Решение по делу № 2-1333/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-1333/2023г.

УИД 50RS0003-01-2023-000923-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи    Тяпкиной Н. Н.,

при секретаре судебного заседания    Петренко В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисьева В.Н. к Федеральному агентству Лесного хозяйства об уточнении границ земельного участка,

Установил:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 595 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Так как местоположение границ земельных участков истца не соответствует требования к точности определения координат характерных точек границ земельных участков, местоположение границ нельзя признать установленными. В связи с чем, местоположение границ земельных участков истца подлежит уточнению.

Истцом получена Выкопировка из кадастровой съемки СНТ «Озерное», не содержащая в себе сведений о координатах поворотных точек и площади земельного участка, имеющая в качестве единиц лишь протяженность линий границ. В связи с чем данный документ невозможно использовать в качестве документа, подтверждающего местоположение границ существующих на местности пятнадцать и более лет.

Согласно публичной кадастровой карте Росреестра, с картографической основой, фактическая граница земельных участков истца не соответствует Реестровой границе по тыльной части земельных участков и пересекает реестровую границу земельного участка лесного фонда с К№, в том числе, в связи с расположением на смежной границе с земельным участком лесного фонда нежилого здания – бани, возведенной на основании Договора № 24 от 18.10.2013 года.

Кроме этого, согласно спутниковым снимкам земельный участок истца по тыльной границе фактически примыкает к землям общего пользования СНТ «Спецстроевец», обозначенного земельным участком с К№, границы которого уточнены в сведениях ЕГРН.

Согласно карте-схеме Виноградовского лесничества, пересекающая границы земельного участка общего пользования СНТ «Спецстроевец» как по фактическому пользованию, так и по сведениям ЕГРН, пересекающая фактические границы земельного участка истца по фактическому пользованию, и Здание бани истца по фактическому пользованию.

Таким образом, смежная граница земель лесного фонда с земельным участком истца и с землями СНТ «Спецстроевец» должна соответствовать точности 0,2 м. как для земель сельскохозяйственного назначения.

Местоположение границ земельного участка лесного фонда с К№ уточнены картографическим методом, не позволяющим добиться точности определения границ в 0,2м.

Земельный участок истца с К№ имеет смежные границы с земельным участком с К№, уч. 116, расположенный по адресу: <адрес>, с владельцем которого споров по фактическим и реестровым границам земельных участков не имеется.

Земельный участок истца с К№ имеет смежные границы с земельным участком с К№, уч. 113, расположенный по адресу: <адрес>», с владельцем которого споров по фактическим и реестровым границам земельных участков не имеется.

Спорные земельные участки истца имеют смежные границы с земельными участками: с земельным участком с К№, принадлежащим на праве собственности СНТ «Спецстроевец», расположенный по адресу: <адрес> с которым споров по фактическим и реестровым границам земельных участков не имеется;

с земельным участком лесного фонда с К№, по адресу: Московская область, Воскресенский район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, квартал 006, выдел 17, границы которого установлены в сведениях ЕГРН в соответствии со сложившимся порядком пользования земельных участков истца таким образом, что на участке лесфонда имеется «вырез№, совпадающий по координатам с ограждением земельных участков истца.

В связи с чем, истец полагает, что в отношении определения границ земельного участка лесного фонда допущена реестровая ошибка.

На основании изложенного и учитывая заключение эксперта, истец просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м..

Уточнить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 671 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в соответствии с координатами, указанными в каталоге координат Приложения № 1 экспертного заключения, по фактическому пользованию.

Признать наличие реестровой ошибки в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 595 кв.м..

Уточнить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 657 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в соответствии с координатами, указанными в каталоге координат Приложения № 1 экспертного заключения, по фактическому пользованию

Исправить допущенную реестровую ошибку в отношении части границ земельного участка с кадастровым № (земли лесного фонда).

Уточнить местоположение части границ земельного участка с кадастровым № и земельными участками с кадастровыми № и №, в соответствии с координатами, указанными в каталоге координат Приложения № 5 экспертного заключения, с точностью 0,2 м.

