Решение по делу № 2-1459/2015 от 22.04.2015

Дело №2-1459/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2015 года г.Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тюмерекова Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Баниной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сидлика А.А. к Сидлик Н.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидлик А.А. обратился в суд с иском о признании Сидлик Н.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных исковых требований, что он является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе совместно нажитого имущества. После расторжения брака с ответчиком истец в соответствии с указанным соглашением выплатил ответчику компенсацию, ответчик выехала из указанного жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. В связи с тем, что ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещался судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу без присутствия ответчика в судебном заседании. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Пунктом 7 ст.31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено в общую совместную собственность истца Сидлика А.А. и ответчика Сидлик Н.Л. (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6).

Согласно соглашению о разделе имущества, заключенного между сторонами 02.02.2012, в результате достигнутого соглашения в собственность истца Сидлика А.А. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а ответчику Сидлик Н.Л. была выплачена денежная компенсация в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 5).

Право собственности истца Сидлика А.А. было зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Как видно из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, ответчик Сидлик Н.Л. до настоящего времени зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Брак между сторонами расторгнут, ответчик членом семьи истца не является.

Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, она могла бы пользоваться жилым помещением на основании и в порядке определенном соглашением с собственником квартиры (п.7 ст.31 ЖК РФ), а, следовательно, и прекратить пользование в соответствии с условиями такого соглашения.

Так как соглашение, предусмотренное п.7 ст.31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком отсутствует, суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, либо просить признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживают в спорном жилом помещении, не используют его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидлика А.А. удовлетворить.

Признать Сидлик Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Тюмереков