Решение по делу № 2-44/2016 (2-3871/2015;) от 04.08.2015

Изготовлено 4 февраля 2016 года Дело № 2 – 44 / 2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шашиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к ООО «ТД «Реалишен Компани», ООО «ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева ФИО10, Сотскову ФИО11, Егоровой ФИО12, Ширкину ФИО13 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала обратилось в суд с исковым заявлением к ООО ТД «Реалишен Компани», ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева ФИО14, Сотскову ФИО15, Егоровой ФИО16, Ширкину ФИО17 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на предмет залога. Истец просит суд: взыскать солидарно с ООО ТД «Реалишен Компани», ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева О.В, Ширкина О.В. задолженность по кредитному договору <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>.; взыскать солидарно с ООО ТД «Реалишен Компани», ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева О.В, Ширкина О.В. задолженность по кредитному договору <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> коп.; взыскать солидарно с ООО ТД «Реалишен Компани», ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева О.В, Ширкина О.В., Сотскова А.В., Егоровой Ю.С. задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.; обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № <данные изъяты>., договору об ипотеке (залоге недвижимости) <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства. Между истцом и ООО ТД «Реалишен Компани» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор <данные изъяты>, по условиям которого заемщику были предоставлены денежные средства в сумме <данные изъяты>. под <данные изъяты> годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к настоящему Договору. Кроме того, заемщик обязан ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии со ст. 4 договора. Ответчик обязанности по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполнял, в связи с этим на <данные изъяты> имеется задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе остаток ссудной задолженности (срочный основной долг) – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на срочный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени (штрафы) на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени (штрафы) на просроченные проценты – <данные изъяты>., комиссия за обслуживание счета – <данные изъяты> коп., пени (штрафы) на сумму просроченной комиссии – <данные изъяты>.

В обеспечение возврата кредита между истцом и ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева Ольгой Валерьевной, Ширкиным Олегом Владимировичем были заключены договоры поручительства, по условиям которых поручители обязались отвечать перед кредитором по всем обязательствам должника, вызванным неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договора.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» и ООО ТД «Реалишен Компани» заключены договоры об ипотеке (залоге недвижимости) следующего имущества: сервисное обслуживание и земельный участок, на котором расположено сервисное обслуживание.

Также между истцом и ООО ТД «Реалишен Компани» ДД.ММ.ГГГГ года был заключен кредитный договор <данные изъяты>, по условиям которого заемщику были предоставлены денежные средства в сумме <данные изъяты>. под <данные изъяты> годовых на срок до <данные изъяты> года. Погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к настоящему Договору. Кроме того, заемщик обязан ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии со ст. 4 договора. Ответчик обязанности по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполнял, в связи с этим на <данные изъяты> года имеется задолженность в размере <данные изъяты> в том числе остаток ссудной задолженности (срочный основной долг) – <данные изъяты> руб., просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., просроченные проценты на срочный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени (штрафы) на просроченный основной долг – <данные изъяты> пени (штрафы) на просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченная комиссия – <данные изъяты>., пени на комиссию – <данные изъяты>. Обязательство заемщика по возврату кредита обеспечено поручительством ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева ФИО18, Ширкина ФИО19, а также договором об ипотеке (залоге недвижимости) следующего имущества: сервисное обслуживание и земельный участок, на котором расположено сервисное обслуживание.

<данные изъяты> года между истцом и ООО ТД «Реалишен Компани» был заключен кредитный договор <данные изъяты>, по условиям которого заемщику были предоставлены денежные средства в сумме <данные изъяты> годовых на срок до <данные изъяты> года. Погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к настоящему Договору. Кроме того, заемщик обязан ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии со ст. 4 договора. Ответчик обязанности по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполнял, в связи с этим на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе остаток ссудной задолженности (срочный основной долг) – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на срочный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени на просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченная комиссия – <данные изъяты> пени на комиссию – <данные изъяты>. Обязательство заемщика по возврату кредита обеспечено поручительством ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева ФИО20, Ширкина ФИО21, Сотскова ФИО22, Егоровой ФИО23, а также договором об ипотеке (залоге недвижимости) следующего имущества: сервисное обслуживание и земельный участок, на котором расположено сервисное обслуживание.

