Решение по делу № 2-1498/2017 от 17.02.2017

Дело № 2-1498/2017

    Решение

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года

    г. Новый Уренгой

    Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.,

с участием представителя истца Харина И.И. – Букша Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на пять лет, ответчика Савинкиной Е.И., её представителей Вакарюка Н.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на пять лет, и ФИО10, допущенного к участию в деле по ходатайству Савинкиной Е.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харина И.И. к Савинкиной Е.И. о взыскании убытков,

установил:

Истец Харин И.И. обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к Савинкиной Е.И. о взыскании убытков.

Исковые требования мотивированы тем, что с августа 2008 года до ноября 2013 года истец проживал совместно с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ на совместные денежные средства была приобретена <адрес> <адрес>. Новый Уренгой. Истец вселился в квартиру, стал проживать в ней и был зарегистрирован по данному адресу. В ноябре 2013 года ответчица стала препятствовать проживанию истца в квартире, и он с целью избежания постоянных конфликтов, выехал для проживания в другое место жительства. Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за истцом Хариным И.И. признано право собственности на 3/7 доли в праве собственности на <адрес> <адрес>. Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, истцу была определена в пользование жилая комната площадью 11кв.м. в спорной квартире, так же суд принял решение вселить Харина И.И. в указанную квартиру. Ответчик продолжает препятствовать ему во вселении в жилое помещение и пользовании им. Он обращался в полицию. Из-за действий ответчика он не может проживать в спорном жилом помещении и вынужден арендовать другое жилое помещение. Сумма убытков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за аренду жилья составила 683 289 рублей 45 копеек. Просил взыскать убытки, расходы по уплате госпошлины в сумме 10 032 рубля 89 копеек.

            В судебное заседание истец Харин И.И. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Букша Е.В.

    Представитель истца Букша Е.В.. действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Савинкина Е.И. и её представители Вакарюк Н.М., действующий на основании доверенности, ФИО10, допущенный к участию в деле на основании ходатайства Савинкиной Е.И., возражали против удовлетворения иска. В обоснование указали, что полагают решения суда, которыми за Хариным И.И. признано право собственности на долю в спорном жилом помещении, Харин И.И. вселён в спорное жилое помещение и определён порядок пользования жилым помещением, незаконными. Комната, которую суд предоставил в пользование Харину И.И., занята родственниками Савинкиной Е.И., поэтому его вселять некуда. Харин И.И. за получением ключей от квартиры и вселением в квартиру к Савинкиной Е.И не обращался.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст.35), так и право на жилище (ст.40).

Из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Кроме прочего, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Савинкиной Е.И. отказано в удовлетворении исковых требований к Харину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>. Встречное исковое заявление Харина И.И. к Савинкиной Е.И. о признании права собственности на <адрес> в г.Новый Уренгой в равных долях удовлетворено частично. Суд решил признать право собственности на <адрес> в г.Новый Уренгой за Хариным И.И. в размере 3/7 доли в праве собственности, за Савинкиной Е.И. - в размере 4/7 доли в праве собственности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Савинкиной Е.И. без удовлетворения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО Харину И.И. выдано свидетельство о праве собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>.

Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, частично удовлетворены исковые требования Харина И.И. к Савинкиной Е.И., <ФИО>, <ФИО>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <фио>, <фио>, о вселении в жилое помещение, выселении семьи <ФИО> без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по передаче ключей, определении порядка пользования жилым помещением. Суд решил вселить Харина И.И. в жилое помещение по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>; обязать Савинкину Е.И. передать Харину И.И. комплект ключей от входной двери в жилое помещение по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>; определил следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>: в пользование Харина И.И. выделить жилую комнату площадью 11,7 кв.м.; в пользование Савинкиной Е.И. выделить жилую комнату площадью 14, 7 кв.м. Кроме того суд отказал Харину И.И. в удовлетворении исковых требований к <ФИО>, <ФИО>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <фио>, <фио> о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>.

Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ноября 2013 года Харин И.И. не проживает в жилом помещении по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>, по причине создания препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны Савинкиной Е.И., оспаривающей права Харина И.И на жилое помещение, имущественных претензий к нему, связанных с оплатой кредита.

ДД.ММ.ГГГГ Новоуренгойским городским судом Харину И.И выдан исполнительный лист по гражданскому делу [суммы изъяты] по иску Харина И.И. к Савинкиной Е.И., <ФИО>, <ФИО>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <фио>, <фио>, о вселении в жилое помещение, выселении семьи <ФИО> без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по передаче ключей, определении порядка пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с исполнительным листом в ОСП по г. Новый Уренгой УФССИ России по ЯНАО. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Новый Уренгой Храмовым Д.В. возбуждено исполнительное производство.

Из материалов дела, пояснений представителя истца, ответчика Савинкиной Е.И. и её представителей, а также пояснений свидетелей ФИО11, ФИО12 следует, что Харин И.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не имеет возможности вселиться в жилое помещение по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>, поскольку Савинкина Е.И. чинит ему в этом препятствия.