Истец Денисьев В. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечив явку своего представителя, по доверенности Лазаренко Т. И., которая заявленные требования поддержала, просила установить границы земельных участков в соответствии с каталогом координат, указанных в заключения судебной экспертизы.

Представитель ответчика Федеральное агентство лесного хозяйства, по доверенности Муравьев И. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представив суду письменные возражения, где просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Озерное», СНТ «Спецстроевец», Комитет лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 22 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что Денисьеву В. Н. на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и земельный участок, площадью 595 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 8-16, 30-38 т. 1).

Согласно сведениям из ЕГРН (л.д. 81-110 т. 1) земельный участок с кадастровым номером 50:29:000000:47621относится к категории земель: земли лесного фонда и имеет вид разрешенного использования: заготовка древесины (включая СОМ); заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; осуществление религиозной деятельности; изыскательские работы.

Статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствие с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В собственности Российской Федерации находится земельный участок, площадью 1983464+/-24646 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Московская область, Воскресенский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, квартал 3, выделы 33-36, квартал 5, квартал 6, категории земель: земли лесного фонда, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 81-110 т. 1).

СНТ «Спецстроевец» на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 15763+/-88 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Московская область, Воскресенский район, с/о Барановский, д. Потаповское, СНТ «Спецстроевец», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 53-80 т. 1)

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 70 ЗК РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 43 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и(или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Частью 4 ст. 43 ФЗ № 218 предусмотрено, что в отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет, в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

25.04.2023 года определением Воскресенского городского суда МО по данному гражданскому делу № 2-1333/2023 было назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, в целях установления фактических границ и площади земельных участков истца и установления факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади данных земельных участков (л.д. 26-27 т. 3).

Согласно заключению эксперта (л.д. 31-84 т. 3) на дату 29.05.2023 г. экспертом в присутствии сторон по делу было проведено визуально-инструментальное обследование объектов, проведены соответствующие замеры и определение на местности границ земельного участка с кадастровым номером с № расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, с/о Барановский, д. Потаповское, с/т «Озерное», уч-к 114 и земельного участка с кадастровым номером 50:29:0040229:89, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, с/о Барановский, д. Потаповское, снт «Озерное», уч-к 115, а также части границ земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:47621, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, квартал 3 выделы 33-36, квартал 5, квартал 6, в части смежества с исследуемыми земельными участками.

Экспертом изготовлен План границ исследуемых земельных участков по фактическому пользованию с фотоиллюстрацией и рассчитаны каталоги координат.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию составляет 671 кв. м, что на 71 кв. м больше зарегистрированной площади исследуемого земельного участка.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию составляет 657 кв. м, что на 62 кв. м больше зарегистрированной площади исследуемого земельного участка.

При проведении исследования по вопросу №2 экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: Московская область, Воскресенский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, квартал 49 выделы 28, 29, 33-35, 38-41, квартал 55 выделы 6-30, квартал 56, выделы 1, 3-28, 30, квартал 60 (сведения ЕГРН), и не является смежным исследуемым земельным участкам с кадастровыми номерами №.

Смежным земельным участком лесного фонда относительно земельных участков с кадастровыми номерами № является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, Воскресенский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, квартал 3 выделы 33-36, квартал 5, квартал 6 (сведения ЕГРН). Дальнейшее исследование эксперт производит в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Определить всецело местоположение границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, расположенного по адрес: Московская область, Воскресенский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, в части квартала 6 выдела 17 на основании представленных в деле лесоустроительных документов, с точностью 0,2 м не представляется возможным.

Экспертом произведено определение местоположения границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, расположенного по адрес: Московская область, Воскресенский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, в части квартала 6 выдела 17, по смежеству с исследуемыми земельными участками с кадастровыми номерами №, 50:29:0040229:89 с точностью 0,2 м.

