Решение от 08.05.2015 по делу № 2-2095/2015 от 01.04.2015

Гражданское дело № 2-2095/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2015 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Гайсиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <адрес обезличен> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес обезличен> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – объект незавершенного строительства, площадь застройки <данные изъяты> кв. м., степень готовности <данные изъяты>%, кадастровый номер: <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным. В реестре объектов муниципальной собственности <адрес обезличен> вышеуказанный объект не значится. Запись о регистрации прав на данный объект в <адрес обезличен> филиале ОГУП «О. » отсутствует, в государственной собственности и собственности <адрес обезличен> объект не находится. Указанное сооружение принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, внесена запись о принятии его на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Прав на вышеуказанный объект никто не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - объект незавершенного строительства, площадь застройки <данные изъяты> кв. м., степень готовности <данные изъяты>%, кадастровый номер: <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> (л.д.4-6).

Заявитель администрация <адрес обезличен> извещена (л.д.21), представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.25). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя.

Заинтересованное лицо – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по <адрес обезличен>) о рассмотрении дела извещено (л.д.22), представитель в судебное заседание не явился. Отзыв на заявленные требования не представил. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившегося лица.

Заинтересованное лицо – МП «М. » о рассмотрении дела извещено (л.д.23), представитель в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, возражений по заявлению не представил. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившегося лица.

Суд, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит требования администрации <адрес обезличен> обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что администрацией <адрес обезличен> выявлен объект недвижимости – объект незавершенного строительства, площадь застройки <данные изъяты> кв. м., степень готовности <данные изъяты>%, кадастровый номер: <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Из заявления администрации <адрес обезличен> следует, что сооружение было возведено, однако в установленном законом порядке право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано не было. В настоящее время информация о собственнике спорного имущества отсутствует.

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес обезличен>, объект недвижимости – объект незавершенного строительства, площадь застройки <данные изъяты> кв. м., степень готовности <данные изъяты>%, кадастровый номер: <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, муниципальной собственностью не является и в реестре объектов муниципальной собственности <адрес обезличен> не значится (л. д. 10).

По данным <адрес обезличен> филиала ОГУП «О. » на спорный объект недвижимости право собственности не зарегистрировано (л. д. 9).

Из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес обезличен> и Министерства промышленности и природных ресурсов <адрес обезличен> следует, что спорный объект недвижимости не находится в государственной собственности и собственности <адрес обезличен> (л. д. 11, 13-14).

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, следует, что собственник указанного недвижимого имущества неизвестен, следовательно, оно является бесхозяйным.

В соответствии со ст. 225 п. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, администрация <адрес обезличен> обратилась в Управление Росреестра по <адрес обезличен> с заявлением о постановке на учет вышеуказанного объекта (л.д. 15).

<дата обезличена> объект недвижимости – объект незавершенного строительства, площадь застройки <данные изъяты> кв. м., степень готовности <данные изъяты>%, кадастровый номер: <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, было принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и внесена запись о принятии его на учет в качестве бесхозяйного объекта (л. д. 16).

Согласно кадастровому паспорту площадь объекта - объект незавершенного строительства, степень готовности <данные изъяты>%, кадастровый номер: <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> кв. м. (л.д.7-8).

Как указал заявитель, с момента постановки на учет и до настоящего времени прав на указанный объект недвижимости никто не заявлял.

В соответствии со ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд соглашается с доводами заявления, находит, что у администрации <адрес обезличен> действительно в силу закона возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимый объект.

Учитывая, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйная вещь в установленном порядке, по заявлению администрации города, то следует, что кроме администрации города никто не вступал во владение указанным имуществом.

С учетом доказательств по обстоятельствам настоящего дела суд полагает, что на указанный объект недвижимости следует признать право муниципальной собственности за администрацией <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>%, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: