Решение по делу № 2-3310/2014 от 10.12.2014

                                                                                        INCLUDEPICTURE "A:\\..\\..\\..\\..\\WINWORD\\RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу №2-3310/2014

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                «22» декабря 2014 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                               Отрошко В.Н.

при секретаре                                                                Савенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свириной Л.Г. к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район, з/лица –ГК «Маяк» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № литер Г2, под Г2, расположенный в ГК «Маяк» по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.

В судебное заседание истец не явилась, представитель дело просит рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики – представители МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР МО Ейский район не явились, уведомлены надлежащим образом.

З/лицо – председатель ГК «Маяк» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. с иском согласен.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Ейского городского совета народных депутатов Краснодарского края №261/47 от 17.08.1988 г. был отведен земельный участок площадью 4880 кв.м. для организации гаражно-строительного кооператива ( л.д.6-7). Постановлением главы администрации г.Ейска разрешено строительство гаражей в ГК «Маяк» от 8.10.1992 г.( л.д.8).

В судебном заседании установлено, что истец Свирина Л.Г. является членом ГК «Маяк»( л.д. 16-17,4), гаражный бокс № по <адрес> в г.Ейске построен Сокур В.И., что подтверждается техническим паспортом ( л.д.10-13). Позже в 1998 г. решением общего собрания членов кооператива вышеуказанный гараж переоформлен на истца.(л.д.19-20).

Свирина Л.Г. владеет гаражом, оплачивает налоги и членские взносы, что подтверждается представленной суду справкой ( л.д. 4)

Земельный участок для строительства гаражных боксов предоставлен членам гаражного кооператива ГК «Маяк» согласно Постановлению Главы г.Ейска №№2962 от 25.11.1997 года на праве аренды (л.д.9), участок состоит на кадастровом учете (л.д.18).

В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражный бокс, в связи с чем, обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса.

Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» истцу отказано в выдаче разрешения на основании ч.6 ст. 55 ГР К РФ в виду отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок под строением (л.д.14).

Письмом УМР Ейского района истцу отказано в предоставлении в аренду части земельного участка под гаражным боксом в виду отсутствия документов, подтверждающих его право собственности на гаражный бокс (л.д.15).

В связи с тем, что во внесудебном порядке решение спора невозможно, истец обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №59, расположенный в ГК «Маяк» по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.

Суд считает, что гаражный бокс был возведен истцом, как членом гаражного кооператива, на отведенном земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу на праве аренды в установленном законом порядке, самовольным строением не является, истец пользуется гаражным боксом более 15 лет, ее права на гаражный бокс не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс.

Заключением строительно-технической экспертизы гараж выстроен с соблюдением строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс №59, расположенный в ГК «Маяк» по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края за Свириной Л.Г. на основании ч.1 ст.218 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать за Свириной Л.Г. право собственности на гаражный бокс № литер Г2, под Г2 общей площадью 46,8 кв.м., расположенный в ГК «Маяк» по адресу: <адрес>.

Гаражный бокс № расположенный в ГК «Маяк» по адресу: <адрес> подлежит постановке на кадастровый учет в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий