Решение по делу № 2-6093/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-6093/2016                                         К О П И Я

         РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

         21 октября 2016 года                                                                                      г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Григор Т.С.,

с участием представителей истца Самогородского А.А., Колесниковой Т.В., Левочкиной В.В., ответчика Запрягаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Троллейный» к Запрягаевой Т.А., Запрягаеву С.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

             Первоначально ТСЖ «Троллейный» обратилось в суд с иском к Запрягаевой Т.А., Запрягаеву С.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ТСЖ «Троллейный» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> В квартире <адрес> проживают Запрягаева Т.А., Запрягаев С.С. Собственником данной квартиры является Запрягаева Т.А. Указанные лица не являются членами ТСЖ «Троллейный».

В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На 31.12.2015 года размер задолженности ответчиков составляет 136 395 рублей 88 копеек.

Просили взыскать солидарно с Запрягаевой Т.А., Запрягаева С.С. в пользу ТСЖ «Троллейный» задолженность за период с 01.06.2012 года по 31.12.2015 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 136 395 рублей 88 копеек, по платежам за капитальный ремонт в размере 7 256 рублей 04 копейки, пени в размере 17 435 рублей 51 копейку, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 421 рубль 75 копеек в равных долях.

В ходе рассмотрения дела ТСЖ «Троллейный» неоднократно уточняло исковые требования, изменяя, в том числе, с учетом поступившего от ответчика Запрягаевой Т.А. заявления о применении срока исковой давности, период образования задолженности, уменьшая размер суммы, подлежащей взысканию с ответчиков, в окончательной редакции уточненного иска (л.д. 112) просили взыскать солидарно с Запрягаевой Т.А., Запрягаева С.С. задолженность за период с 01.03.2013 года по 31.12.2015 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 107 049 рублей 63 копейки, за капитальный ремонт за период с 01.08.2014 года по 31.12.2015 года в размере 7 256 рублей 04 копейки, пени в размере 15 466 рублей 31 копейку.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Троллейный» Самогородский А.А., Колесникова Т.В., Левочкина В.В. уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик Запрягаев С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Ответчик Запрягаева Т.А. в судебном заседании факт наличия задолженности и уточненный истцом период ее образования не оспаривала, однако полагала, что начисления за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению не должны производиться, поскольку фактически в квартире никто не проживал, водой не пользовался.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит Запрягаевой Т.А. (л.д. 10).

    Согласно выписке из домовой книги (л.д. 8), поквартирной карточке (л.д. 9) в указанной квартире зарегистрирован и фактически проживает Запрягаев С.С.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако указанные требования ответчиками не выполнялись, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.03.2013 года по 31.12.2015 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил 107 049 рублей 63 копейки, за капитальный ремонт за период с 01.08.2014 года по 31.12.2015 года - 7 256 рублей 04 копейки.

Представленный истцом расчёт задолженности суд признает правильным, а требования ТСЖ «Троллейный» о солидарном взыскании с Запрягаевой Т.А., Запрягаева С.С. задолженности в указанном размере подлежащими удовлетворению. Оснований для перерасчета коммунальных услуг в судебном заседании не установлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащей солидарному взысканию с Запрягаевой Т.А., Запрягаева С.С. составляет 15 466 рублей 31 копейку.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Следовательно, с Запрягаевой Т.А. и Запрягаева С.С. в пользу ТСЖ «Троллейный» подлежит взысканию сумма в размере 3 795 рублей 44 копейки в равных долях.

В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов, понесенных ТСЖ «Троллейный» на оплату услуг представителя, представлен договор на оказание юридических услуг от 25.01.2016 года, платежное поручение № 68 от 19.05.2016 года, платежное поручение № 9 от 02.02.2016 года на общую сумму 5 000 рублей.

Учитывая юридическую сложность дела, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель ТСЖ «Троллейный», суд приходит к выводу о том, что заявленная сумма соразмерна объему оказанных услуг и подлежит солидарному взысканию с Запрягаевой Т.Н. и Запрягаева С.С.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Троллейный» к Запрягаевой Т.А., Запрягаеву С.С. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Запрягаевой Т.А., Запрягаева С.С. в пользу ТСЖ «Троллейный» задолженность за период с 01.03.2013 года по 31.12.2015 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 107 049 рублей 63 копейки, за капитальный ремонт за период с 01.08.2014 года по 31.12.2015 года в размере 7 256 рублей 04 копейки, пени в размере 15 466 рублей 31 копейку, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Взыскать с Запрягаевой Т.А., Запрягаева С.С. в пользу ТСЖ «Троллейный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 795 рублей 44 копейки в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 28.10.2016 года.

            Судья                                           (подпись)                                     Н.В. Монастырная

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-6093/2016 Ленинского районного суда г.Новосибирска.