Решение по делу № 2-500/2020 от 22.01.2020

№ *** № ***

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

**.**.**                     г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи      Красевич Е.И.,

при секретаре      Ерохиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная Компания «Черноземье» к Батейкину А.А. о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ипотечная Компания «Черноземье» обратилось в суд с иском к Батейкину А.А. о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного *** от **.**.**.

В обоснование исковых требований указано на то, что **.**.** между ООО «Ипотечная Компания «Черноземье» и ответчиком подписан договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Однако, в нарушение закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», вышеназванный договор не прошел государственную регистрацию, т.к. ответчик не обратился в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Железногорский отдел для регистрации указанного договора. Следовательно, как указывает истец, договор долевого участия в строительстве многоквартирного *** от **.**.** является незаключенным.

Ответчику была направлена претензия с требованием определить удобную дату и время для сдачи документов в МФЦ на регистрацию договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома либо о Расторжении по соглашению сторон договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, на которую ответчик не отреагировал.

Кроме того из иска следует, что ответчик по договору оплатил истцу денежные средства в размере 290 000 руб., сумма неоплаченных платежей по договору составляет 2 359 470 руб.

Указывая, что из действий и поведения ответчика усматривается явная недобросовестность, т.к. ответчик не вносит платежи по договору, не регистрирует договор в установленном законом порядке, истец, руководствуясь ст. 450 ГК РФ просит расторгнуть договор долевого участия в строительстве многоквартирного *** от **.**.**

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено заявление об отказе от исковых требований в связи с тем, что между истцом и ответчиком достигнуты взаимопонимания, подписано соглашение о расторжении договора.

Ответчик Батейкин А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. В отношении Батейкина А.А. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. В соответствии со ст.220 п.4 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска.

О последствиях отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренных ст.221 ГПК РФ, истец предупрежден. Поскольку отказ истца от иска не нарушает чьих-либо прав, свобод и законных интересов, суд считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Руководствуясь абз.4 ст.220 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная Компания «Черноземье» к Батейкину А.А. о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Курский областной суд в течение 15 дней.

    Председательствующий                    Красевич Е.И.