Решение по делу № 2-2814/2017 от 24.07.2017

Дело № 2-2814/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Ивановой В.В.,

При секретаре Джавадовой Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревцова Виталия Викторовича к Деревцовой Светлане Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Деревцовой Анастасии Витальевны, Деревцова Михаила Витальевича, ИП Татаренко А.Н., Филиалу «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», Смоленскому филиалу ПАО «Ростелеком», ООО «Смоленский ряд -2», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» о разделе лицевых счетов,

У с т а н о в и л :

    Истец, уточнив требования, обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о разделе лицевых счетов, указав, что является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на комнату расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого помещения является его бывшая супруга Деревцова С.Н. и дети Деревцова А.В. и Деревцов М.В. Истец уплачивает ответчику алименты на содержание детей, однако она требует оплаты коммунальных услуг. Во избежание конфликтных ситуаций просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги для собственников жилого помещения -комнаты <адрес> в соответствии с которым возложить обязанность по оплате за коммунальные услуги на Деревцова В.В. в размере 1/4 доли, на Деревцову С.Н., Деревцову А.В., Деревцова М.В. в размере ? доли. Обязать ответчиков - ИП Татаренко А.Н., Филиалу «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», Смоленскому филиалу ПАО «Ростелеком», ООО «Смоленский ряд -2», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» разделить лицевые счета по оплате платежей в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 53208,91 руб.

    В судебном заседании истец уточненные требования поддержали, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

    Ответчик Деревцова С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Деревцовой А.В., Деревцова М.В., ее представитель Романенкова Н.Н. не возражали против раздела лицевых счетов, сумму судебных расходов не признали, считаю ее чрезвычайно завышенной.

    Ответчики ИП Татаренко А.Н., ООО «Смоленский ряд-2», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Представитель СФ ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что услуги связи не относятся к коммунальным услугам и договор не может быть заключен со множеством лиц на стороне абонентов, а затраты пользователей услуги не быть распределены путем разделения лицевых счетов между лицами, проживающими и /или владеющими жилым помещением совместно.

    Представитель ПАО «Квадра» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве указал, что начисление оплаты за предоставляемые услуги в жилое помещение производится в соответствии с количеством зарегистрированных в нем граждан.

    Представитель Филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» просил рассмотреть дело без его участия.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Судом установлено, что Деревцов В.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-комнаты <адрес>.

    Сособственниками вышеуказанного жилого помещения в равных долях (по ? доли) являются Деревцова С.Н., Деревцова А.В., Деревцов М.В. (л.д. 12).

Право собственности указанных лиц зарегистрировано в Едином государственном реестре прав 27.04.2016.

Оплата коммунальных услуг предоставляемых в вышеуказанное жилое помещение производится на основании платежных документов ресурсоснабжпающих организаций формирующихся на имя Деревцовой С.Н.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не оспариваются сторонами.

Истец просит разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.

Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Участие каждого из сособственников в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей является обязательным. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом всех обстоятельств дела, принимая во внимание, что между собственниками жилого дома не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги суд находит требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг пропорционально их долям в праве долевой собственности обоснованным.

Вместе с тем к ответчикам ИП Татаренко А.Н., СФ ПАО «Ростелеком», ООО «Смоленский ряд-2» (кабельное телевидение) требования удовлетворению не подлежат, поскольку предоставляемые ими услуги не относятся к услугам вытекающим из смысла ст. 154 ЖК РФ и п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений с многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит возместить ему судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. Несение данных расходов подтверждено договором на оказание правовых услуг и квитанцией от 20.07.2017 (л.д. 17-21).

Суд с учетом сложности дела, времени его рассмотрения, личного участия представителя в сборе доказательств, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, считает возможным требования истца удовлетворить частично, взыскав с ответчика в пользу истца 5 000 руб.

    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования Деревцова Виталия Викторовича удовлетворить.

    Обязать СМУП «Горводоканал», АО «Атомэнергосбыт» в лице филиала «Смоленскатомэнергосбыт» АО «Атомэнергосбыт», ПАО «Квадра- Смоленская генерация», ОАО «Жилищник», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области» произвести раздел лицевых счетов по оплате жилищно- коммунальных услуг предоставляемых в жилое помещение – комнату <адрес>, возложив на Деревцова Виталия Викторовича оплату соразмерно доли равной ?, на Деревцову Светлану Николаевну, Деревцову Анастасию Витальевну, Деревцова Михаила Витальевича - в размере ? доли.

Взыскать с Деревцовой Светланы Николаевны в пользу Деревцова Виталия Викторовича <данные изъяты> руб. судебные расходы.

В остальной части иска –отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Иванова В.В.