Решение по делу № 2-857/2021 от 24.03.2021

46RS0006-01-2021-000766-02 Дело №2-857/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Тютчевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к Фомичевой Надежде Николаевне, Фомичеву Сергею Анатольевичу, Фомичевой Ирине Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

МУП «Гортеплосеть», в лице представителя Пученковой Н.М., обратилось в суд с иском к Фомичевой Н.Н., Фомичеву С.А., Фомичевой И.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что Фомичевой Н.Н. на праве личной собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Энтузиастов, д. 2/2, кв. 28.

В указанной квартире, кроме Фомичевой Н.Н., зарегистрированы Фомичев С.А., Фомичева И.А., которые, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением

Истец указал, что многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики, с 01.01.2013 года находился в управлении управляющей компании ООО «НУК», а в настоящее время в управлении ООО «УК «Комплексное обслуживание».

Между МУП «Гортеплосеть» и ООО «НУК» были заключены:

- договор теплоснабжения № 37 от 01.01.2013 года и на поставку горячей воды № 37/1 от 01.01.2013 года.

- договор теплоснабжения № 37 от 01.01.2017 года и на поставку горячей воды № 37/1 от 01.01.207 года.

Согласно вышеуказанным договорам, МУП «Гортеплосеть» осуществляет поставку коммунального ресурса до границы балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности в количестве, позволяющем управляющей компании обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги.

В то же время между ООО «НУК» и МУП «Гортеплосеть» были заключены договоры на уступки прав требований к должникам, имеющим задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в порядке ст. 382 ГК РФ, согласно которым управляющая компания уступает, а МУП «Гортеплосеть» принимает право требования кредитора по отношению к должнику, согласно ежемесячно заключаемых договоров за период с 01.05.2014 года по 31.10.2018 года.

Указанное право требования возникло на исполненных со стороны ООО «НУК» «Жилищник» работ по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, и неисполнения ответчиками обязательств по оплате потребленных и неоплаченных жилищно-коммунальных услуг.

С 01.10.2018 года собственники многоквартирных жилых домов заключают договора на оказания коммунальных услуг напрямую с МУП « Гортеплосеть», в силу ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

У ответчиков, в результате пользования квартирой №28 в доме №2/2 по ул. Энтузиастов г. Железногорска Курской области образовалась задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в связи с чем представитель МУП «Гортеплосеть» обратился к мировому судье судебного участка №4 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Фомичевой Н.Н., Фомичева С.А., Фомичевой И.А., а также понесенных судебных расходов, в общем размере 117.187,73 руб.

03.10.2019 года судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с ответчиков были взысканы в солидарном порядке задолженность и судебные расходы.

08.10.2020 года судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от Фомичевой Н.Н.

Поскольку после отмены судебного приказа ответчиками не были приняты меры к погашению задолженности, представитель МУП «Гортеплосеть» обратился в суд с настоящим иском, в котором просил взыскать в солидарном порядке с Фомичевой Н.Н., Фомичева С.А., Фомичевой И.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 156.372,59 руб., в том числе:

1. Отопление – 56.470,45 руб., за период с октября 2018 г. по февраль 20210 г., пени в размере 3.068,82 руб.

2. Горячее водоснабжение – 33.746,68 руб., за период с сентября 2019 г. по февраль 2021 г., пеня – 788,18 руб.,

3. Горячее водоснабжение (повыш. коэф.) – 722,20 руб., за период с октября 2020 г. по февраль 2021 г., пеня – 2,66 руб.

4. Отопление - долг РСО – 34.980,15 руб., за период с декабря 2014 г. по декабрь 2016 г.

5. Горячее водоснабжение - долг РСО – 14.456,93 руб., за период с мая 2015 г. по декабрь 2016 г.

6. Горячая вода - уступка ГТС –1719,00 руб. за период с января 2017 г. по август 2017 г.

7. Отопление - уступка ГТС – 10.417,523 руб., за период с января 2017г. по апрель 2017 г.

Кроме того, представитель МУП «Гортеплосеть» просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков судебные расходы:

- 65 руб. – за получение справки о составе семьи,

- 820 руб. – за получение выписки из ЕГРН,

- 4.327,45 руб. – за оплату государственной пошлины.

Представитель МУП «Гортеплосеть» в судебное заседание не явилась, ране просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Фомичева Н.Н., Фомичев С.А., Фомичева И.А. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены должным образом, ранее предоставили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков адвокат Ирхина Ж.А. в судебное заседание не явилась, ранее предоставила письменный отзыв на иск, в котором исковые требования не признала, указав на необходимость применения срока исковой давности к части требований, задолженность по которым образовалась более трех лет со дня обращения истца в суд.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства (ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, с кадастровым номером 46:30:000014:6274, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Энтузиастов, д. 2/2, кв. 28, была передана в собственность Фомичеву А.И., Фомичевой Н.Н., как членам жилищно – строительного кооператива ЖСК №18 завода ЖБИ – 2, на основании ордера, что подтверждается ордером №1284 от 21.04.1988 года, решения исполнительного комитета Железногорского городского Совета народных депутатов, техническим паспортом на указанную квартиру (л.д. 227-230)

В указанной квартире, как следует из справки предоставленной ООО «ГРЦ» от 04.03.2021 года, зарегистрированы собственники совершеннолетние граждане:

- Фомичева Н.Н., 02.01.1965 г.р. с 26.08.1988 года,

- Фомичева И.А., 08.08.1982 г.р., с 26.08.1988 года,

- Фомичев С.А., 20.12.1985 г.р.,

а также несовершеннолетний Фомичев Кирилл Сергеевич, 11.01.2007 г.р., с 04.04.2007 года (л.д.23).

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями, предоставленными отделом по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский», предоставленными по запросу суда.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).

В частности, он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать налог на имущество физических лиц. Также установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества (ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; ст. 400, пп. 1, 2 п. 1 ст. 401 НК РФ; п. 28 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает (ст. 154 ЖК РФ):

•    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;

•    плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.В плату за жилое помещение для собственника помещения дополнительно включается взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Установлено, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.01.2013 года, ООО «НУК» с являлся управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Энтузиастов, д. 2/2. А с 01.01.2021года указанный многоквартирный жилой дом находился в управлении управляющей компании ООО «УК «Комплексное обслуживание».

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждается информацией, размещенном в свободном доступе в сети Интернет на сайте ООО «УК «Комплексное обслуживание» ykcomplex.ru.

Установлено, что между МУП «Гортеплосеть» и ООО «НУК» были заключены:

- договор теплоснабжения № 37 от 01.01.2013 года и на поставку горячей воды № 37/1 от 01.01.2013 года (л.д.33,87).

- договор теплоснабжения № 37 от 01.01.2017 года и на поставку горячей воды № 37/1 от 01.01.207 года (л.д.162,184)

Согласно вышеуказанным договорам, МУП «Гортеплосеть» осуществляет поставку коммунального ресурса до границы балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности в количестве, позволяющем управляющей компании обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ч. 1 ст. 384 ГК РФ).

В то же время между ООО «НУК» и МУП «Гортеплосеть» были заключены договоры на уступки прав требований к должникам, имеющим задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в порядке ст. 382 ГК РФ, согласно которым управляющие компании уступили, а МУП «Гортеплосеть» приняло право требования кредитора по отношению к должнику согласно ежемесячно заключаемых договоров за период с 01.05.2014 года по 31.10.2018 года.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждается договорами уступки прав требований кредитора за период с 01.05.2014 года по 31.10.2018 года, представленными истцом (л.д. 42-87,102-161, 172-213).

Указанное право требования возникло на исполненных со стороны ООО «НУК» работ по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, и неисполнения ответчиками обязательств по оплате потребленных и неоплаченных жилищно-коммунальных услуг.