По результатам обработки проведенных в рамках настоящей судебной землеустроительной экспертизы полевых геодезических измерений выявлено несоответствие, определяемое как наличие пересечения реестровыми границами земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (в части квартала 6 выдела 17), относящегося к категории земель «Земли лесного фонда» с фактическими границами земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащих Денисьеву В.Н., параметры пересечения следующие:

1. пересечение (наложение) с фактическими границами земельного участка с КН № в поворотных точках границы 6, 7, 8, по всей длине тыльной границы, шириной от 3,73 метра и до 4,72 метра, площадью 86 кв. м. Кадастровая граница земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (в части квартала 6 выдела 17) пересекает (режет, накладывается) контур хозяйственной постройки, другая хозяйственная постройка полностью расположена в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (в части квартала 6 выдела 17);

2. пересечение (наложение) с фактическими границами земельного участка с КН № в поворотных точках границы 8, 1, по всей длине тыльной границы, шириной от 3,64 метра и до 4,72 метра, площадью 80 кв. м. Кадастровая граница земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (в части квартала 6 выдела 17) пересекает (режет, накладывается) контур объекта капитального строительства (садовый дом).

Также в рамках настоящей судебной землеустроительной экспертизы экспертом проанализированы заключения №1 и №2 ФГБУ «Рослесинфорг» от 03.04.2023 г. (л.д. 2-7). Произведено сопоставление координат, указанных в данных заключениях, с координатами фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, а также с координатами по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №. На основании проведенного анализа установлено:

1. Взаимное несоответствие (пересечение) фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № с границей лесного участка, указанной в заключениях №1 и №2 ФГБУ «Рослесинфорг» от 03.04.2023 г. (л.д. 2-7).

2. Взаимное несоответствие кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № и границ лесного участка, указанных в заключениях №1 и №2 ФГБУ «Рослесинфорг» от 03.04.2023 г. (л.д. 2-7).

Наглядно выявленные несоответствия подробно отображены в Плане Приложения 4.

Необходимо отметить, что представленные заключения №1 и №2 ФГБУ «Рослесинфорг» от 03.04.2023 г. (л.д. 2-7) подготовлены на основании Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2019 №123 «Об установлении границ Виноградовского лесничества в Московской области». Т.е. можно сделать вывод о том, что границы спорного лесного участка устанавливались в 2019 году, а земельные участки истца, согласно сведений правоустанавливающих документов, используются им с 2003 и 2004 года.

Исходя из предмета заявленного спора и поскольку земельные участки с кадастровыми номерами № являются смежными по отношению к земельному участку с кадастровым номером № (в части квартала 6 выдела 17), экспертом дополнительно проведено исследование на предмет наличия реестровой ошибки в границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому местоположению границ данного земельного участка (фактическое использование), параметры несоответствия, следующие:

— участок несоответствия (наложение) с тыльной стороны, площадью 86 кв. м, по ширине от 3,73 метра и до 4,72 метра, площадью 86 кв. м. Кадастровая граница земельного участка пересекает (режет, накладывается) контур хозяйственной постройки, другая хозяйственная постройка полностью расположена вне кадастровых границ с кадастровым номером №;

— участок несоответствия (неиспользование) с фасадной стороны, площадью 4 кв. м, по ширине до 0,44 метра;

— участок несоответствия (неиспользование) с левой стороны, площадью 11 кв. м, по ширине до 0,41 метра.

    Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому местоположению границ данного земельного участка (фактическое использование), параметры несоответствия, следующие:

— участок несоответствия (наложение) с тыльной стороны, площадью 80 кв. м, по ширине от 3,64 метра и до 4,72 метра, площадью 80 кв. м. Кадастровая граница земельного участка пересекает (режет, накладывается) контур объекта капитального строительства (садовый дом);

— участок несоответствия (неиспользование) с правой и фасадной стороны, площадью 19 кв. м, по ширине до 0,56 метра.

Принимая во внимание проведенное исследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №в части, смежной с земельными участками №), вышеизложенную проанализированную информацию относительно выявленных несоответствий, а также учитывая требование п.16 Приказа Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393, можно сделать вывод о том, что при проведении кадастровых работ по определению границ земельных участков с кадастровыми номерами № (в части, смежной с земельными участками №), была допущена реестровая ошибка, на основании того, что параметры несоответствия многократно превышают значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков на местности при производстве кадастровых (землеустроительных) работ, равной 0,20 м.

