Решение по делу № 2-1484/2013 от 24.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2013г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Австриевских А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1484/2013 по иску Михайловой ФИО11, Пановой ФИО12 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО13 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Михалова О.В.Ю, Панова Е.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>.

По сведениям последней инвентаризации и технического паспорта квартира с инвентаризационным номером. № от ДД.ММ.ГГГГ состоит из двух комнат и расположенная на 1-м этаже 2-х этажного кирпичного дома и имеет:

площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № квадратных метра;

общую площадь жилых помещений № квадратных метра;

жилую площадь № квадратных метра.

До настоящего времени истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Ранее занимаемая ими квартира имела почтовый адрес: <адрес> и была закреплена за КЭЧ Московского района Московского военного округа на праве оперативного управления по ордерам №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны Российской

Федерации КЭЧ Московского района и № выданному ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны Российской Федерации КЭЧ Московского района была передана в пользование семье (деду) ФИО15 и (бабушке) ФИО16). Дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, является объектом социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации.

Согласно пн. «г» п.1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996 г. «О мерах по
обеспечению военного строительства в Российской Федерации» предписывалось до 01 января 2005 г. передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, находящихся в Федеральной собственности в собственность субъектов РФ и
муниципальную собственность.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Распоряжение Правительства от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> исключен из Перечня имеющих жилищной фонд закрытых Военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и Органов Федеральной службы безопасности.

Однако до настоящего времени квартира, в которой истцы зарегистрированы и проживают, как и дом в целом в нарушении данного Указа так и не переданы в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность, не существует уже и КЭЧ в связи с ее реорганизацией путем присоединения к ФГУ «ЦТУИО» (Приказ Министра Обороны № от ДД.ММ.ГГГГ « О реорганизации федеральных гос. учреждений Министерства Обороны РФ).

Жилое помещение (квартира), занимаемое истцами, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» не подлежат приватизации.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления на указанную квартиру отсутствует.

Истцы неоднократно обращалась в государственные и муниципальные органы с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию и заключить с нами Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, однако на сегодняшний день, вопрос не решен..

В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г.согласно Справки-пояснения ООО «Центра Сопровождения Программ» Ступинского обособленного подразделения от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, двухкомнатная- общая полезная площадь № квадратных метра, жилая площадь-№ квадратных метров. Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Московской КЭЧ района.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, трехкомнатная- общая площадь № квадратный метр, жилая площадь № квадратных метров. Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Московской КЭЧ района.

Согласно этой же справки при инвентаризации БТИ <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году жилых домов военного городка № произошла ошибка в нумерации квартир по вышеуказанным адресам, в результате чего в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области на спорную квартиру, ошибочно указана общая площадь помещения- № кв.м.

На заявление об исправлении технической ошибки № от ДД.ММ.ГГГГ, истцами получено решение Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об отказе в исправлении технической ошибки на основании того, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о площади объекта недвижимости (помещение) с кадастровым номером № «№ кв.м.», в результате чего отказано в осуществлении государственного учета.

В силу п.5 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Истцы просят суд:

1. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исправить ошибку в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ о площади объекта недвижимости с кадастровым номером № (инв. №), расположенного по адресу: <адрес>, в п. 1.3 Общая площадь помещения, вместо «№.м.»указать «№ кв.м.».

2. Признать за Михайловой ФИО17, Пановой ФИО18 и Пановой ФИО19, право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 (одной третьей) доле за каждой на жилое помещение (квартиру) общей площадью жилых помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании Михайлова О.В. и представитель Михайловой О.В. по доверенности- Макаров В.В. иск поддержал.

Представитель Пановой Е.В. по доверенности- Михайлова О.В. иск поддерживает.

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о времени и месте судебного заседания судом извещался.

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о времени и месте судебного заседания судом извещалось.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в письме на имя суда возражает против иска, в связи с тем, что кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и представленных документов.

Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о времени и месте судебного заседания судом извещена.

Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району о времени и месте судебного заседания судом извещено.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов. Суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

(статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Согласно ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "Об обороне":

12. Имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно Положения «О министерстве обороны», утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 N 1082 (ред. от 12.07.2012) "

1. Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

(в ред. Указа Президента РФ от 17.11.2008 N 1624)

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053 (ред. от 27.01.2012) "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом":

1. Установить, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).

2. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, следующие основные функции:

а) осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации, в том числе полномочий собственника имущества должника - подведомственного федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства;

Из материалов дела также следует, что квартира по адресу: <адрес> ранее имела адрес: <адрес>.

Согласно технического паспорта(л.д.№) площадь квартиры составляет № кв.м.

В кадастровом паспорте помещения (л.д.№) с кадастровым номером № (инв. №), расположенного по адресу: <адрес>, в п. 1.3 ошибочно указана общая площадь помещения « № кв.м.» вместо № кв.м. Это обстоятельство подтверждается данными технического паспорта, справкой (л.д.№).

Отказ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области во внесении изменений в площадь жилого помещения со ссылкой на то, что для внесения изменений необходимо заявление и технический паспорт помещения, необоснованна, поскольку в материалах дела имется сведения об обращении истцов с указанным заявлением и решение об отказе в его удовлетворении.(л.д.№).

Учитывая, что исковые требования обоснованны, а возражения ФГБУ «ФКП Росреестра», допустившего ошибку в сведениях о площади квартиры, не обоснованны, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению и руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

1. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исправить ошибку в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ о площади объекта недвижимости с кадастровым номером № (инв. №), расположенного по адресу: <адрес>, указав в п. 1.3 Общая площадь помещения, вместо «№.м.»- «№ кв.м.».

2. Признать за Михайловой ФИО20, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, Пановой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, и ФИО22,ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 (одной третьей) доле за каждой, на жилое помещение (квартиру) общей площадью жилых помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: