Решение по делу № 2-4180/2016 от 17.10.2016

Дело № 2-4180/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Рехтиной Е.А.,

при секретаре Пчелиной А.В.,

с участием прокурора Коцюба А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный педагогический университет» к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Алтайский государственный педагогический университет» (далее ФГБОУ ВО «АлтГПУ») обратилось в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с иском к ФИО1, в котором просило выселить ответчика из комнаты № общежития №, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФГБОУ ВО «АлтГПУ» принадлежит на праве оперативного управления здание общежития №, расположенное по адресу: Красноармейский, 97.

Общежитие относится к специализированному жилищному фонду и предназначено для временного проживания граждан на период их работы, службы или обучения.

По договору найма жилого помещения от 01.12.2014 № 1778/1 и дополнительного соглашения к нему, комната № 27 указанного общежития предоставлена ФИО1. В соответствии с п. 1.5 Договор заключен на время ее работы в ФГБОУ ВО «АлтГПУ».

ФИО1 была принята на работу с 05.09.2014 (приказ от 04.09.2014 № 195к) и уволена 12.08.2016 (приказ от 11.08.2016 № 117к) по собственному желанию в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Договор найма жилого помещения от 01.12.2014 № 1778/1 прекращен со дня увольнения ответчика (с 12.08.2016).

На основании ст. ст. 103, 105 ЖК РФ истец просит выселить ответчика из комнаты № 27 общежития № 1, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 просил удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав на то, что действительно в настоящее время в ФГБОУ ВО «АлтГПУ» она не трудоустроена. В спорной комнате не проживает, но пользуется ею, там находятся ее личные вещи, периодически она посещает комнату. Ключи от комнаты истцу она не вернула. Зарегистрирована в настоящее время по другому адресу.

Прокурор полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ФГБОУ ВО «АлтГПУ» принадлежит на праве оперативного управления здание общежития №, расположенное по адресу: Красноармейский, 97.

Общежитие относится к специализированному жилищному фонду и предназначено для временного проживания граждан на период их работы, службы или обучения.

По договору найма жилого помещения от 01.12.2014 № 1778/1 и дополнительного соглашения к нему, комната № 27 указанного общежития предоставлена ФИО1. В соответствии с п. 1.5 Договор заключен на время ее работы в ФГБОУ ВО «АлтГПУ».

ФИО1 была принята на работу с 05.09.2014 (приказ от 04.09.2014 № 195к) и уволена 12.08.2016 (приказ от 11.08.2016 № 117к) по собственному желанию в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма жилого помещения от 01.12.2014 № 1778/1 прекращен со дня увольнения ответчика (с 12.08.2016).

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░..

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░