Решение по делу № 2-1767/2016 от 01.08.2016

                   Р Е Ш Е Н И Е               к делу № 2-1767/16

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.08.2016 года                                                                                 Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стогний Н.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Власовой К.И., с участием истицы Габдуллиной И.А., на стороне ответчика Барсегяна А.В., место жительства которого не известно, адвоката Прасоловой Т.В., представившей удостоверение № 1989 и ордер № 553646, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габдуллиной И.А., Габдуллина Д.В., Габдуллиной Д.А. к Барсегяну А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать ответчика Барсегяна З., (дата) года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истица Габдуллина И.А. указала, что она, ее дочь Габдуллина Д.А., сын Габдуллин Д.В. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Все они, в том числе и ее мать З., проживают в указанном доме. Однако в данном жилом доме с 07.12.2001 г. зарегистрирован Барсегян А.В., (дата) года рождения и его сын З., что подтверждается домовой книгой. С ответчиком она состояла в зарегистрированном браке, который прекращен 24.07.2012 года отделом ЗАГС Белореченского района Управления ЗАГС Краснодарского края. Фактически Барсегян А.В. в доме не проживает с 30 сентября 2011 года, о чем свидетельствует справка из КСМ от 28.07.2016 за № 1121. С 30 сентября 2011 года отношения с ответчиком ни она, ни члены ее семьи не поддерживают; его место нахождение ей не известно. Единственное, что она знает, ответчик проживает в сельской местности в Белореченском районе с новой семьей. Личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик коммунальные услуги, налоги не оплачивает. Кроме того, ответчик уже не является членном ее семьи, соглашение между нами о пользовании жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в их доме нарушает их права и законные интересы как собственников дома, т.к. они вынуждены нести бремя оплаты всех коммунальных платежей с учетом всех зарегистрированных в доме лиц.

Истцы Габдуллин Д.В., Габдуллина Д.А., будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились, однако просили суд рассмотреть дело без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Суд привлёк к участию в рассмотрении иска, на стороне ответчика, адвоката Прасолову Т.В., в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Адвокат полагает, что ответчик не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку его мнение по этому вопросу не известно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели З. и З. показали, что ответчик Барсегян А.В. в доме истцов не проживает с 30 сентября 2011 года, вещей его в доме нет, где он проживает в настоящее время им не известно.

Выслушав истицу Габдуллину И.А., адвоката на стороне ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Как установлено в судебном заседании, истцам Габдуллиной И.А., Габдуллину Д.В., Габдуллиной Д.А. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.13-18). В указанном домовладении значится зарегистрированными по месту жительства ответчик Барсегян А.В., который фактически с 30 сентября 2011 года в данном домовладении не проживает, о чем свидетельствует справка от 28.07.2016 г. за № 1121, выданная председателем ТОС микрорайона «Первомайский» Белореченского городского поселения <адрес> (л.д. 8).

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Барсегян А.В. был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении на правах члена семьи собственников жилья. В связи с тем, что ответчик не проживает в указанном домовладении, общее хозяйство с истцами не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо иных расходов по содержанию не несет, более того, выезд его из домовладения носит не временный характер, а постоянный, поскольку брак между истицей Габдуллиной И.А. и Барсегяном А.В. прекращен 24.07.2012 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6), соглашения между ответчиком и собственниками жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, то суд считает, что ответчик перестал являться членом семьи собственников жилого помещения, следовательно, у него отсутствует право пользования вышеуказанным жилым помещением.

       Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В связи с этим и на основании выясненных в судебном заседании обстоятельств суд считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.07.1993 г. (действ. ред.) «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»:

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с Правилами «РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (действ. ред.):

п. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

п. 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л:

Барсегяна З., (дата) года рождения, уроженца <адрес>, признать прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности Габдуллиной З., Габдуллину З., Габдуллиной З., расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий:                                                                          Н.И. Стогний