В связи с тем, что в добровольном порядке задолженность по кредитным договорам ответчиками не погашена, истец обратился с иском в суд о взыскании задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, а также процентов в размере <данные изъяты> годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ года по дату фактической уплаты основного долга.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Россельхозбанк» на основании доверенности Чаусова Ю.И. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, пояснила, что платежей в погашение задолженности ответчики не вносили.

Представители ответчиков ООО ТД «Реалишен Компани», ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», ответчики Рева О.В., Ширкин О.В., Сотсков А.В., Егорова Ю.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Ходатайство Рева О.В. об отложении слушания дела оставлено без удовлетворения.

Представитель третьего лица ИФНС РФ по Дзержинскому району г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По данному делу судом установлено, что между истцом и ответчиком ООО ТД «Реалишен Компани» был заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ г. №, в соответствии с которым истец обязался предоставить ООО ТД «Реалишен Компани» денежные средства в размере <данные изъяты>., а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора.

Процентная ставка по кредитному договору составила 15% (п. 1.4 договора). Погашение (возврат) кредита (основного долга) должен был осуществляться согласно графика в Приложении 1 к договору, окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов (п. 4.1 – 4.2 договора).

Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, предоставил ООО ТД «Реалишен Компани» кредит в сумме <данные изъяты>.

ООО ТД «Реалишен Компани» кредитные обязательства выполняло ненадлежащим образом. В связи с этим на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе остаток ссудной задолженности (срочный основной долг) – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на срочный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени (штрафы) на просроченный основной долг – <данные изъяты> пени (штрафы) на просроченные проценты – <данные изъяты>., комиссия за обслуживание счета – <данные изъяты>., пени (штрафы) на сумму просроченной комиссии – <данные изъяты>.

Также между истцом и ответчиком ООО ТД «Реалишен Компани» был заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ г. №, в соответствии с которым истец обязался предоставить ООО ТД «Реалишен Компани» денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора.

Процентная ставка по кредитному договору составила <данные изъяты> (п. 1.4 договора). Погашение (возврат) кредита (основного долга) должен был осуществляться согласно графика в Приложении 1 к договору, окончательный срок возврата кредита <данные изъяты>.

Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов (п. 4.1 – 4.2 договора).

Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, предоставил ООО ТД «Реалишен Компани» кредит в сумме <данные изъяты>

ООО ТД «Реалишен Компани» кредитные обязательства выполняло ненадлежащим образом. В связи с этим на <данные изъяты> года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> в том числе остаток ссудной задолженности (срочный основной долг) – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на срочный основной долг – <данные изъяты> коп., просроченные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты> коп., пени (штрафы) на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени (штрафы) на просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченная комиссия – <данные изъяты> пени на комиссию – <данные изъяты>.

Указанные истцом в исковом заявлении суммы задолженности по кредитному договору от <данные изъяты> г. <данные изъяты> в части просроченных процентов на срочный основной долг – <данные изъяты> коп., просроченных процентов на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени на просроченный основной долг – <данные изъяты> коп., пени на просроченные проценты – <данные изъяты> коп., комиссии за обслуживание счета – <данные изъяты> коп., пени на сумму просроченной комиссии – <данные изъяты>. суд считает опиской истца, поскольку при сложении указанных сумм получается общая задолженность по кредитному договору выше требуемой <данные изъяты> коп.

Кроме того, между истцом и ответчиком ООО ТД «Реалишен Компани» был заключен кредитный договор от <данные изъяты>, в соответствии с которым истец обязался предоставить ООО ТД «Реалишен Компани» денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора.

Процентная ставка по кредитному договору составила 15% (п. 1.4 договора). Погашение (возврат) кредита (основного долга) должен был осуществляться согласно графика в Приложении 1 к договору, окончательный срок возврата кредита <данные изъяты>.

Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов (п. 4.1 – 4.2 договора).

Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, предоставил ООО ТД «Реалишен Компани» кредит в сумме <данные изъяты>

ООО ТД «Реалишен Компани» кредитные обязательства выполняло ненадлежащим образом. В связи с этим на <данные изъяты> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> в том числе остаток ссудной задолженности (срочный основной долг) – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на срочный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени на просроченный основной долг – <данные изъяты> коп., пени на просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченная комиссия – <данные изъяты>., пени на комиссию – <данные изъяты>

Указанная истцом в исковом заявлении сумма задолженности <данные изъяты>. не соответствует арифметической сумме ее составных частей <данные изъяты>.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В связи с ненадлежащим исполнением ООО ТД «Реалишен Компани» обязательств по возврату кредита, нарушения сроков гашения кредита, установленного в графике в Приложении 1 к договору, а также процентов, истец в соответствии с п. 7.1 договора начислил неустойку.

Представленный истцом расчет исковых требований судом проверен, является верным.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Право банка досрочно требовать возврат кредита в случае не исполнения заемщиком обязанности в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты также установлено п. 4.5 кредитных договоров

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору <данные изъяты> по кредитному договору № <данные изъяты>

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 3).

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (п. 2).

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п. 3).

Из письменных материалов дела установлено, что между истцом и ответчиком ООО ТК «Реалишен Компани» заключены договоры поручительства юридического лица по всем трем кредитным договорам с ООО ТД «Реалишен Компани» <данные изъяты>

Также по всем трем кредитным договорам истцом заключены договоры поручительства с ООО «Делфи» <данные изъяты> с Рева ФИО24 <данные изъяты> Ширкиным ФИО25 <данные изъяты>

По кредитному договору <данные изъяты> договоры поручительства <данные изъяты> заключены соответственно с Сотсковым А.В. и Егоровой Ю.С.

По договорам поручительства поручители обязались отвечать перед кредитором за исполнение ООО ТД «Реалишен Компани» обязательств по спорным кредитным договорам в объеме, порядке и на условиях, установленных договорами поручительства. Поручительство обеспечивает исполнение должником ООО ТД «Реалишен Компани» в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника (п.п. 1.1, 1.2 договора поручительства).

В связи с тем, что наличие задолженности ООО ТД «Реалишен Компани» перед истцом по кредитным договорам установлено, суд взыскивает в пользу истца с ответчиков ООО «ТД «Реалишен Компани», ООО «ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева <данные изъяты>, Ширкина <данные изъяты> в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитным договорам от <данные изъяты>., солидарно с ООО ТД «Реалишен Компани», ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева <данные изъяты> Ширкина <данные изъяты>, Сотскова <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты> в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору <данные изъяты>

В остальной части отказывает.

Из письменных материалов следует, что между ООО ТД «Реалишен Компани» и ОАО «Россельхозбанк» <данные изъяты> года в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанным кредитным договорам заключены договоры об ипотеке (залоге недвижимости) <данные изъяты> Предметом договора является передача залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащих залогодателю на праве собственности сервисного обслуживания и земельного участка, на котором расположено сервисное обслуживание, со следующими характеристиками: сервисное обслуживание – кадастровый (или условный) номер <данные изъяты> назначение – нежилое, <данные изъяты> земельный участок – кадастровый (или условный) <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автомойки на два поста с инженерными коммуникациями, общая площадь <данные изъяты> расположен по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Громова (в районе д. 3).

Предмет залога оценен сторонами: сервисное обслуживание в размере <данные изъяты>., земельный участок в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

Частью 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 2 данной статьи, обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге: период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Однако, в соответствии с ч. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих даче обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Аналогичные положения содержатся в ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Факт нарушения обязательств по кредитному договору, ненадлежащего исполнения его условий, наличие задолженности, судом установлен.

ООО ТД «Реалишен Компани» в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, более трех раз допускало систематическое нарушение сроков внесения периодических платежей во исполнение условий кредитного договора.

Статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В пункте 1 статьи 350 названного Кодекса определено, что реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Закона об ипотеке - имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество – сервисное обслуживание и земельный участок, на котором расположено сервисное обслуживание, со следующими характеристиками: сервисное обслуживание – кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, назначение – нежилое, 2-этажный, общая площадь – <данные изъяты>, инв. <данные изъяты>, расположено по <данные изъяты> земельный участок – <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автомойки на два поста с инженерными коммуникациями, <данные изъяты>, расположен по адресу<данные изъяты>

Начальная продажная цена определяется судом следующим образом: сервисное обслуживание в размере <данные изъяты>., земельный участок в размере <данные изъяты>. в соответствии с п. 3.2 договора ипотеки <данные изъяты>

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками не представлено, несмотря на неоднократное отложение судом рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Сумма госпошлины по данному делу составляет <данные изъяты>. – задолженность по кредитным договорам, <данные изъяты> – обращение взыскания на заложенное имущество). Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>. – максимальный размер по имущественным и <данные изъяты>. <данные изъяты> – требование неимущественного характера), недоплата составляет <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально суммам удовлетворенных исковых требований по кредитным договорам и договору об ипотеке в равных долях.

Неуплаченная истцом госпошлина <данные изъяты> коп. на основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивается с ответчиков в бюджет города Ярославля.

Руководствуясь ст.ст. 98, 103 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

взыскать солидарно с ООО «ТД «Реалишен Компани», ООО «ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева <данные изъяты>, Ширкина <данные изъяты> в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору <данные изъяты> г. <данные изъяты> в размере <данные изъяты>., в том числе остаток ссудной задолженности (срочный основной долг) – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на срочный основной долг – <данные изъяты> коп., просроченные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени (штрафы) на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени (штрафы) на просроченные проценты – <данные изъяты>., комиссия за обслуживание счета – <данные изъяты>., пени (штрафы) на сумму просроченной комиссии – <данные изъяты>., а также проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых на сумму остатка основного долга за период с <данные изъяты> по дату фактической уплаты основного долга.

Взыскать солидарно с ООО «ТД «Реалишен Компани», ООО «ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева <данные изъяты>, Ширкина <данные изъяты> в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору <данные изъяты>., в том числе остаток ссудной задолженности (срочный основной долг) – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на срочный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени (штрафы) на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени (штрафы) на просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченная комиссия – <данные изъяты> коп., пени на комиссию – <данные изъяты>.; а также проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых на сумму остатка основного долга за период <данные изъяты> по дату фактической уплаты основного долга.

Взыскать солидарно с ООО ТД «Реалишен Компани», ООО ТК «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева <данные изъяты>, Ширкина <данные изъяты>, Сотскова <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты> в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от <данные изъяты> в размере <данные изъяты> в том числе остаток ссудной задолженности (срочный основной долг) – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>, просроченные проценты на срочный основной долг – <данные изъяты>., просроченные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>., пени на просроченный основной долг – <данные изъяты> коп., пени на просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченная комиссия – <данные изъяты>., пени на комиссию – <данные изъяты> а также проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых на сумму остатка основного долга за период с <данные изъяты> г. по дату фактической уплаты основного долга.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога, принадлежащий ООО Торговый дом «Реалишен Компани», сервисное обслуживание и земельный участок, на котором расположено сервисное обслуживание, со следующими характеристиками: сервисное обслуживание – кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, назначение – нежилое, 2-этажный, общая площадь – <данные изъяты>, инв. <данные изъяты> расположено по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Громова, дом 3а; земельный участок – кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автомойки на два поста с инженерными коммуникациями, общая площадь <данные изъяты>, расположен по <адрес>

Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере залоговой стоимости по каждому объекту:

- сервисного обслуживания в размере <данные изъяты>

- земельного участка в размере <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Взыскать в пользу ОАО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины с ООО Торговый дом «Реалишен Компани», ООО Торговая компания «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева <данные изъяты>, Ширкина <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого; с Сотскова <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>.

Взыскать в бюджет города Ярославля госпошлину с ООО Торговый дом «Реалишен Компани», ООО Торговая компания «Реалишен Компани», ООО «Делфи», Рева <данные изъяты> Ширкина <данные изъяты> в размере <данные изъяты>. с каждого; с Сотскова <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты> в <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Зарубина