Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2013 ~ М-953/2013 от 11.07.2013

К делу №2-923/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«26» июля 2013 г.       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего          Осташевского М.А.,

при секретаре                 Сафоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориной С.Г. к Усовой П.Д., Усовой В.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Горина С.Г. обратилась в Абинский районный суд с иском к Усовой П.Д. и Усовой В.А., в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство <данные изъяты> является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома. <данные изъяты> являются собственниками по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Горина С.Г. приобрела по договору купли-продажи у <данные изъяты> 1/4 долю вышеуказанного дома. Денежные средства по договору купли-продажи были переданы продавцу до подписания договора. Однако, договор не был зарегистрирован в Абинском БТИ. <данные изъяты>. Наследником оставшегося имущества стала его <данные изъяты> Усова В.А. <данные изъяты>. Его наследником стала <данные изъяты> Усова П.Д. ДД.ММ.ГГГГ Горина С.Г. приобрела по расписке у Усовой П.Д. 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Горина С.Г. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Ответчики Усова В.А. и Усова П.Д. в судебное заседание не явились, о времени и дне судебного заседания извещены.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Горина С.Г. на основании свидетельства о праве на <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также, из вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что собственником 1/4 доли является <данные изъяты> также является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти.

В судебном заседании установлено, что наследником после смерти У. является его <данные изъяты> Усова П.Д.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Усова П.Д. продала Гориной С.Г. 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Горина С.Г. приобрела у <данные изъяты> <данные изъяты> 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю Горина С.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме совершается путем составления документа, выражающего ее содержание и подписания его лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.549 ГПК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Требованиями ст.556 ГК РФ установлено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Горина С.Г. является собственником всего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░