Решение по делу № 2-1174/2023 (2-10616/2022;) от 28.10.2022

        16RS0051-01-2022-015441-45

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    23.03.2023                                                                    Дело 2-1174/2023

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

первоначально ФИО1, ФИО2 (далее также истцы) обратились в суд с иском к Администрации Советского района ИК МО г.Казани (далее также ответчик) о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что <дата изъята> умер ФИО4 При жизни ему принадлежал гаражный бокс <номер изъят>, общей площадью 21,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>». Согласно справке ГСК «Дорожник-2» от <дата изъята> паевой взнос за гараж им выплачен полностью в 1999 году. Истцы фактически приняли наследство, в том числе в виде гаража, добросовестно владеют и пользуются гаражом, своевременно и в полном объеме оплачивают членские взносы. Однако получение свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке невозможно по причине отсутствия прижизненной регистрации права собственности наследодателя на гараж. На основании изложенного истцы просят признать за ними в порядке наследования право собственности на гараж, по ? доле за каждым.

Определением суда от 24.01.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Советского района ИК МО г.Казани – на надлежащего – Исполнительный комитет МО г.Казани.

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен, его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что <дата изъята> умер ФИО4, который приходился супругом ФИО1 и дедом ФИО2

ФИО4 при жизни принадлежал гаражный бокс <номер изъят>, общей площадью 21,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>». В соответствии с техническим паспортом от <дата изъята> гараж возведен в 1998 году.

Согласно справке ГСК «Дорожник-2» от <дата изъята> паевой взнос за гараж им выплачен полностью в 1999 году. Вместе с тем право собственности на гараж в органах технической инвентаризации, органах Росреестра им при жизни зарегистрировано не было.

Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО5 копии наследственного дела <номер изъят>, заведенного после смерти ФИО4, наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства, являются супруга умершего ФИО1, внук умершего ФИО2, являющийся наследником по праву представления (статья 1146 ГК РФ), поскольку смерть сына ФИО4 и отца ФИО2 – ФИО6 – наступила ранее, <дата изъята>. <дата изъята> истцам выданы свидетельства о праве на наследство в виде ? доли в праве собственности на земельный участок и ? доли в праве собственности на дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> стрелков, <адрес изъят>, в виде денежных вкладов.

При этом принадлежность гаража ФИО4 письменными документами подтверждается, а именно справкой кооператива от <дата изъята> о выплате паевого взноса.

Учитывая, что гараж принадлежал ФИО4, истцы являются наследниками ФИО4, принявшими часть наследственного имущества, требование о признании права собственности на гараж является обоснованным.

Поскольку гараж в гражданский оборот не вводился и в рассматриваемом случае узаконение гаража осуществляется в судебном порядке, по смыслу статьи 222 ГК РФ, устанавливающей последствия возведения самовольной постройки или самовольной реконструкции строения, на лице, претендующем на приобретение прав на объект, лежит обязанность представить доказательства того, что размещение и эксплуатация объекта не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением специалиста ИП ФИО7 от <дата изъята> гараж соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и санитарно-техническим нормам. Эти выводы специалист обосновал тем, что каких-либо разрушений, деформаций и повреждений строительных конструкций гаража, снижающих их несущую способность, техническое состояние строительных конструкций оценивается как нормативное, эксплуатация гаража угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<номер изъят>), ФИО2 (<номер изъят>) право долевой собственности, по ? доле за каждым, на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>, площадью 21,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

                                                        Судья                                 Р.Р. Минзарипов