Решение по делу № 2-2976/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-2976/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июля 2014 года                                        г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Пикулевой Е.В.,

с участием представителя истца Бачева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Петропавловское» к Дмитриеву В.П. о взыскании долга,

установил:

ТСЖ «Петропавловское» обратилось в суд с иском к Дмитриеву В.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере <руб.>, указав что, ответчик является собственником жилого помещения <Адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно: аренду офиса, зарплату с налогами, охрану имущества, резервный фонд, услуги банка, услуги охраны, услуги связи, электрическая энергия (общий и индивидуальный учет, пени). Долг за период ДД.ММ.ГГГГ составил <руб.> о наличии задолженности ответчику известно, однако требование по погашению долга им не исполняется. На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ с учетом требований ст. 309 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, а также понесенные судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, против рассмотрения иска в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Представитель истца против рассмотрения иска в порядке заочного производства не возражал.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу заочное решение в соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Петропавловское» осуществляет управление, а также, организацию оказания коммунальных услуг собственникам комплекса жилых домов, в том числе по <Адрес> (л.д. 9-19).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриеву В.П. на праве собственности принадлежит часть двухэтажного кирпичного жилого дома с мансардой, подвалом (лит. А, А1, А2) общей площадью 706,8 кв.м, <Адрес> (л.д. 25).

В соответствии с выставленными квитанциями к оплате за ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-34) Дмитриев В.П. платежи за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения в указанный период времени не вносил, в связи с чем задолженность ответчика перед ТСЖ составила <руб.>.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, либо иного размера задолженности ответчиком на день рассмотрения дела суду не представлено (извещение л.д. 40).

При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Петропавловское» к Дмитриеву В.П. о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <руб.> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату помощи представителя в разумных пределах.

В связи с защитой нарушенного права ТСЖ «Петропавловское» заключило ДД.ММ.ГГГГ с Бачевым С.А. договор оказания юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязуется оказать ТСЖ «Петропавловское» консультационные услуги, подготовить исковое заявление в суд, представлять интересы заказчика в суде первой инстанции, за что ТСЖ «Петропавловское» заплатило <руб.> (л.д. 35-36, 37).

Учитывая принцип разумности и справедливости, небольшую сложность дела, объем выполненных представителем работ, в соответствии с актом оказанных услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ, участие представителя Бачева С.А. в судебном заседании – ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным взыскать с Дмитриева В.П. в пользу ТСЖ «Петропавловское» расходы по оплате услуг представителя в размере <руб.>.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу ТСЖ «Петропавловское» с Дмитриева В.П. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <руб.>. Факт несения истцом указанных расходов подтверждается платежными поручениями № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Дмитриева В.П. в пользу ТСЖ «Петропавловское» сумму задолженности <руб.>, расходы на представителя <руб.> и по оплате государственной пошлины <руб.>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г. Перми.

Судья: Алексеев А.А.