Решение по делу № 2-3284/2024 от 15.02.2024

Дело № 2- 3284\2024

УИД 65RS0001-01-2024-001508-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

28 августа 2024 года                                                     город Южно-Сахалинск.

Южно-Сахалинский городской суд в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощниками судьи Ружанским А.В., Фридрих Д.С.,

с участием истца ФИО, его представителя ФИО, действующего на основании ордера № от 21.03.2024 г., удостоверения № от 20.10.2008 г.,

представителя ответчика ФИО., действующей на основании доверенности 09.07.2024 г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации г. Южно-Сахалинска о включении в состав наследственного имущества доли в праве собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился с иском к администрации г. Южно-Сахалинска с иском, в котором указывает что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО

07.06.2022 г. нотариусом заведено наследственное дело после смерти ФИО наследником имущества которого по завещанию является истец. Наследственное имущество состоит из жилого дома по <адрес>

Из имеющихся у истца документов следует, что собственником данного жилого дома являлся ФИО После смерти ФИО, данный жилой дом перешел в порядке наследования по закону к жене умершего: ФИО, дочери – ФИО, сыну ФИО и дочери ФИО в равных долях каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, наследственное дело после ее смерти не открывалось. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, наследственное дело не открывалось. ФИО и ФИО являются полнородными сестрами ФИО, который после их смерти фактически принял наследство в виде доли в праве собственности на вышеуказанный дом, однако в установленном законом порядке свое право на наследство не оформил. Следовательно, после смерти сестёр в собственности ФИО находилось 3\4 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>

Истец является наследником ФИО по завещанию. Истец в установленном законом порядке и установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Однако поскольку наследодатель свои права на доли в праве собственности на жилой дом, доставшиеся ему после смерти сестёр, не оформил, в бесспорном порядке получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

Просил суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ 3\4 доли в праве собственности на жилой дом, по <адрес>

Признать за ФИО право собственности на 3\4 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО

20.08.2024 г. от истца поступило заявление в котором он уменьшил размер исковых требований, а именно уменьшил размер доли в праве собственности на спорный жилой дом с ранее заявленной 3\4 доли до 1\2 доли.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в уточненном виде по приведенным в иске доводам.

Представитель администрации г. Южно-Сахалинска иск не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на иск. В возражениях указывают, что истцом не представлено доказательств отсутствия у умерших ФИО и ФИО иных наследников принявших наследство, кроме их брата ФИО

Также указывают, что был осуществлен выезд на земельный участок по <адрес>, в ходе которого установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен.

Спорный жилой дом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. На земельный участок права не зарегистрированы.

Просят суд принять решение с учетом всех обстоятельств и доказательств по делу, в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представленными в дело документами подтверждается, что 28.12.1951 г. между Управлением коммунального хозяйства исполкома Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО заключен ФИО договор на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Согласно условий договора ФИО был предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты> для возведения одноэтажного рубленного дома площадью <данные изъяты>

Данный договор удостоверен нотариусом Южно-Сахалинской Государственной нотариальной конторы 17.05.1952 г. На удостоверительном штампе <адрес>.

Истец суду пояснил, что ФИО доводится ему дедом по линии отца.

Дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками принадлежащего наследодателю имущества являются в равных долях: жена –ФИО, дочь – ФИО, дочь- ФИО и сын – ФИО.

Наследственное имущество состоит из целого, рубленного из бревен, жилого дома, полезной площадью <данные изъяты>., одного каркасного сарая, находящегося по <адрес>

Как указывает истец и подтверждается материалами дела, ФИО – отец истца.

Согласно статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положения статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ устанавливают, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Свидетельством о смерти подтверждается, то ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО права на наследственное имущество заявил сын умершей – ФИО, что подтверждается представленной в дело по запросу суду копией наследственного дела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя.

Таким образом 1\4 доля в праве собственности на спорный жилой дом, принадлежавшая ФИО, перешла по наследству сыну умершей –ФИО

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Согласно данных сайта ФНП России наследственное дело после смерти ФИО не открывалось.

Истец указывает, что наследство после смерти ФИО принял её брат ФИО, который по состоянию на дату смерти ФИО и после неё, проживал в жилом доме по <адрес>, 1\4 доля в праве собственности на который принадлежала наследодателю ФИО

Данный довод истца подтверждается представленной в дело копией домовой книги, из которой следует, что ФИО действительно был зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по 23. 02.2022 г. (дату смерти).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку ФИО по состоянию на дату смерти своей сестры ФИО проживал в жилом доме, 1\4 доля которого принадлежала ФИО, то можно сделать вывод, что он фактически принял наследство после смерти своей сестры. А поскольку наследники первой очереди не заявили свои права на наследственное имущество, а также в ходе рассмотрения дела данные о фактическом принятии наследства после смерти ФИО иными лицами кроме ФИО, отсутствуют, суд делает вывод, что ФИО фактически принял наследство после смерти ФИО в виде её доли ( 1\4) в праве собственности на жилой дом по <адрес>, но не оформил свои права в установленном законом порядке.

Таким образом после смерти ФИО ФИО стала принадлежать 1\2 доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> ( 1\4 доля после смерти сестры ФИО, и 1\4 доля после смерти отца ФИО)

В соответствии со статьей 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Копией наследственного дела № открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, подтверждается, что 15.06.2019 г. наследодатель ФИО составил завещание которым завещал всё своё имущество, какое окажется принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось,- ФИО ( истцу).

Поскольку наследодателю ФИО по состоянию на день его смерти принадлежала 1\2 доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> то данное имущество переходит в собственность в порядке наследования по завещанию к истцу ФИО

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцом право собственности на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

    Суд отказывает в удовлетворении требования о включении в состав наследства 3\4 доли в праве собственности на спорный жилой дом, поскольку данное требование не направлено на восстановление какого - либо нарушенного права, а является обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении требования истца о признании за ним права собственности на долю в праве собственности на жилой дом.

Поскольку обращение ФИО в суд с настоящим иском не было обусловлено нарушением ответчиком какого- либо права истца, основания для взыскания с администрации г. Южно-Сахалинска в пользу ФИО судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к администрации г. Южно-Сахалинска о включении в состав наследственного имущества доли в праве собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО (ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом, по <адрес>

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд.

Председательствующий                                                                М.Н. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                                М.Н. Бойкова