Так как в отношении исследуемых земельных участков в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, содержащие сведения о местоположении их границ и позволяющие определить координаты характерных точек границ методами и с точностью, установленными Приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393, учитывая вышеприведенные нормы земельного законодательства, исправление реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № целесообразно произвести путем уточнения их границ по фактическому пользованию, а исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (в части, смежной с земельными участками №) – путем уточнения данной части границы в соответствии с фактическим границами земельных участков с кадастровыми номерами №.

    В результате исправления реестровой ошибки в части границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (в части, смежной с земельными участками № и №) площадь данного участка уменьшится на 166 кв. м, что не превышает допустимой погрешности определения площади, указанной в выписке из ЕГРН (том 1 л.д. 81). В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № его площадь составляет 1983464 ± 24646 кв. м.

Каталоги координат по фактическому пользованию земельных участков с кадастровыми номерами № представлены в Приложении 1.    

Каталог координат уточнения смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельными участками с кадастровыми номерами № представлен в Приложении 5.

Суд принимает в качестве доказательства данное заключение эксперта, поскольку оснований не доверять заключению судебной экспертизы не имеется, в заключении полно и объективно отражены ответы на поставленные судом вопросы, эксперты обладают соответствующей квалификацией, предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, выводы экспертов логичны, не противоречат соответствующим положениям действующих нормативно-правовых актов и другим материалам дела. Ответчиком и третьими лицами данное экспертное заключение в надлежащем порядке оспорено не было.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно части 7 статьи 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание заключение судебной землеустроительной экспертизы, составленное экспертом Черненко О. П., которым установлен факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, № и № (в части смежной с земельными участками №, 50:29:0040229:92), суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца Денисьева В. Н., с учетом уточнения, о необходимости установления наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельных участков и разрешении вопроса об исправлении данной реестровой ошибки в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При этом суд считает необоснованными доводы представителя ответчика о том, что отсутствует реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (в части, смежной с земельными участками №), так как согласно представленного заключения судебной землеустроительной экспертизы по данному делу факт наличия в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков истца и ответчика установлен.

Изучив материалы дела, заключение эксперта, суд делает вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка: с кадастровым номером № с кадастровым номером № а также наличие реестровой ошибки в отношении части границ земельного участка с кадастровым №, что подтверждено в суде вышеуказанным заключением эксперта и не опровергнуто участниками процесса.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисьева В.Н. к Федеральному агентству Лесного хозяйства об уточнении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м..

Уточнить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 671 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Денисьеву В.Н., в соответствии с координатами, указанными в каталоге координат Приложения № 1 экспертного заключения, по фактическому пользованию

Номер точки	Координата X	Координата Y
3	427431,92	2271643,78
4	427413,89	2271636,55
5	427423,47	2271614,94
6	427427,65	2271604,73
7	427435,18	2271607,38
8	427445,57	2271612,08

Признать наличие реестровой ошибки в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 595 кв.м..

Уточнить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 657 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Денисьеву В.Н., в соответствии с координатами, указанными в каталоге координат Приложения № 1 экспертного заключения, по фактическому пользованию

Номер точки	Координата X	Координата Y
1	427462,96	2271619,99
2	427449,99	2271651,02
3	427431,92	2271643,78
8	427445,97	2271612,08

Исправить допущенную реестровую ошибку в отношении части границ земельного участка с кадастровым № (земли лесного фонда).

Уточнить местоположение части границ земельного участка с кадастровым № и земельными участками с кадастровыми № и №, в соответствии с координатами, указанными в каталоге координат Приложения № 5 экспертного заключения, с точностью 0,2 м.

Номер точки	Координата X	Координата Y
101	427462,08	2271623,55
102	427461,57	2271623,35
1	427462,96	2271619,99
8	427445,57	2271612,08
7	427435,18	2271607,38
6	427427,65	2271604,73
103	427426,23	2271608,17
104	427425,87	2271608,00

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 сентября 2023 года.

Судья Тяпкина Н. Н.