Решение по делу № 2-3754/2021 от 03.09.2021

2-3754/2021

24RS0013-01-2021-004031-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО20 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ СН «Отличный», ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Закурдяева В.Г. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 576 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы в следующих координатах: <адрес> признать право собственности на земельный участок площадью 569 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы в следующих координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что в 1994 г. истец была принята в члены товарищества и за ней был закреплен земельный участок № по ул. <адрес>ю 600 кв.м. данный земельный участок не был распределен и свидетельство о праве собственности на него ни кому не выдавалось. Истец оплатила стоимость земельного участка, членские взносы за 1994г. и приступила к освоению земельного участка. С 1994г. истец непрерывно и добросовестно владеет земельным участком № по <адрес> в СТ «Отличный» и использует его по назначению. В дальнейшем истец обратилась в правление товарищества с заявлением о предоставлении ей дополнительного земельного участка № по <адрес>, расположенный через улицу и заброшенный. Земельный участок № был распределен работнику Бубекову Б.Е. в 1991г. однако Бубеков Б.Е. и члены его семьи на участке не появляются. В 1998г. истец разыскала супругу Бабекова Б.Е – Бабекову Л.И. и они договорились о продаже земельного участка. 27.08.1998г. Бубекова Л.И. в присутствии свидетелей приняла от истца плату за земельный участок, что подтвердила распиской. Решением общего собрания членов товарищества земельный участок № по ул. <адрес>ю 600 кв.м. был дополнительно закреплен в пользование истца. С 1998г. истец непрерывно и добросовестно владеет земельным участком № по <адрес> в СНТ «Отличный» и использует его по целевому назначению. Истец уплачивает членские и целевые взносы с учетом общей площади земельных участков № и № по <адрес> собственности на вышеуказанные земельные участки не зарегистрировано, третьи лица не заявляли о своих правах на данные земельные участки. Истцом были проведены кадастровые работы по результатам которых были подготовлены схемы расположения на кадастровом плане территории. С 2016г. истец неоднократно обращалась в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении указанных земельных участком в собственность бесплатно в порядке приватизации, однако на данные обращения поступали отказы. Таким образом, истец не имеет возможности реализовать свое право на получение земельных участков, принадлежащих ей на законных основаниях, в ином, не судебном порядке, поскольку уполномоченным органом местного самоуправления истцу отказано по формальным основаниям, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Определением суда от 08.09.2021г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ СН «Отличный», Новиков В.П., Крупина Н.Н., Сухомлина А.Г., Каратаева Я.А., Лещанов С.И., Савенкова Е.В., Тимофеева И.В.

В судебное заседание истец Закурдяева В.Г. не явилась, была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю Галушко Т.В., которая представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ СН «Отличный», ответчики Новиков В.П., Крупина Н.Н., Сухомлина А.Г., Каратаева Я.А., Лещанов С.И., Савенкова Е.В., Тимофеева И.В., представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрация Зеледеевского сельсовет Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Представитель СНТСН «Отличный» Лещанов С.И., Новиков В.П., Крупина Н.Н., Сухомлина А.Г., Каратаева Я.А., Савенкова Е.В., Тимофеева И.В. не возражают против удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельные участки №, № (т.1 л.д.122,123,124,125,126,127,128,129).

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярскому алюминиевому заводу отведено 4,8 га земли под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского района (т.1 л.д.74-75).

Решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому металлургическому заводу для коллективного садоводства отведен земельный участок площадью 26 га под коллективные сады из земель гослесфонда Мининского опытно-механизированного лесхоза, Мининского лесничества, квартала 34,35,77,87 (л.д.76).

Решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов №от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому металлургическому заводу отведен земельный участок площадью 30,1 га под коллективные сады (т.1л.д.77-78).

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому алюминиевому заводу для коллективного садоводства с правом вырубки леса отведен земельный участок площадью 30 га, изъятых из Мининского лесхоза (т.1 л.д.82).

ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому алюминиевому заводу Исполнительным комитетом Емельяновского районного (городского) Совета народных депутатов выдан государственный акт на право пользования землей, согласно которому за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 30 га земли для коллективного садоводства (т.1 л.д.83-84).

Постановлением мэра г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «Отличный» закреплено дополнительно 12,22 га земель фактически занятых под садоводство (т.1 л.д.87,88).

Постановлением мэра № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: земельные участки, ранее предоставленные садоводческим товариществам передать членам садоводческих товариществ в собственность, согласно представленным спискам, а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность, в соответствии с приложением указано садоводческое товарищество «Отличный» (т.1 л.д.89,90,91).

Согласно уставу СНТСН «Отличный» является правопреемником СНТ «Отличный» зарегистрированного 22.08.2012г. СТ «отличный» созданного в 1975 г. на землях отведенных Красноярскому алюминиевому заводу для коллективного садоводства в Емельяновском районе Красноярского края в районе ж/д платформы Крючково, что подтверждается уставом СНТСН «Отличный» (т.1 л.д.45-65).

Из списков членов садоводов СТ «Отличный» следует, что земельный участок № был закреплён за Бубековым Б.Е. (т.1 л.д.93-101).

ДД.ММ.ГГГГ. Бубекова Л.И. продала земельный участок № Закурдяевой В.Г., что подтверждается распиской (т.1 л.д.32).

Общим собранием членов садоводов СНТ «Отличный» от 15.07.1994г. Закурдяева В.Г. принята в члены СТ «Отличный» с закреплением за ней земельного участка № по <адрес>, площадью 600 кв.м. (т.1 л.д.14), выдана членская книжка садовода (т.1 л.д.15-19), истец оплачивает членские взносы, задолженностей по платежам не имеет, участок используется по целевому назначению (т.1 л.д.20).

Общим собранием членов садоводов СНТ «Отличный» от 20.06.1998г. за Закурдяевой В.Г. закреплен земельный участок № по <адрес>, площадью 600 кв.м. (т.1 л.д.157).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (т.1 л.д.25-31).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (т.1 л.д.36-42).

Смежным земельным участком к участку № являются участки № собственник Тимофеева И.В., № пользователь Савенкова Е.В., земельный участок № собственник Лещанов С.И. (т.1 л.д.21,167-190).

Смежным земельным участком к участку № являются участки № пользователь Новиков В.П., № собственник Крупина Н.Н., земельный участок № собственник Сухомлина А.Г., участок № собственник Каратаева Я.А. (т.1 л.д.33,167-190).

24.01.2017г. истец обратился в МКУ Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» с заявление о предоставлении в собственность земельного участка №, однако ответом от 22.02.2017г. исх.№ истцу было отказано (т.1 л.д.35).

02.03.2020г. истец обратился в МКУ Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» с заявление о предоставлении в собственность земельного участка №, однако ответом от 06.03.2020г. исх.№ истцу было отказано (т.1 л.д.23-24).

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения в ЕГРН о земельных участках по адресу: <адрес>. №, № отсутствую (т.1 л.д.191,193,194,195).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТСН «Отличный» был предоставлен истцу по результатам общего собрания членов СНТСН «Отличный» от 15.07.1994г. в установленном законом порядке, земельный участок № был приобретен истцом у Бубековой Л.И. и в последующем закреплен за истцом по результатам общего собрания членов СНТСН «Отличный» от 20.06.1998г. Истец является членом СНТСН «Отличный», непрерывно и открыто пользуется земельными участками № и № по <адрес>, несет бремя их содержания, участки не изъяты из оборота, расположены в границах СНТСН «Отличный».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО28 удовлетворить.

Признать за ФИО29 право собственности на земельный участок площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Признать за ФИО30 право собственности на земельный участок площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.12.2021 г.