Решение по делу № 2-4822/2018 от 17.05.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

       17 июля 2018 года                                                                                    г. Одинцово

       Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Павловой И.М.

при секретаре                                                 Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4822/2018 по иску Рудневой Натальи Ивановны к ООО Корпорация «Союз-Возрождения» о признании права собственности на жилое строение,

                                                            У с т а н о в и л:

       Истец предъявил вышеназванный иск к ответчику и просит признать право собственности на долю в жилом комплексе «Западные Ворота Столицы» в виде двухкомнатной квартиры № общей площадью 79,7 кв.м.

       Суд поставил вопрос о прекращении производства по делу, в связи с применением в отношении ООО Корпорация «Союз-Возрождения» положения параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

ФИО5. возражала против прекращения производства по делу.

       Ответчик в лице представителя Ким О.Г. не явимлась.

Третье лицо временный управляющий Логинов ОА не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

       В соответствии с п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

       Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

       Подведомственность споров судам общей юрисдикции определена ст.22 ГПК РФ, арбитражным судам - ст. 33 АПК РФ.

       В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)” (далее - Закон о банкротстве), участником строительства признается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

       Определением Арбитражного суда Московской области от 26.04.2018г. по делу №А41-80758/17 о банкротстве ООО Корпорация «Союз-Возрождения» применено положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

       Согласно п.1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, наряду с лицами, предусмотренными ст. 34 данного Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требование о передаче жилых помещений, а так же уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

       Как предусмотрено п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного § 7 порядка предъявления требований к застройщику.

       В соответствии со ст. 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

       о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

       Из совокупного толкования приведенных законодательных положений усматривается, что требования к застройщику о признании права собственности на жилое помещение должны рассматриваться в рамках процедуры банкротства застройщика, т.е. такие требования подведомственны арбитражному суду.

       Иск подан в Одинцовский городской суд 17.05.2018г.

       Поскольку иск подан в суд после введения параграфа 7, суд считает необходимым    производство по делу прекратить.

       Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

                                                             О п р е д е л и л:

       Производство по гражданскому делу по иску Рудневой Натальи Ивановны к ООО Корпорация «Союз-Возрождения» о признании права собственности на долю в жилом комплексе «Западные Ворота Столицы» в виде двухкомнатной квартиры № общей площадью 79,7 кв.м., прекратить.

       Разъяснить истцу, что с данным иском он вправе обратиться в Арбитражный суд Московской области.

       На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

                                           Судья: