Решение по делу № 2-1150/2019 от 19.03.2019

Дело №2-1150/19

61RS0009-01-2019-001003-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Полуэктовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Муравья Ю,П. к администрации Александровского сельского поселения о признании наличия реестровой ошибки и исключении из ЕГРН описание границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Муравья Ю.П. с исковыми требованиями к администрации Александровского сельского поселения о признании наличия реестровой ошибки и исключении из ЕГРН описание границ земельного участка. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 76300 кв.м., с кадастровым номером 61:01:0600015:833, адрес (местоположение): <адрес>, из земель СПК "им. Калинина", поле кадастровый . Земельный участок был образован путем выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:672. При выносе на местности границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:833, выявлено наложение (пересечение) на смежную лесополосу. Для проверки результатов вычисления и соответствия местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:833, из Государственного фонда данных полученных в результате проведения землеустройства, получен цифровой орто фотоплан на испрашиваемый земельный участок, масштаб 1:10000, создан ФГУП «Росземкадастрсъемка» ВИСХАГИ, при использовании которого подтвердилась ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:833, и наложении границ на смежную лесополосу. С целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: 61:01:0600015:833, кадастровым инженером Татарчук А.А. был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Учет изменений органом кадастрового учета был приостановлен в связи с отсутствием обоснования исправления границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:833. При указанных обстоятельствах истец обратился в суд и просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:833 и исправить данную ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости описание местоположения границ данного участка.

Истец Муравья Ю.П., представитель по доверенности Кравченко В.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Александровского сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлялся о дне и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, уведомлялся о дне и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – кадастровый инженер Татарчук А.А. в судебное заседание явился, считал заявленные исковые требования обоснованными.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что истец является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 76300 кв.м., с кадастровым номером 61:01:0600015:833, по адресу: <адрес>, из земель СПК "им. Калинина", поле кадастровый . Земельный участок был образован путем выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:672.

По заявлению истца проведены работы по выносу на местности границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:833. Было выявлено наложение (пересечение) на смежную лесополосу, в подтверждение чему представлено заключение кадастрового инженера. С целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:833, кадастровым инженером Татарчук А.А. был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ

Решением органа кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ учет изменений был приостановлен, в связи с наложением границ на смежные участки.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, при постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, из земель СПК "им. Калинина", поле кадастровый , допущена кадастровая ошибка в части определения кадастрового квартала, юридически данные о расположении земельного участка истца определены в лесополосе. На основании изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Муравья Ю,П. к администрации Александровского сельского поселения о признании наличия реестровой ошибки и исключении из ЕГРН описание границ земельного участка.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого Государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:833, расположенного по адресу: <адрес>, из земель СПК "им. Калинина", поле кадастровый .

Исключить из Единого Государственного реестра недвижимости описание границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600015:833, расположенного по адресу: <адрес>, из земель СПК "им. Калинина", поле кадастровый .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья

Мотивированная часть решения изготовлена 17 июня 2019 года

2-1150/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Муравья Юрий Павлович
Ответчики
Администрация Александровского сельского поселения
Другие
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области
Кадастровый инженер Татарчук Александр Анатольевич
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области
Кравченко Василий Анатольевич
Суд
Азовский городской суд Ростовской области
Дело на сайте суда
azovsky.ros.sudrf.ru
19.03.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.03.2019Передача материалов судье
21.03.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.03.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.04.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.06.2019Судебное заседание
17.06.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.06.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.08.2019Дело оформлено
09.08.2019Дело передано в архив
17.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.03.2020Передача материалов судье
17.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.03.2020Судебное заседание
17.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.03.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.03.2020Дело оформлено
17.03.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее