Решение по делу № 33-3448/2019 от 05.04.2019

Судья Дятлов А.Ю.

Судья-докладчик Стефанков Д.В.                                      № 33-3448/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2019 года                                                                            г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Ананиковой И.А.,

судей Ивановой О.Н., Стефанкова Д.В.,

при секретаре Даудовой Л.Х.,

с участие прокурора Альбрехт О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Белореченского муниципального образования к Шишкину Евгению Георгиевичу, Шишкину Владиславу Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

по апелляционной жалобе ответчика Шишкина Евгения Георгиевича на решение Усольского городского суда Иркутской области от 25 января 2019 года.

Заслушав доклад судьи Стефанкова Д.В., судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

установила:

обратившись в суд с указанным иском, Администрация городского поселения Белореченского муниципального образования в обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение общей площадью 58,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>, является муниципальной собственностью Белореченского муниципального образования. Указанный многоквартирный дом был передан в муниципальную собственность из федеральной государственной собственности на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 22 марта 2013 года Номер изъят. Ранее спорное жилое помещение было предоставлено как служебное Шишкину Е.Г. по договору найма служебного жилого помещения от 15 октября 2010 года Номер изъят на период службы в воинской части 18032. В служебном жилом помещении зарегистрирован член семьи Шишкина Е.Г. – сын Шишкин В.Е. 23 сентября 2013 года Шишкиным Е.Г. подписано обязательство о сдаче спорного жилого помещения в двухмесячный срок от даты подписания акта приема-передачи жилого помещения, однако до настоящего времени обязательства им не исполнены. При этом 3 сентября 2012 года Шишкин Е.Г. был обеспечен жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены: сын – Шишкин В.Е., дочь – ФИО1, зять – ФИО2 В адрес ответчика 23 октября 2015 года,        2 октября 2018 года направлены уведомления Номер изъят о необходимости добровольно освободить и сдать жилое помещение по акту приема-передачи. До настоящего времени ответчик жилое помещение не сдал, с регистрационного учета не снят, чем нарушает права собственника – Белореченского муниципального образования по распоряжению спорным помещением.

В связи с изложенным истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, р.<адрес изъят>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Решением Усольского городского суда Иркутской области от                 25 января 2019 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным решением суда, ответчик Шишкин Е.Г. в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новое решение. В обоснование жалобы указывает, что исковое заявление и приложенные к нему документы он получил после вынесения решения суда, в связи с чем был лишен возможности защищать свои права и законные интересы. Кроме того, истцом было заявлено требование о выселении ответчиков без предоставления жилого помещения, однако судом указанное требование не было рассмотрено.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы прокурор Лаврухина Л.Н., участвовавшая в рассмотрении дела, просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, решение суда – без изменения.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы представитель истца Лемешевская Н.Г. также просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, решение суда – без изменения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии     с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Из ст. 93 Жилищного кодекса РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из содержания ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что                   15 октября 2010 года между Иркутской КЭЧ и Шишкиным Е.Г. заключен договор найма служебного жилого помещения Номер изъят, на основании которого последнему на период службы в войсковой части Номер изъят предоставлено             в возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся             к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: <адрес изъят>, состоящая из 3-х комнат, площадью 59,72/43,94 кв.м. В качестве членов семьи в договоре указаны: дочь – Шишкина В.Е., 1991 г.р., сын – Шишкин В.Е., 1993 г.р.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 9 июня       2016 года усматривается, что квартира с кадастровым Номер изъят, площадью 58,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес изъят>, является собственностью Белореченского муниципального образования на основании приказа Министерства обороны РФ от 22 марта 2013 года Номер изъят, передаточного акта от 18 июля 2013 года Номер изъят.

Согласно обязательству о сдаче (отчуждении) жилого помещения от 23.09.2013 г., в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, должник Шишкин Е.Г. и совместно проживающие с ним члены семьи: дочь ФИО1, зять ФИО2, сын Шишкин В.Е., приняли на себя обязательство освободить и сдать в установленном законом порядке                 в двухмесячный срок с даты подписания акта приема-передачи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Решением начальника отделения (заселения) Иркутской области,            г. Иркутск ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 26 сентября 2013 года Номер изъят подполковник Шишкин Е.Г. и совместно проживающие с ним члены семьи: сын – Шишкин В.Е., дочь – ФИО1, зять – ФИО2 сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 92,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Указанное обстоятельство подтверждается договором социального найма жилого помещения от 26 сентября 2013 года Номер изъят, актом передачи от                  этой же даты.

Из уведомления администрации городского поселения Белореченского муниципального образования от 2 октября 2018 года Номер изъят видно, что Шишкин Е.Г. уведомлялся о необходимости в двухнедельный срок добровольно освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, которое является муниципальной собственностью Белореченского муниципального образования.

В соответствии со сведениями, содержащимися в поквартирной карточке от 16 ноября 2018 года, по адресу: <адрес изъят>, зарегистрированы: наниматель Шишкин Е.Г. – с 26 марта 2007 года, сын нанимателя Шишкин В.Е. – с         27 марта 2007 года.

Из заявления ответчика Шишкина Е.Г. от 24 января 2019 года следует, что в настоящее время он работает военным комиссаром (данные изъяты), имеет временную регистрацию в здании военного комиссариата <адрес изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается приложенными к заявлению документами.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Установив, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, предоставлялось ответчику Шишкину Е.Г. на период прохождения службы в войсковой части Номер изъят, учитывая, что решением жилищного органа Шишкин Е.Г. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение, и ими подписано обязательство о сдаче спорной квартиры              в течение двух месяцев с момента получения новой квартиры, принимая во внимание факт неисполнения ответчиками принятого на себя обязательства, на основании ст.ст. 93, 103-104 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении исковых требований о признании Шишкина Е.Г., Шишкина В.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, и выселении их из указанного жилого помещения.

    Выводы суда подробно и убедительно мотивированы в решении, соответствуют содержанию доказательств, собранных и исследованных           в соответствии со ст.ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ,     и не вызывают у судебной коллегии сомнений в своей законности и обоснованности.

    При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с решением суда первой инстанции.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик Шишкин Е.Г. не получал исковое заявление и не был надлежащим образом извещен о судебном заседании по рассмотрению данного гражданского дела, является несостоятельным, поскольку суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, принял меры к надлежащему извещению ответчика путем направления документов по адресу его постоянной регистрации, который указан в иске.

Кроме того из представленного в суд первой инстанции заявления Шишкина Е.Г. (л.д. 41-43) следует, что он был уведомлен о времени и месте рассмотрения данного дела, знал о содержании предъявленного к нему иска, на который привёл свои возражения.

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда, иное изложение обстоятельств данного дела и неправильное толкование норм материального права, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

    Решение суда является законным и обоснованным, отмене не подлежит, нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

определила:

решение Усольского городского суда Иркутской области от                 25 января 2019 года по настоящему гражданскому делу по настоящему гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

    Председательствующий:    И.А. Ананикова

    Судьи:    О.Н. Иванова

        Д.В. Стефанков