Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2293/2018 ~ М-2056/2018 от 14.09.2018

                                К делу № 2-2293/2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» октября 2018 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

с участием истца Бабенко К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко К.С. к Савельеву М.С. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бабенко К.С. обратилась в суд с иском о признании Савельева М.С. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Бабенко К.С. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Савельев М.С. был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Савельев М.С. является сводным братом истца. С апреля 2017 года Савельев М.С. в жилом доме Бабенко К.С. не проживает, своих вещей в жилом доме не имеет. Регистрация Савельеву М.С. в домовладении истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Бабенко К.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ответчик Савельев М.С. является сыном ее отца от первого брака. Ее отец С. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил ей жилой дом и земельный участок. С апреля 2017 года ответчик в ее жилом доме не проживает. Ей известно, что он ведет аморальный образ жизни и злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик Савельев М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Бабенко К.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома.

Также из материалов дела следует, что Савельев М.С. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что Савельев М.С. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, своих вещей там не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Савельев М.С. не является членом семьи истца, не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает с 2017 года, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бабенко К.С. к Савельеву М.С. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Савельеву М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Савельеву М.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий