Решение по делу № 2-220/2017 от 09.01.2017

                                                                                                Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                                                    21 февраля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,

с участием помощника прокурора г. Дальнегорска Л,

при секретаре П,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е к Т о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась Е, указав, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата> и зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства. Кроме нее, в указанной квартире зарегистрирован Т.

Ответчик Т зарегистрирован в указанной квартире с <дата>, однако фактически данным жилым помещением не пользуется. Регистрация ответчика была осуществлена формально - в целях его трудоустройства. Ответчик по этому адресу никогда не проживал, никогда не принимал участия в расходах по содержанию и сохранности указанного жилого помещения; вещей, принадлежащих ответчику, в данном жилом помещении нет; совместное хозяйство не ведут. В отношении данной квартиры она за свой счет несет бремя по содержанию указанной недвижимости в полном объеме. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик уклоняется от решения данной проблемы, до настоящего времени он с регистрационного учета не снят. У ответчика имеются основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, Т имущественно обеспечен, имеет в пользовании жилое помещение (по договору найма), в котором он проживает более двух лет.

Поскольку ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, выехал добровольно, указанным жилым помещением не пользуется и никогда не пользовался, участия в расходах по содержанию и сохранности указанного жилья ее принимает, не вносит плату за коммунальные услуги, то право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется. Таким образом, Т.С. утратил право пользования данным жилым помещением.

Решить вопрос о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Просит: признать Т утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> принадлежащим Т, на праве собственности; снять Т с регистрационного учета.

Ответчик Т в судебное заседание не явился, извещен.

По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.

Истец Е в судебном заседании поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в иске, пояснила, что она сама купила      квартиру,      расположенную     по адресу: <адрес>

<адрес>. Ответчик Т ее сын, он попросил его зарегистрировать по указанному адресу, чтобы он смог устроиться на работу. Она согласилась, фактически он в квартире не жил, отношения они не поддерживают.

Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании              Т утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец Е является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д. 5), свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика.

Ответчик Е в квартире истца только состоит на регистрационном учете (л.д. 7), в указанной квартире с момента ее приобретения не проживал, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, вещей его в квартире нет, общее хозяйство с истцом не ведут, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом прав как собственника квартиры.

        На основании изложенного, ответчика Т, надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

Признать Т, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Т, <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                       Г.А. Поломошнова