Решение по делу № 2-162/2020 от 30.04.2020

Дело № 2-162/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года          п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Егоровой Л.А.,

с участием представителя истца Панферовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Добровольский сельсовет» Новоорского района Оренбургской области к администрации муниципального образования «Новоорский район» Новоорского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация МО «Добровольский сельсовет» обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, указывая, что на территории МО Добровольский сельсовет по адресу: <адрес> находится здание, наименование – торговый центр, назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, год завершения строительства здания ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанное здание относилось к имуществу совхоза «<данные изъяты> который был реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты> а последнее в СПК «<данные изъяты>», который был признан банкротом и снят с налогового учета.

В ДД.ММ.ГГГГ администрация начала принимать меры по установлению собственника здания. ДД.ММ.ГГГГ получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, запись №У, доля в праве не установлена, в течение года никто не заявил о своих правах на данное имущество. На основании ст. 225 ГК РФ просит признать право муниципальной собственности на указанный объект.

Представитель истца Панферова И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Новоорский район» и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

В своем отзыве администрация МО «Новоорский район» просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска администрации МО «Добровольский сельсовет», указывая, что указанный в иске объект, в реестре муниципального образования «Новоорский район» отсутствует.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2-5 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют орган регистрации прав.

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона. (пункты 5,6,9 Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931)

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области следует, что нежилое здание, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, были приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с момента принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права, объекта недвижимого имущества как бесхозяйного прошло более года.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт, содержащий описание объекта недвижимого имущества, а также документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества, на который истец просит признать право муниципальной собственности, не имеет собственников.

Из отзыва администрации МО «Новоорский район» следует, что в реестре имущества муниципального образования Новоорский район указанный в запросе объект: нежилое здание, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, наименование «Торговый центр», кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. - отсутствует.

Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, наименование «Торговый центр», кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, не имеют собственника, не находится в муниципальной собственности, о правах на него не заявлено.

С учетом изложенного, иск администрации МО «Добровольский сельсовет» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 и 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск администрации муниципального образования «Добровольский сельсовет» Новоорского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Добровольский сельсовет» Новоорского района Оренбургской области на объект недвижимого имущества: наименование Торговый центр, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2020 г.

Судья: