно, следует, что каждый из истцов (товарищ) вносит вклад, денежная сумма которого определена для каждого товарища, также указана его доля, которая выделяется в конечном созданном объекте, т.е. в многоквартирном жилом доме, в виде конкретных жилых или нежилых помещений с указанием характеристики каждого помещения (этаж, общая площадь, количество комнат, номер).

Из содержания Договора следует, что истцы заключили договор простого товарищества с ФИО72, конечной целью которого является получение квартир после завершения строительства объекта за внесенный вклад в указанном в Приложениях к Договору денежной сумме (денежная оценка).

Из материалов дела следует, что строительство многоквартирного многоэтажного дома завершено в 2017 году.

На дом в 2017 г. получен технический паспорт, составлено положительное заключение экспертизы, в связи с отказом в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию, ФИО72 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на многоквартирный дом по указанному выше адресу.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> по гражданскому делу № за ФИО72 признано право собственности на многоквартирный дом с площадью 11534,6 кв.м., в том числе жилой 8289. 8 кв.м., нежилой 1269 кв.м. подземным паркингом - 1766 кв.м., числом этажей наземной части 15, с кадастровым номером 05:40:00061:796 по адресу: г. Махачкала, <адрес>.

Однако ФИО72 не передает им их доли, в построенном многоквартирном доме, состоящие из отдельных квартир, указанных в приложении к договору простого товарищества, хотя они свои квартиры заняли, начали в квартирах проводить ремонтные работы.

Судом установлено, что, обращаясь в суд истцами по первоначальному иску в суд представлено договор простого товарищества от <дата>, заключенный между истцами и ФИО72, и 28 Приложений к нему, подписанных ФИО72 и каждым из товарищей с указанием в них денежной оценки вклада каждого из товарищей, конкретных жилые или нежилые помещения, их номера, общая площади каждого помещения, количества комнат, этажа, на котором то или иное жилое, нежилое помещение находится, т.е. с указанием индивидуально - определённых характеристик каждого помещения.

Заключение указанного договора не на суде подтвердил представитель ФИО72 по доверенности ФИО107, который признал требования истцов и подтвердил на суде, что ФИО72 заключал договор простого товарищества только с истцами по первоначальному иску, указанными в договоре <дата> и Приложениях к нему. Договор простого товарищества от <дата> ФИО72 не заключал, не подписывал.

Возражая против доводов истцов, заявляя свои права на квартиры, на которые истцы просят признать за ними право собственности, представителем третьих лиц, обратившихся с самостоятельными исковыми требованиями, в подтверждение прав третьих лиц на указанные выше квартиры и нежилые помещения, представлены нотариально заверенная копия договора товарищества от <дата>, заключенного между третьими лицами с самостоятельными требованиями, и ФИО72, а также Приложения к данному договору.

При этом, из искового заявления третьих лиц, из объяснений представителей третьих лиц ФИО103 и ФИО101 следует, что первым с ФИО72 договор заключил с третьими лицами, которые внесли в товарищество свои вклады, и у которых возникло право требовать выделить их доли и признать за ними право собственности на них, договор с истцами в 2016 г. заключен после подписания договора 2013 г. и является подложным, в связи с этим за истцами не могут быть признаны права на указанные в договоре и Приложениях в нему помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ссылаясь на заключенный договор простого товарищества от <дата>, третьими лицами в суд не представлен оригинал указанного договора простого товарищества и приложенных к нему и документов, хотя судом были истребованы у третьих лиц указанные документы еще на первом судебном заседании. На заседании <дата> представитель третьих лиц: ФИО103 сослался на то, что документы у ФИО101, и он их представить на следующее заседание, однако и на следующее ФИО101 оригиналы договора простого товарищества с Приложением не представил, заявив, что представить их, если суд назначить экспертизу.

Из объяснения представителя истцов по основному иску ФИО104 следует, что истцы заключили договор простого товарищества с целью строительства многоквартирного дома, по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, подписали договор простого товарищества с ФИО72, внесли свои вклады, договора от <дата> не было, это подложный договор, в нем указаны паспортные данные товарищей, из паспортов, порученных после 2013 г.

Из нотариально удостоверенного договора простого товарищества от <дата>, представленного представителем третьих лиц ФИО101, исследованного судебной коллегией видно, что он заключен с ФИО49 (товарищ 4), предъявившей паспорт, выданный ОУФМС <адрес> г. Махачкалы <дата>, ФИО28. товарищ 17) - паспорт, выданный ОУФМС <адрес> г. Махачкалы <дата>, ФИО29 (товарищ 18) - паспорт, выданный ОУФМС России в <адрес> <дата>, ФИО40 - паспорт выданный ТП УФМС России в РД в <адрес>.

Представитель третьих лиц ФИО101 не смог объяснить на суде, как в договоре 2013 г., оказались данные паспортов, выданных намного позже даты составления договора простого товарищества, т.е. 12.03. 2013 года.

Представитель ФИО72 - ФИО108 в суде отрицал факт заключения договора простого товарищества от <дата> ФИО72, внесения третьими лицами вкладов в строительство многоквартирного жилого дома, указанных в Приложениях к договору простого товарищества от <дата>.

Какие – либо доказательства внесения вкладов товарищами - третьими лицами представителями последних в суд не представлены.

При изложенных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судебная коллегия не может согласиться с доводами представителя третьих лиц о том, что до заключения Договора с истцами ФИО72 <дата> с ними заключил договор простого товарищества и поэтому за третьими лицами (истцами) следует признать право собственности на помещения в указанном жилом доме.

Учитывая то, что третьими лицами в суд не представлены оригинал договора простого товарищества, доказательств внесения ими вкладов в строительство многоквартирного дома, представитель ответчика ФИО72 отрицает заключение с истцами договора от <дата>, и из содержания договора, в котором указаны данные из паспортов товарищей, выданных позже составления договора простого товариществ с третьими лицами (период с июня 2012 г. по 2017 г.), которые не существовали при заключении договора с последними, соответственно и не могли быть указаны в договоре от 2013 г., судебная коллегия приходит к выводу о том, что третьими лицами не представлены доказательства, подтверждающие их доводы о том, о раннем, чем истцами заключении ФИО72 с ними договора, исполнении ими условий договора, внесении ими вкладов по договору, возникновении у них прав на указанные выше жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме. Учитывая изложенное, исковые требования третьих лиц подлежат оставлению без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, строительство многоквартирного жилого дома по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, завершено в 2017 году.

<дата> на жилой дом получен технический паспорт.

Разрешение на ввод в эксплуатацию дома не было получено.

В соответствии со ст.6 Федеральный закон от <дата> N 214-ФЗ (ред. от <дата>) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее-закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть ФИО48 для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утверждённому Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, требования о признании права собственности на объект незавершённого строительства в виде квартиры в многоквартирном доме подлежат удовлетворению, если истец исполнил обязательства по договору участия в долевом строительстве, при этом в оговорённый договором срок жилой дом в эксплуатацию не введён, строительные работы застройщиком прекращены, на момент обращения в суд и рассмотрения дела многоквартирный дом в эксплуатацию не введён, но квартира, которая исходя из степени завершённости строительства (90%) имеет индивидуально - определённые характеристики.

Как установлено судом, многоквартирный жилой дом по указанному выше адресу в эксплуатацию не сдан.

Однако данное обстоятельство в соответствии с приведенными выше нормами закона не препятствует признанию права собственности за истцами на указанные ими жилые и нежилые помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>, в соответствии с условиями простого товарищества от <дата> и приложения № к нему.

Согласно выписке из ЕГРН от<дата> годасобственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:00061:796, на котором построен многоквартирный дом с <дата> является ФИО72

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> по гражданскому делу № за ФИО72 признано право собственности на многоквартирный дом с площадью 11534,6 кв.м., в том числе жилой 8289. 8 кв.м., нежилой 1269 кв.м. подземным паркингом - 1766 кв.м., числом этажей наземной части 15, с кадастровым номером 05:40:00061:796 по адресу: г. Махачкала, <адрес>.

Из сведений в телекоммуникационной сети «Интернет» на данное решение подана апелляционная жалоба с ходатайством о восстановлении срока, в удовлетворении которого Ленинским районным судом г. Махачкалы отказано, определение об отказе в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы обжаловано, судом апелляционной инстанции дело по частной жалобе не рассмотрено.

На основании решения суда ФИО81 регистрация многоквартирного дома за ним не произведена.

Из объяснений представителей сторон по делу следует, что в квартиры фактически находятся во владении истцов с момента завершения строительства, которые проводят в них внутренние отделочные работы

Данное обстоятельство подтверждается объяснения представителей ответчиков и третьих лиц, не отрицается и представителем третьих, которые заявили, что третьи лица доступа к квартирам не имеют, фактически ими не владеют.

При изложенных обстоятельствах, материалами дела подтверждается доводы истцов о том, что между ними и ФИО72 состоялось соглашение простого товарищества, в соответствии с которым им у них возникло право собственности на указанные в Приложениях к договору простого товарищества, помещения, которые им переданы фактически.

ФИО72 не исполнил обязательство по выделению долей истцов в многоквартирном доме, т.е. и по передаче в собственность истцов их долей – нежилых, жилых помещений, указанных в Приложениях к Договору.

Судебная коллегия, полагает, что не получение разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с приведенными выше нормами закона не препятствует признанию права собственности за истцами на их доли, т.е. конкретные жилые, нежилые помещения указанные в Приложениях к Договору, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Махачкала, <адрес>, в районе <адрес>,

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку истцами полностью внесены вклады на суммы, указанные договором простого товарищества от <дата>, жилые и нежилые помещения, на которые они просят признать право собственности, имеют индивидуально-определённые характеристики, количество квартир, их номера, этаж, площадь, входящие в долю каждого товарища определены, данные каждой квартиры, номера квартир, указаны в Приложениях к договору, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности в отношении полагаемых им по договору квартир.

В части требований истцов о признании права собственности на <адрес>, расположенную на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Р.Д, г. Махачкала, <адрес> исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку к заявлению не приложен документ о полномочиях истцов на предъявление иска, в заявлении не указан ответчик.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> отменить.

Исковые требования ФИО1, ФИО51, ФИО2, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО3, ФИО58, ФИО4, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО5, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО110 ФИО6 ФИО12 в части признания за ФИО72 права собственности на 3-комнатную <адрес> площадью 88,5 кв.м в 1 подъезде на 13 этаже в районе <адрес> г.Махачкала оставить без рассмотрения.

В остальной части исковые требования ФИО1, ФИО51, ФИО2, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО3, ФИО58, ФИО4, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО5, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО110 ФИО6 ФИО12

- удовлетворить.

Признать состоявшимся договор простого товарищества от <дата> №, заключенный между ФИО72, ФИО1, ФИО51, ФИО2, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО3, ФИО58, ФИО8, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО5, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО10, ФИО12.

Признать право собственности

За ФИО50

- на нежилое помещение в цокольном этаже площадью 549,8 кв.м,