Решение по делу № 2-1336/2014 (2-8051/2013;) от 18.12.2013

Дело № 2-1336/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2014 года     г.Стерлитамак                         

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Ефремовой М.В.

при секретаре             Алмакаевой Р.Р.

с участием представителя истца Ивановой О.В. по доверенности Иванова С.А.

представителя ответчиков Хлесткина Л.М., Хлесткина А.М. по назначению адвоката Кононовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялчина Р.Р., Ивановой О.В. к Хлесткину Л.М., Хлесткину А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать Хлесткина Л.М., Хлесткина А.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели квартиру по договору купли-продажи по указанному адресу. В договоре было указано, что на момент продажи в квартире зарегистрированны ответчики, которые обязуется в течение 10 дней сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени свои обязательства не исполнили.

Истец Ялчин Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, свои исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Истец Иванова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ивановой О.В. по доверенности Иванов С.А.в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить. Суду пояснил, что истца приобрели данную квартиру по договору купли продажи, с ответчиками рассчитались полностью, являются собственниками данной квартиры, однако ответчики в нарушение п.4 договора не снимаются с регистрационного учета до настоящего времени.

Ответчики Хлесткин Л.М., Хлесткин А.М. на судебное заседание не явились, извещен по последнему известному суду месту регистрации.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчиков неизвестно, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации.

Представитель ответчиков по назначению адвокат Кононова Н.Д. в судебном заседании иск не признал, просит отказать.

    Представители УФМС УВД г. Стерлитамак, РСЦ Отделение № «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела надлежаще извещены.

Суд, выслушав участников процесса, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.    

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> являются Ялчин Р.Р., ФИО1., согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № /л.д.5,6/

По данному адресу в спорной квартире зарегистрирована истецы ответчики Хлесткин Л.М., А.М., что подтверждается справкой РСЦ Отделение № «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г./л.д.8/

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Исковые требования истцов о признании Хлесткина Л.М., Хлесткина А.М. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку ответчики право пользования не сохраняют в спорной квартире, собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника не являются.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ г./ ответчики Хлесткин Л.М., Хлесткин А.М.подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования Ялчина Р.Р., Ивановой О.В. к Хлесткину Л.М., Хлесткину А.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Хлесткина Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хлесткина А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Председательствующий судья:     М.В. Ефремова