Решение по делу № 2-773/2022 от 12.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года                      г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-773/2022 по исковому заявлению Филашиной Н.Я. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец Филашина Н.Я. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, после смерти, которого открылось наследство в виде земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Троицкого с/с № от ДД.ММ.ГГГГ.

В Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Троицкого округа Сызранского района Самарской области, вынесенном во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ и решения Собрания представителей Троицкого с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» за ФИО3 в <адрес> был закреплен в собственность земельный участок площадью 0,08 га.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего супруга. Однако, нотариусом было отказано в совершении указанного нотариального действия, в связи с тем, что право на земельный участок за наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом, в связи с чем нотариусом истцу было рекомендовано обратиться в суд.

В результате проведенной топографической съемки и выполнении схемы расположения земельного участка с КН № было установлено, что его фактическая площадь составляет 500 кв.м., с которой она согласна.

В судебное заседание истец Филашина Н.Я. не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержав исковые требования (л.д. 39).

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда (л.д. 42).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменные отзывы с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет (л.д. 38).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 32).

Изучив исковое заявление, проверив гражданское дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (далее – ЗК РСФСР) граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что решением Троицкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за жителями Троицкого сельского Совета» установлены нормы приусадебных участков для граждан проживающих на территории населенных пунктов: работающим в колхозах – 0,50 га.; за пенсионерами колхоза – 0,50 га.; работникам социальной сферы – 0,30 га.; не работающим в колхозе – 0,15 га., дома покупаемые под дачу – 0,15 га. (л.д. 7).

На основании вышеуказанного решения Троицкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за жителями Троицкого сельского Совета» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было оформлено и выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ему был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га. в <адрес>, целевое назначение земельного участка не указано, второй экземпляр которого хранится в архивном отделе правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 20, 34).

Постановлением администрации Троицкого округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным во изменении Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность граждан проживающим на территории Троицкого округа согласно приложению №, в котором под номером № указан ФИО3, размер земельного участка 0,08, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от 07.12.2021 (приложение №1) (л.д. 6).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с КН №, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на 05.10.2022 (л.д. 9 - 10).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18). Наследником первой очереди по закону, после его смерти является его супруга Филашина Н.Я. (л.д. 19), которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление о принятии наследства по закону. От дочери ФИО9 и матери ФИО10 нотариусу ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя Филашиной Н.Я. от ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. ДД.ММ.ГГГГ Филашиной Н.Я. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на <данные изъяты>; на 1/2 долю в праве общей собственности на <данные изъяты>; на 1/2 долю <данные изъяты>, а также выданы свидетельства о праве собственности на: <данные изъяты>. Сведения по земельному участку, по адресу: <адрес>, в наследственное дело наследниками не предоставлены, что подтверждается сообщением нотариусу Илюхиной И.Ю. от 02.11.2022 № (л.д. 32).

Истцу нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес> отказано, в связи с тем, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем в Самарской областной регистрационной палате» (л.д. 12).

В заключении кадастрового инженера ФИО11 № от 15.06.2022 указано, что схема расположения границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, (адрес указан согласно справки Администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ) выполнена на основании топографической съемки (ООО «Геосфера» февраль 2022г.) о фактическом местоположением границы участка. Сведения о земельном участке имеют декларированные данные, которые подлежат уточнению. Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка составляет - 800 кв.м., а также согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Троицкого округа Сызранского района Самарской области во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ и решения Собрания представителей Троицкого с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» площадь земельного участка составляет 0,08 га., т.е. 800 кв.м.

По материалам инвентаризации земельный участок с учетным номером № площадью 1013 кв.м. имеет иную конфигурацию и расположен в ином месте, при этом в данную площадь входят строения иных пользователей (на схеме контур участка изображен красном цветом). По длинам сторон (23 м. х 30 м.) из плана свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 690 кв.м. и также имеет конфигурацию, отличную от фактической, включает в себя общий проход между участками (земли общего пользования) и чужие строения (на схеме контур участка изображен малиновым цветом). Поэтому данная графика участка не может использоваться при уточнение местоположения границы земельного участка.

Фактически земельный участок с КН № состоит из трех контуров и его фактическая площадь составляет 500 кв.м., что на 300 кв.м. меньше площади по документу о закреплении земельного участка. Однако, наследник согласен с уменьшением площади указанного земельного участка. 2-й контур расположен при жилом доме № квартире № по <адрес>, в границах 3-го контура расположены сарай и баня, в границах 1-го контура расположен гараж и сарай, которыми пользуется Филашина Н.Я. (л.д. 40 – 40 об.).

Исходя из установленных судом обстоятельств, оценив в совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Филашиной Н.Я. о признании за ней права собственности на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что площадь земельного участка с КН № по правоустанавливающему документу и по сведениям в ЕГРН составляет 800 кв.м., суд считает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на земельный участок именно площадью 500 кв.м., поскольку фактически ею используется земельный участок площадью 500 кв.м., с уменьшением площади земельного участка с 800 кв.м. до 500 кв.м. истец согласна.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Филашиной Н.Я. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Филашиной Н.Я. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 05.12.2022.

Судья –