Решение по делу № 2-885/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-885/2022

59RS0028-01-2022-001154-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Наугольных Д.С., с участием прокурора Кабыш Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Финошкиной Юлии Станиславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Финошкиной Татьяны Александровны, Финошкина Кирилла Александровича к Финошкину Александру Дмитриевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

Финошкина Ю.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Финошкин К.А. обратились с иском к Финошкину А.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и выселении.

В обосновании требований указала, что на основании договора купли-продажи от 15.12.2010 она и ее дети Финошкин К.А. и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. Жилой дом приобретен с использованием средств материнского капитала и оформлен в долевую собственность, по 1/3 доле в пользу каждого из истцов. 23.12.2011 она вступила в брак с Финошкиным А.Д. 18.07.2012 Финошкиным А.Д. установлено отцовство в отношении детей Финошкина К.А. и ФИО2 26.08.2016 брак между ней и Финошкиным А.Д. расторгнут. Финошкин А.Д. зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживает в нем. Поскольку брак между ней и ответчиком прекращен, ответчик перестал быть членом ее семьи, просит прекратить его право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. и вселить его из жилого помещения.

В судебном заседании истец Финошкина Ю.С. заявленные требования поддержала. Пояснила, что дом по адресу <адрес> приобретен на средства материнского капитала в ее собственность и собственность детей. Брак с ответчиком она зарегистрировала после приобретения дома. После вступления в брак Финошкин А.Д. был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако совместная жизнь с ответчиком не состоялась по причине злоупотребления им алкоголем, в сентябре 2016 года они расторгли брак и ответчик выехал из дома. В июне 2017 года Финошкин А.Д. заболел, у него произошел инсульт, в результате чего его парализовало. Поскольку ему негде было жить, учитывая его состояние здоровья, она разрешила ему проживать в доме, и вновь зарегистрировала его. Однако, Финошкин А.Д. продолжает злоупотреблять спиртным, дебоширит, оскорбляет ее и детей, причиняет ей побои, в связи с чем она вынуждена обращаться в полицию. Добровольно выехать из жилого помещения ответчик отказывается. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения. Также дополнила, что у ответчика в собственности либо по найму жилых помещений нет, однако он может проживать у детей. Действительно в доме построен мансардный этаж, где и проживает ответчик, однако ответчик в реконструкцию дома не вкладывался, поскольку не работал.

Истец Финошкин К.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Дополнил, что Финошкин А.Д. злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения дебоширит, оскорбляет мать, также приглашает в дом посторонних людей. Его сестра, ФИО2, боится оставаться с ним в доме.

Ответчик Финошкин А.Д. в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Финошкина А.Д. – Перевозник Р.М. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что истец и ответчик начали совместное проживание и ведение общего хозяйства в 2008 году, то есть до вступления в брак. Во время брака Финошкин А.Д. вкладывался финансово (как денежными средствами, так и своим имуществом) в строительство спорного дома. Тем самым, жилой дом может быть признан общим имуществом супругов. В дальнейшем ответчик намерен подать в суд заявление о признании жилого дома общим имуществом супругов. Кроме того, данное жилье является единственным для ответчика, он является инвалидом <данные изъяты>, при этом 70% его пенсии уходит на оплату алиментов на двоих детей, в связи с чем, приобрести себе жилое помещение он не имеет возможности. Просит в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 23.12.2011, брак прекращен 26.08.2016 на основании решения суда о расторжении брака от 25.07.2016 (л.д. 14,27).

Из договора купли-продажи от 15.12.2010, выписок из ЕГРН (л.д. 7-8,9-10) следует, что истец Финошкина Ю.С, Финошкин К.А., ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве собственности каждый. Дом приобретен за счет средств материнского капитала (л.д. 43-59).

Как видно из выписки из домовой книги (л.д. 63-65 ), адресной справки (л.д.31), ответчик Финошкин А.Д. с 17.06.2017 и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истцов, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о пользовании имуществом между сторонами не достигнуто, таким образом, проживание ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцам по своему усмотрению осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, соответственно, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Доводы Финошкина А.Д. о том, что жилое помещение приобрело статус общего имущества супругов, поскольку он вкладывал в его реконструкцию свои денежные средства, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку какими-либо доказательствами не подтверждены, требований о признании имущества совместным не заявлялось. Между тем, материалами дела подтверждается, что спорный дом приобретен до заключения брака с ответчиком, собственниками дома являются истцы, чье право собственности не оспорено. При этом ответчик не лишен возможности защитить свое нарушенное, по его мнению, право иным способом.

Финансовое участие личными денежными средствами в приобретении имущества в отсутствие соглашения об общей собственности в отношении спорного имущества, приобретенного в период совместного проживания без регистрации брака, также не образует прав на него, а влечет иные правовые последствия.

При этом, суд находит обоснованными доводы ответчика о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Указанная норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и определение этого же суда от 03.11.2006 N 455-О).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2019 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Учитывая, что при разрешении спора установлено, и не оспаривалось стороной истца, что Финошкин А.Д. является инвалидом <данные изъяты> (л.д. 61), его единственным доходом является пенсия по инвалидности, размер которой составляет около 20000 рублей (л.д. 62), оплачивает алименты на содержание двоих несовершеннолетних детей, имеет кредитные обязательства, жилых помещений в собственности, либо по договору социального найма не имеет, суд приходит к выводу о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, считая возможным установить срок пользования жилым помещением шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Указанный срок по мнению суда является достаточным для решения жилищного вопроса, в том числе, для обращения с заявлением о предоставлении жилого фонда социального использования.

При этом, доводы истца об угрозе причинения вреда здоровью и имуществу со стороны ответчика ввиду его противоправного поведения не нашли подтверждения в судебном заседании, поскольку из справки ОМВД следует, что факты обращения истца в полицию имеют единичный характер, при этом как следует из характеристики УУП ОМВД по ЛГО на Финошкина А.Д. характеризуется он удовлетворительно, жалоб на его поведение в быту не поступало.

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Финошкина Александра Дмитриевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Финошкина Александра Дмитриевича из занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>.

Сохранить право пользования Финошкиным Александром Дмитриевичем жилым помещением по адресу: <адрес> на 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Указанное решение является основанием для снятия Финошкина Александра Дмитриевича в регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселении из него по истечении срока временного пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Верно.Судья