Так, вопреки принятому ДД.ММ.ГГГГ решению Новоуренгойского городского суда Савинкина Е.И. до настоящего времени не исполнила данное решение, не принимает мер к передаче Харину И.И. ключей от спорной квартиры, препятствует его вселению в жилое помещение.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из договора найма комнаты в трехкомнатной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 и Хариным И.И., последнему во временное пользование была предоставлена комната площадью <адрес>. в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес> Плата за наем жилого помещения составляла ежемесячно 20 000 рублей, как следует из п. 6 договора. За период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Харин И.И. оплатил ФИО11 720 000 рублей, что подтверждается подписями сторон в графиках платежей к указанному договору, расписками.

По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения обязательства контрагентом, наличие и размер убытков, причинную связь между допущенным правонарушением и возникшими убытками.

Таким образом, в предмет доказывания требования о взыскании убытков входит наличие в совокупности четырех необходимых элементов: 1) факта нарушения права истца; 2) вины ответчика в нарушении права истца; 3) факта причинения убытков и их размера; 4) причинно-следственной связи между фактом нарушения права и причиненными убытками.

При этом причинно-следственная связь между фактом нарушения права и убытками в виде реального ущерба должна обладать следующими характеристиками: 1) причина предшествует следствию, 2) причина является необходимым и достаточным основанием наступления следствия. Отсутствие хотя бы одного из вышеназванных условий состава правонарушения влечет за собой отказ суда в удовлетворении требования о взыскании убытков.

Исходя из ст. 15 ГК РФ убытками являются лишь вынужденные расходы стороны, их претерпевшей, при этом сторона должна представить доказательства разумности и неизбежности данных расходов при обычных условиях.

Как следует из материалов дела, ответчик препятствует истцу во вселении в жилое помещение по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>, тем самым препятствуя Харину И.И. в реализации своего права пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что в связи с нарушением ответчиком Савинкиной Е.И. жилищных прав Харина И.И., последний ввиду отсутствия другого жилья вынужден был в период с ДД.ММ.ГГГГ арендовать жилое помещение в виде изолированной комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО11 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд полагает требование истца о взыскании убытков подлежащим удовлетворению. При этом суд полагает установленным, что данные убытки понесены Хариным И.И. в связи с нарушением ответчиком его жилищных прав.

Истец просит взыскать с ответчика расходы за период с 28 марта 2014 года по 31 января 2017 года в размере 683 289 рублей 45 копеек, исходя из расчета: за март 2014 года - 3 289, 45 рублей (5 х (20 000 : (365 : 12)); с апреля 2014 г. по декабрь 2014 г. - 180 000 (9 месяцев х 20 000 рублей); за 2015-2016 год - 480 000 рублей (12 месяцев х 2 года х 20 000 рублей); за январь 2017 года - 20 000 рублей.

Суд полагает данный расчёт неверным, поскольку истцом неверно определена сумма дней проживания в марте 2014 года. Кроме того, суд не находит оснований для взыскания с ответчика расходов истца за наем жилого помещения в январе 2017 года, поскольку соответствующих доказательств этому суду не представлено.

Расчёт убытков должен быть следующий: за март 2014 года убытки составляют 2 580 рублей 65 копеек (20 000 рублей : 31 (количество дней в месяце) х 4 (количество дней с 28 марта 2014 года по 31 марта 2014 года); за период с 1 апреля 2014 года по 31 декабря 2014 года убытки составили 180 000 рублей (20 000 рублей х 9 месяцев); за 2015 – 2016 годы убытки составили 480 000 рублей (20 000 рублей х 24 месяца). Итого, общая сумма убытков, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца 2 580,65 + 180 000 + 480 000 = 662 580,65 рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Савинкиной Е.И. подлежит взысканию в пользу истца Харина И.И. сумма причиненных ему убытков, связанных с вынужденным наймом жилого помещения, в общей сумме 662 580 рублей 65 копеек.

При этом суд учитывает, что приведённые выше доводы Савинкиной Е.И. и её представителей сводятся к оспариванию права собственности Харина И.И. на долю в квартире по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>, к переоценке обстоятельств, установленных решениями Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы Савинкиной Е.И. и её представителей о том, что Харин И.И. не обращался к Савинкиной Е.И. с просьбой о вселении в спорное жилое помещение и передаче ключей от жилого помещения сводятся к неправильному толкованию норм права, в том числе положений ст. 13 ГПК РФ, согласно которой вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Доводы Савинкиной Е.И. о подложности свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ несостоятельны, поскольку указанное свидетельство выдано компетентным органом.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Как разъяснил Верховный Суд в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

    Истцом понесены расходы по оказанию юридических услуг по консультированию, составлению искового заявления, представительству интересов истца в суде в общей сумме 40 000 рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом требований разумности и справедливости, уровня сложности дела, количества судебных заседаний, частичного удовлетворения исковых требований истца к Савинкиной Е.И., суд находит данные расходы в сумме 40 000 рублей разумными.

                                                                Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Савинкиной Е.И. пропорционально удовлетворённым исковым требованиям (96,97% %), в сумме 38 788 рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 9 728 рублей 89 копеек.    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░ 662 580 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 38 788 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 9 728 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 711 097 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 54 (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                      ░░░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ [░░░░░ ░░░░░░] ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░:                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░