Решение по делу № 2-643/2023 (2-4389/2022;) от 14.06.2022

УИД 23RS0№-02

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 октября 2023 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

    Адлерский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

    с участием истца ФИО2,

    представителя ответчиков ФИО1, ФИО3 – ФИО6,

    старшего помощника прокурора <адрес> – ФИО7

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1, ФИО3 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование своих требований, в том числе с учетом ст. 39 ГПК РФ, указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают ФИО1 и ФИО3 Между истцом и ответчика сложились неприязненные отношения и истец с февраля 2021 году вынуждена жить отдельно. Истец не может проживать в принадлежащей ей квартире, поскольку ответчики устраивают в квартире шумные сборища с распитием спиртных напитков, являются инициаторами конфликтов. Ответчики препятствуют в пользовании квартирой истцу, без согласия истца установили видеокамеру.

    Ответчики являются недобросовестными потребителями, потому что в период обучения истца на очном обучении в <адрес> допустили задолженность по оплате коммунальных услуг, производили оплату с просрочками и не в полном объеме.

    Ответчики не являются членами семьи истца и истцом в спорное жилое помещение не вселялись. Наличие родственных связей не является основанием для признания ответчиком членами семьи истца.

    Истец просит признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования право жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ФИО1, ФИО3 из спорной квартиры.

    Истец в судебном заседании исковые требования признала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседание надлежаще уведомлены по последнему известному месту жительства, причины неявки суду неизвестны.

    Представитель ответчиков в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что ФИО3 – отец истца, ФИО1 его супруга, которая вселена в квартиру и зарегистрирована в ней в 2020 году с письменного согласия истца. Имевшаяся ранее задолженность по оплате коммунальных услуг погашена до подачи искового заявления. Семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО3 не прекращены. Заявила ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения иного дела.

    Суд считает, что приостановление производства по делу приведет к его затягиванию, и считает, что указанное ходатайство не подлежит удовлетворению.

    Представитель третьего лица ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес>, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

    Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
    Частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают ФИО1 и ФИО3

ФИО3 вселился и зарегистрирован в квартире в 2000 году, которую приобрел в период брака с ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире проживала и была зарегистрирована ФИО2 – истец, являясь на момент приобретения квартиры малолетней.

    С согласия истца в квартиру вселена и зарегистрирована ответчик ФИО1

    Доводы истца о том, что согласие на регистрацию ФИО1 дано не как члену семьи несостоятельны, в связи с тем, что соглашение либо договор найма как с посторонним лицом не заключен, что свидетельствует о признании ФИО1 членом семьи.

ФИО3 – отец истца ФИО2, который в период обучения последней в <адрес> оплачивал ее обучение и проживание, чего истец не отрицала в судебном заседании.

ФИО3, ФИО1 проживают в спорной квартире постоянно, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, производят оплату за потребленные коммунальные услуги.

    Суд не может согласиться с доводами иска о приведении ответчиками квартиры в ненадлежащее состояние, что опровергается актом осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками ООО «УК «Доверие».

    Истцом не представлены доказательства о препятствии со стороны ответчиков в пользовании и ей спорной квартирой. При том, истец не отрицает, что в суд с иском о вселении в принадлежащую ей квартиру она не обращалась. Доказательств нарушения правил проживания истцом не представлено.

    Суд принимает во внимание, что спорная квартира является для ответчиков единственным жилым помещением. На основании договора социального либо коммерческого найма, праве собственности ответчики других жилых помещений не имеют.

    Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Истцом надлежащие и достаточные доказательства, подтверждающие доводы иска, суду не представлены.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО1 являются членами семьи ФИО2, и считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - отказать.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

    Председательствующий С.Ю. Машевец