Решение по делу № 2-1213/2013 от 04.06.2013

Гражданское дело № 2-1213/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2013 г.	г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи                 Капиной М.В.

при секретаре                             Евстюниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Макаровой А.В., Макарову С.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с сентября 2011г. по май 2013г. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты>

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, <данные изъяты> Ответчица Макарова А.В. является собственником <адрес> <адрес> в г. Жуковский Московской области. Кроме того, в квартире зарегистрирован Макаров С.В. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчики Макарова А.В. и Макаров С.В. не явились в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности с собственника жилого помещения Макаровой А.В., поскольку согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по <адрес> в г. Жуковский Московской области (л.д. 5).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Жуковский, <адрес>

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчицы (собственника жилого помещения) по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение с сентября 2011г. по май 2013г. составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетами, тарифы утверждены Постановлением Главы города.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подтверждается платежным поручением (л.д. 4).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности, пени и судебных расходов с ответчицы – собственника жилого помещения Макаровой А.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Макаровой А.В. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с сентября 2011г. по май 2013г. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: