Решение от 07.10.2013 по делу № 2-2130/2013 от 06.09.2013

INCLUDEPICTURE "../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 –2130/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                          07 октября 2013 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                              Коваленко А.А.

при секретаре                                              Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меланченко Татьяны Павловны, Арипова Вячеслава Нигматовича, Мачитидзе Ангелины Андреевны к Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, Малышевой Лидии Георгиевне, о предоставлении в собственность за плату доли земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд и просят признать за ними право на получение в собственность долей земельного участка по <адрес>, без согласия остальных его правообладателей, обязав Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район предоставить в собственность за плату: Меланченко Т.П. – 27090/64500 долей, Арипову В.Н. – 17415/64500 долей, Мачитидзе А.А. – 9675/64500 долей земельного участка по <адрес>, без согласия совладельцев.

Представитель ответчика – Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, а также ответчик Малышева Л.Г., в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истцами не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства они согласны. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся истцов и представителя истицы Мачитидзе А.А., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Меланченко Т.П., Арипов В.Н., представитель Мачитидзе А.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома с пристройками по <адрес> являются: Арипов В.Н. – 27/100 долей, Меланченко Т.П. – 42/100 доли (л.д.13,15), Малышева Л.Г. – 16/100 долей, Мачитидзе А.А. – 15/100 долей (л.д.8).

Указанный жилой с пристройками расположен на земельном участке, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, площадью 645+\-9 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.10-11), доли совладельцев в праве который определены решением Ейского городского суда от 02.04.2013 года следующим образом: Меланченко Т.П. – 27090/64500 долей, Арипов В.Н. – 17415/64500 долей, Мачитидзе А.А. – 9675/64500 долей, без согласия остальных правообладателей (л.д.9)

Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в предоставление в общую долевую собственность истцов за плату соответствующих долей земельного участка по <адрес> было отказано, в виду отсутствия совместного обращения совладельцев объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке (л.д.20-22). Однако, Малышева Л.Г., являясь совладельцем спорного земельного участка, не намерены реализовать свое право на предоставление доли земельного участка пропорциональной доле в праве собственности на жилой дом, что создает препятствия истцам.

Согласно ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание и согласия сторон договора аренды на вступление в указанный договор иных правообладателей помещений в этом здании.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, ст. 247 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 27090/64500 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 17415/64500 ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 9675/64500 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 645 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                 № ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░