Решение по делу № 2-796/2022 от 13.01.2022

Дело {Номер}

{Номер}

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата}                        г.Киров

    Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю., при секретаре Колеватовой В.Р., с участием представителей сторон Рогожкиной О.Б., Чайниковой М.А., Мазуровой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер} по иску Королевой Ирины Николаевны к ООО «УК Продвижение» о возложении обязанности предоставить коммунальную услугу, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Королева И.Н. обратилась в суд с иском к ООО «УК Продвижение» о возложении обязанности предоставить коммунальную услугу, компенсации морального вреда. В обоснование указано, что истец является собственником {Адрес} по адресу: г.Киров, {Адрес}. {Дата} Королева И.Н. обратилась с заявлением в ООО «УК Продвижение» с указанием на отсутствие горячей воды с марта 2021 года. {Дата} по результатам осмотра составлен акт об отсутствии горячего водоснабжения в квартире. С марта 2021 года по ноябрь 2021 года истец оплачивал выставленные счета, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. До {Дата} от ответчика не поступало сообщений о проведении ремонтных работ для устранения неисправностей системы.

Истец просил обязать ответчика предоставить коммунальные услуги, произвести компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Кировская обслуживающая компания».

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Кировской области.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Истец участия в судебном заседании не принимал, извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, указывая на то, что водонагреватель, находящийся в индивидуальном тепловом пункте, который обеспечивает горячее водоснабжение {Адрес}, находится в неисправном состоянии. Указывает, что он не готовился к отопительному сезону, не опрессовывался. Также указал, что паспорт готовности КТК не представлялся. Пояснил, что теплоноситель до теплового узла исправен, элеватор обеспечивает отопление. Отопление в квартире имеется, закрыт только водоподогреватель в связи с его неисправностью.

Представитель третьего лица ООО «Кировская обслуживающая компания» в судебном заседании не поддержал требования иска.

Причины неявки третьего лица Государственной жилищной инспекции Кировской области суду неизвестны.

С учетом представленных заявлений и надлежащего извещения сторон суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Королева И.Н. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Истец обратился в управляющую компанию с сообщением об отсутствии горячего водоснабжения в его квартире.

В результате осмотра жилого помещения установлен факт отсутствия горячего водоснабжения, о чем составлен акт от {Дата}.

Истцом представлены платежные документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

{Дата} между ООО «УК Продвижение» и ООО «Кировская обслуживающая компания» (исполнитель) заключен договор на аварийно-диспетчерское обслуживание и производство работ по устранению аварий и аварийных ситуаций на внутренних инженерных сетях и оборудовании многоквартирных жилых домов, а также договор на оказание услуг (выполнение работ) по содержанию, комплексному обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры и придомовой территории.

{Дата} между ООО «УК Продвижение» и собственниками помещений в МКД по адресу: г.Киров. {Адрес} заключен договор управления МКД.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от {Дата} N 491 (далее Правил) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Решением Ленинского районного суда г.Кирова от {Дата} по делу {Номер} установлено, что система ГВС в {Адрес} не является частью общедомового имущества. Решение вступило в законную силу.

При указанных обстоятельствах в силу положений ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что горячее водоснабжение в доме по адресу: г.Киров, Воровского, {Адрес} имеется. Неисправен водоподогреватель, за счет которого осуществляется подогрев воды в квартиру истца. Установлено, что данное оборудование находится в частной собственности истца. При указанных обстоятельствах и в отсутствие обращения собственника по согласованию объема работ и их оплаты обязанность по устранению неисправностей у управляющей компании отсутствует.

Поскольку судом не установлен факт нарушения прав истца как потребителя коммунальных услуг, оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда не имеется.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Королевой Ирины Николаевны к ООО «УК Продвижение» о возложении обязанности предоставить коммунальную услугу, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья        /подпись/         А.Ю. Микишев

Мотивированное решение изготовлено {Дата}