Решение по делу № 2-861/2018 от 11.01.2018

№

          РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

12 января 2018 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Невской Е.В.

при секретаре судебного заседания Казаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гранковой М. В. к Администрации городского округа Подольск о предоставлении земельного участка, -

УСТАНОВИЛ

        Гранкова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, просила обязать ответчика предоставить ей в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для строительства здания; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и снять с кадастрового учета следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства здания, расположенный по адресу: <адрес>. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от«ДД.ММ.ГГГГ

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства здания, расположенный по адресу: <адрес>. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от «ДД.ММ.ГГГГ

- сооружение транспорта <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

        Свои требования мотивировала тем, что заочным решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Гранковой М. В. к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, ее исковые требования удовлетворены. За ФИО8 право собственности на объект недвижимого имущества: Площадка - <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу - <адрес>;договор от ДД.ММ.ГГГГ между Гранковой М. В. и Администрацией города Подольска Московской области о купле-продаже земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признан заключенным;признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства здания, местоположение - <адрес>;суд обязал ФКБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области отдел в <адрес> снять (аннулировать сведения) с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;установлены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства здания, местоположение - <адрес>, расположенного в кадастровом квартале №, состоящего из двух частей, образуя единый участок, в координатах. В настоящее время пользование участком невозможно из-за использования его жителями многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

        Истец - Гранкова М. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

        Ответчик - представитель Администрации Городского округа Подольск в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала(л.д. 173-175).

        Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

        В судебном заседании установлено, что Заочным решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Гранковой М. В. к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, исковые требования удовлетворены. За ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: Площадка - <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу - <адрес>;договор от ДД.ММ.ГГГГ между Гранковой М. В. и Администрацией города Подольска Московской области о купле-продаже земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признан заключенным;признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства здания, местоположение - <адрес>;суд обязал ФКБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области отдел в <адрес> снять (аннулировать сведения) с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;установлены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства здания, местоположение - <адрес>, расположенного в кадастровом квартале №, состоящего из двух частей, образуя единый участок, в координатах. (гражданское дело № л.д. 101-105).

      Определением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Гранковой М. В. к Администрации <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, Заочное решение Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено (гражданское дело № л.д. 159).

ДД.ММ.ГГГГ Гранковой М.В. было подано заявление об отказе от заявленных исковых требований (гражданское дело № л.д. 160-161).

    В соответствии с Определением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, о Гранковой М.В. принят отказ от иска,производство по исковому заявлению Гранковой М. В. к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка прекращено(гражданское дело № л.д. 169-170).

    Определением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения заочного решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Гранковой М. В. к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка. Суд обязал ФГКУ «ФКП Росреестра» по Московской области Отдел в г. Подольске восстановить сведения в ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> (гражданское дело № л.д. 171).

Определением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено Определение Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Гранковой М. В. к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка (гражданское дело № л.д. 187-188).

    Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что истец в обоснование иска ссылалась на Заочное решение Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое было отменено Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу прекращено Определением Подольского городского суда ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом Гранковой М.В.от иска.     Вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие у истца права собственности на земельные участки и объект недвижимости, расположенные по адресу <адрес>.Более того, истцом не представлено доказательств, соответствующих требованиям статей 59,60 ГПК РФ, подтверждающих ее право на получение в собственность бесплатно земельного участка площадью <данные изъяты>.метров, расположенного на территории городского округа Подольск.

    В соответствии с пунктами "в" и "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей, а также земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

    Подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 указанного кодекса определено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

    Таким образом, предоставление гражданам земельных участков в собственность осуществляется в порядке,установленном действующим законодательством, который не может быть преодолен судебным решением.

     При таких обстоятельствах, правовые основания для удовлетворения требований в части предоставления земельного участка по заявленным истцом основаниям у суда отсутствуют.

     Отказывая в удовлетворении требований в части погашения записи ЕГРП на объекты недвижимости, суд исходил из следующих обстоятельств.

     В соответствии с абзацем 5 пункта 65 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

     Определение Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения Заочного решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Гранковой М. В. к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка (гражданское дело № л.д. 171).

     Согласно сведениям ФГИС ЕГРН право собственности Гранковой М.В. на объекты недвижимости: земельный участок площадью <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и сооружение транспорта площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу <адрес>, прекращено в ДД.ММ.ГГГГ году(л.д.978-113).

     При таких обстоятельствах, учитывая, что государственная регистрация права на заявленное имущество отсутствует,правовых оснований для удовлетворения требований в этой части суд не имеет.

    Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

          В удовлетворении исковых требований Гранковой М. В. к Администрации городского округа Подольск о предоставлении земельного участка,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: подпись Е.В. Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>