С 01.10.2018 года собственники многоквартирных жилых домов заключают договора на оказания коммунальных услуг напрямую с МУП «Гортеплосеть», в силу ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

У ответчиков, в результате пользования квартирой №28 в доме №2/2 по ул. Энтузиастов г. Железногорска Курской области образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 156.372,59 руб., в том числе:

1. Отопление – 56.470,45 руб., за период с октября 2018 г. по февраль 20210 г., пени в размере 3.068,82 руб.

2. Горячее водоснабжение – 33.746,68 руб., за период с сентября 2019 г. по февраль 2021 г., пеня – 788,18 руб.,

3. Горячее водоснабжение (повыш. коэф.) – 722,20 руб., за период с октября 2020 г. по февраль 2021 г., пеня – 2,66 руб.

4. Отопление - долг РСО – 34.980,15 руб., за период с декабря 2014 г. по декабрь 2016 г.

5. Горячее водоснабжение - долг РСО – 14.456,93 руб., за период с мая 2015 г. по декабрь 2016 г.

6. Горячая вода - уступка ГТС –1719,00 руб. за период с января 2017 г. по август 2017 г.

7. Отопление - уступка ГТС – 10.417,523 руб., за период с января 2017г. по апрель 2017 г.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности, предоставленной истцом (л.д. 21-22) и Справкой по начислению и оплате жилищно – коммунальных услуг (л.д. 25-31,32).

Для взыскания задолженности представитель МУП «Гортеплосеть» обратился к мировому судье судебного участка №4 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Фомичевой Н.Н., Фомичева С.А., Фомичевой И.А., а также понесенных судебных расходов, в общем размере 117.187,73 руб.

03.10.2019 года судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с ответчиков были взысканы в солидарном порядке задолженность и судебные расходы.

08.10.2020 года судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от Фомичевой Н.Н. (л.д. 214).

Представитель истца указал, что обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчиком не выполнены до настоящего времени, что ответчиками не оспаривалось.

Рассматривая ходатайство представителя ответчика адвоката Ирхиной Ж.А. о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что истец обратился 23.03.2021 года, что подтверждается отметками почтовой компании на конверте (л.д. 220)

Таким образом, суд считает необходимым применить срок исковой давности по заявленным требованиям и взыскать в солидарном порядке с Фомичевой Н.Н., Фомичева С.А., Фомичевой И.А., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90.939,33 руб., в том числе:

1. Отопление – 56.470,45 руб., за период с октября 2018 г. по февраль 20210 г.,

(2835,67 х 3 + 2883,73 х 4 + 2993,31 х 7 + 3059,07 х 5)

2. Горячее водоснабжение – 33.746,68 руб., за период с сентября 2019 г. по февраль 2021 г.,

(1295,96 +1216,08 + 1376 + 1508,80 + 1620,04 + 1497,52 +1620,04х6 + 1241,16 +1047,32+1533,8 4 + 1678,28 х6)

3. Горячее водоснабжение (повыш. коэф.) – 722,20 руб., за период с октября 2020 г. по февраль 2021 г.,

(144,44 х 5)

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в деле платежному поручению №681 от 13.03.2021 года, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 4.327,45 руб. (л.д. 10).

Ввиду частичного удовлетворения требований МУП «Гортеплосеть», судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в размере пропорциональном удовлетворению исковых требований, что составляет 2.510 руб.

Соразмерно удовлетворенным требованиям подлежат взысканию иные судебные расходы: 37,70 руб. в счет расходов по получению справки о составе семьи, 475,60 руб. в счет оплаты выписки из ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск МУП «Гортеплосеть» к Фомичевой Надежде Николаевне, Фомичеву Сергею Анатольевичу, Фомичевой Ирине Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить в части.

Взыскать в солидарном порядке с Фомичевой Надежды Николаевны, Фомичева Сергея Анатольевича, Фомичевой Ирины Анатольевны в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность в размере 90.939,33 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.510 руб., расходы по получению справки о составе семьи в размере 37,70 руб., расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 475,60 руб., а всего 93.962,63 руб.

В остальной части иска – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: